Solo Residence

Solo Residence, Chakvi'de mimari ifade gücünün mekân organizasyonuna rasyonel bir yaklaşımla buluştuğu bir konut kompleksidir. Proje, bir apartman bloğu ve bağımsız villalar dahil olmak üzere dokuz binayı bir araya getiriyor ve Karadeniz'e sadece 250 metre mesafede konut sunuyor. Kompleks, kendi kendine yeten bir çevre olarak tasarlandı: dinlenme, spor, çalışma ve günlük ihtiyaçlar için alanlar mevcut. Kapalı alan, 7/24 güvenlik ve video gözetim, peyzaj düzenlemesinden binaların mühendislik donanımına kadar her detayın düşünüldüğü güvenli bir ortam oluşturuyor. Solo Residence, tatil atmosferi, teknik güvenilirlik ve fonksiyonel konfor arasında denge arayanlar için tasarlanmıştır.

Kompleksin başlıca avantajları arasında deniz kıyısı ve pitoresk doğal çevrenin panoramik manzaraları yer almaktadır. Konum, Chakvi'yi Batumi'ye bağlayan ana ulaşım arterlerine yakınlık ile huzuru birleştirmektedir. Karadeniz kıyısının ılıman iklimi her mevsim yaşamak için elverişli koşullar yaratır. Mimari, yüksek inşaat standartlarını karşılar: yüksek tavanlar, sessiz asansörler, tasarım giriş hollleri. Alan peyzajlı ve kapalıdır: su parkı ile üç havuz, fitness salonu, ortak çalışma alanı, kapalı ve açık otoparklar, lobi. 7/24 güvenlik ve video gözetim güvenliği sağlar. Kompakt stüdyolardan kendi arsalarına sahip geniş villalara kadar özenle tasarlanmış kat planları, projeyi hem kişisel yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır. Esnek satın alma koşulları ve güvenilir bir müteahhit, avantajlar listesini tamamlamaktadır.

Solo Residence kompleksi, Chakvi kasabasında, Ksenia Bahtadze Caddesi No:26 adresinde yer almaktadır. Burası, Batumi ile Kobuleti arasında, bölge başkentine sadece çeyrek saat uzaklıkta bulunan Acara kıyı bölgesidir. Koordinatlar — 41.71579 kuzey enlemi ve 41.72826 doğu boylamı — tesisi, ılıman kışlar ve sıcak, uzun yazlar ile subtropikal iklim bölgesine yerleştirir. Denize mesafe yaklaşık 250 metre olup, plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Chakvi, yeşil tepeleri, çay tarlaları ve sakin yaşam temposu ile tanınır ve bu onu daha hareketli tatil merkezlerinden olumlu bir şekilde ayırır. Aynı zamanda Batumi'nin tüm altyapısı — alışveriş merkezleri, sağlık kurumları, kültürel tesisler — yarım saatlik ulaşım mesafesi içinde kalmaktadır.

Solo Residence çevresindeki bölge, kıyı manzarasını subtropikal bitki örtüsüyle birleştirir. Chakvi, çay tarlaları ve yumuşak mikro iklimiyle bilinen tarihi bir kasabadır. Yürüme mesafesinde bakkallar, kafeler ve yerel mutfak sunan küçük restoranlar bulunmaktadır. Plaj şeridi tüm kıyı boyunca uzanarak, şezlong ve duşlu donanımlı alanların yanı sıra daha tenha bölümler sunar. Yakınlarda, dünyanın dört bir yanından bitki koleksiyonuna ev sahipliği yapan bölgenin başlıca turistik yerlerinden biri olan ünlü Batum Botanik Bahçesi bulunmaktadır. Açık hava meraklıları, sahil şeridi boyunca bisiklet parkurlarının ve yürüyüş patikalarının yakınlığını takdir edeceklerdir. Doğal arazi, pencerelerden etkileyici manzaralar oluşturur: bir yanda deniz, diğer yanda yeşil tepeler.

Bölgenin ulaşım bağlantıları, sakinlerin birkaç seyahat yöntemi arasında seçim yapabilmesini sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. "Chakvistskali" tren istasyonu komplekse bir buçuk kilometre uzaklıktadır — elektrikli trenler Chakvi'yi Batumi'ye ve sahil şeridindeki diğer yerleşim yerlerine trafik sıkışıklığı olmadan bağlar. Otobüs durağı yaklaşık 520 metre uzaklıktadır: buradan 6 numaralı güzergahlar, "Batumi – Jihancuri", "Batumi – Kobuleti" ile 27, 40, 40ა, 123, 200, 333, 340, 440 numaralı minibüsler ve Ozurgeti, Poti ve Zugdidi'ye şehirlerarası hatlar geçmektedir. Ortalama sefer aralığı altı dakikadır. Arabayla üç dakika uzaklıkta, Batumi'ye giden ana karayoluna çıkış vardır: tatil beldesi merkezine yolculuk yarım saatten az, Uluslararası "Çoroh" Havalimanı'na ise yaklaşık kırk dakika sürer.

Solo Residence, farklı yüksekliklerde dokuz binadan oluşur: 15 katlı bir apartman bloğu ve her biri dört katlı sekiz bağımsız villa. Apartman bölümündeki toplam daire sayısı, 25 ila 73,8 metrekare arasında değişen alanlarla 168'dir. Tavan yükseklikleri standarttan daha yüksektir, bu da odalara hacim ve ışık katar. Mühendislik altyapısı modern standartları karşılar: dairelere doğalgaz, elektrik, su ve kanalizasyon bağlantısı yapılmıştır; metal-plastik profilde enerji tasarruflu cam üniteler ve sağlam giriş kapıları monte edilmiştir. Isıtma, radyatör sistemi ile sağlanmaktadır. Kompleks sessiz asansörlerle donatılmıştır. Güvenlik, 7/24 video gözetim, güvenlik, kapalı alan ve donanımlı lobiler ile sağlanmaktadır. İnşaatın 2028 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.

Solo Residence alanı, her fonksiyonel bölgenin genel peyzaja mantıklı bir şekilde entegre edildiği tek bir rekreasyon alanı olarak tasarlanmıştır. Çevre düzenlemesi, kıyının iklim özellikleri dikkate alınarak yapılmıştır: çimenlikler, çiçek tarhları, süs çalıları ve ağaçlar, minimum bakımla yıl boyunca çekici bir görünüm koruyacak şekilde seçilmiştir. Avlu, araç ve yaya akışını ayıran asfalt yollar ve kaldırımlarla kesişmektedir. Dinlenme için banklar ve çardaklar kurulmuştur. Akşam aydınlatması, tüm çevreye yerleştirilmiş enerji tasarruflu lambalar aracılığıyla düzenlenmiştir; vurgulu aydınlatma sistemi, alana karanlık saatlerde ifade gücü kazandırır. Çocuk oyun alanı yollardan izole edilmiş ve güvenli bir yüzeyle donatılmıştır. Bölgede barbekü alanı, restoranlar ve hipermarket bulunmaktadır. Üç havuzlu su parkı, fitness merkezi ve ortak çalışma alanı, kompleksin altyapı profilini tamamlamaktadır.

Solo Residence'da çeşitli gayrimenkul formatları sunulmaktadır. Çok katlı bloktaki daireler — 25 ila 73,8 metrekare arasında değişen stüdyo, iki ve üç odalı daireler — üç bitiş seçeneğiyle sunulmaktadır: siyah karkas (serbest plan), beyaz karkas (temel ince işçilik) ve anahtar teslim tam tadilat. Temel paket, radyatörlü ısıtma, güçlendirilmiş giriş kapısı ve metal-plastik cam üniteleri içerir. 158–173 metrekare alana sahip, kendi çevrili arsaları, park yerleri ve açık çatı terasları olan beş odalı sıra evler ve villalar özel ilgiyi hak etmektedir. Düzen üç seviyelidir: birinci katta oturma odalı mutfak-yemek odası, üst katlarda yatak odaları ve banyolar bulunmaktadır. Gayrimenkul, peşin veya TBC Bank aracılığıyla ipotek kredisi ile satın alınabilir. Hazırlık aşamasında villaların bir kısmı satılmıştır. İnşaat 2028 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanacaktır.

LTD Solo Residence şirketi 2022 yılında kurulmuştur ve Gürcistan'ın tatil bölgelerinde yatırımlık gayrimenkul inşaatı konusunda uzmanlaşmıştır. Geliştiricinin portföyü Chakvi, Batumi ve Gonio'daki projeleri kapsamaktadır. Ekip, tasarım ve inşaatta pratik deneyime sahip, mühendislik çözümlerinin kalitesine, kanıtlanmış malzemelere ve uygulama hassasiyetine öncelik veren uzmanları bir araya getirmektedir. Müteahhitin felsefesinin temelinde, dış gösterişten ziyade yapıların dayanıklılığına ve rasyonelliğine öncelik vermek yatar. Bu yaklaşım, teknolojik gelişmişliğe ve pratikliğe değer veren alıcıların beklentilerini karşılayan projeler oluşturmayı mümkün kılmaktadır. LTD Solo Residence, varlık gösterdiği coğrafyayı genişletmeye ve inşaat süreçlerinde yenilikçi çözümler uygulayarak tatil gayrimenkulü segmentinde güvenilir bir ortak olarak itibarını güçlendirmeye devam etmektedir. Mevcut projeler hakkında detaylı bilgiye şirketin resmi web sitesinden ulaşılabilir.