Lux Build Per Mtskheta 15

Mtsheta Sokak No:15'teki konut kompleksi, Tiflis'in kalbinde düşünceli bir şekilde tasarlanmış şehir yaşamının vücut bulmuş halidir. Sekiz katlı monolitik-karkas bina, 2017 yılının ilk çeyreğinde tamamlanmış ve o zamandan beri başkentin önde gelen geliştirme projelerinden biri olarak kendini kanıtlamıştır. Konut kompleksinin mimari görünümü, modern estetiği işlevsellikle birleştiriyor: panoramik pencereler, tasarım fuaye ve cam korkuluklu açık balkonlar etkileyici bir görsel imaj oluşturuyor. Binada toplam 34 daire bulunmakta olup, tavan yüksekliği üç metre ve alanları 46,4 ile 174,7 metrekare arasında değişmektedir.

Konut kompleksi, konforlu yaşam için cazip kılan bir dizi avantajla öne çıkmaktadır. Bina tamamen kullanıma açılmış olup, taşınma bekleme gerektirmez. Üç metre tavan yüksekliğine ve genişletilmiş pencerelere sahip ferah daireler, doğal ışıkla dolar. Binada bir adet yolcu asansörü bulunmakta olup, hareket kısıtlılığı olan sakinler için koşullar sağlanmıştır. Özel yeraltı otoparkı 55 araç kapasitelidir ve misafir park yerleriyle desteklenmektedir. Bölge 7/24 güvenlik ve video gözetim altındadır. Peyzajlı kapalı avlu özel bir atmosfer yaratır. Sadece 34 dairelik küçük birim sayısı samimiyet ve konfor sağlar.

Kompleks, Tiflis'te Mtsheta Sokak No:15 adresinde yer almaktadır. Burası, yerleşim bölgeleri, eğitim kurumları, ticari tesisler ve dinlenme alanlarının yoğunlaştığı gelişmiş bir kentsel çevreye sahip bir semttir. 41°42′ kuzey enlemi ve 44°46′ doğu boylamı koordinatları, konut kompleksini başkentin merkez kısmına, ana arterlere ve sessiz yeşil alanlara kolay erişimle yerleştirmektedir. Rustaveli Caddesi ve İraklia Abaşidze Sokağı'na yakınlık, şehrin her noktasına kolay ulaşım bağlantısı sağlar. Bölge iyi aydınlatılmış, yeşillendirilmiş ve günlük yaşam için gerekli tüm altyapıyla donatılmıştır.

Bölgenin altyapı zenginliği özel ilgiyi hak ediyor. Evin hemen yakınında bakkal ve hırdavat mağazaları, mini market, süpermarket ve 'Grato Pasar' alışveriş merkezi bulunmaktadır. Yakınlarda eczane, diş kliniği, 'Lotus' tıp merkezi ve Pressto kuru temizleme hizmet vermektedir. Yürüme mesafesinde anaokulu, eğitim merkezi ve Ilia State University bulunmaktadır. Boş zaman için fitness kulübü, güzellik salonları, kafeler, kahve dükkanları, bar ve otel açıktır. İki kilometre yarıçapında Yuvarlak Meydan, 'Gegenidze' Parkı, Tiflis Hayvanat Bahçesi, 'Amirani' Sineması ve büyük konser salonu yer almaktadır. Eğitim kurumları arasında Tiflis Devlet Üniversitesi (Cavahişvili) ve birkaç okul öne çıkmaktadır. Tıbbi hizmetler çocuk hastanesi, 'Tiflis' Amerikan Tıp Merkezi, 9 Nolu Hastane ve 'Gera' Kliniği tarafından sağlanmaktadır. Bölgenin gastronomi haritası McDonald's, suşi bar, pizzacı, publar ve restoranları içermektedir.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği iyi düzeyde organize edilmiştir. 'Rustaveli' metro istasyonuna iki kilometreden az mesafe vardır ve bu da Tiflis metrosunun her hattına hızlı erişim sağlar. Doğrudan Mtsheta Caddesi üzerinde, on beş dakika aralıklarla 402 numaralı dolmuş sefer yapmaktadır. Evden üç yüz otuz metre uzaklıkta, İraklia Abaşidze Caddesi'nde 383 ve 531 numaralı otobüslerin durağı bulunmaktadır. Şehirlerarası seyahatler için sakinlerin hizmetinde, sekiz kilometreden az mesafedeki 'Ortaçala' merkez otogarı bulunmaktadır. Yaklaşık aynı mesafede tren istasyonu ve 'Didube' otogarı yer almaktadır.

Mtsheta Sokak No:15'teki konut kompleksinin yapısal ve mühendislik çözümleri, güncel inşaat standartlarını karşılamakta ve yerel sismik özellikleri dikkate almaktadır. Bina, betonarme kullanılarak monolitik-karkas teknolojisiyle inşa edilmiş olup, sağlamlık ve dayanıklılık garantisi sunar. Dairelerin plan çözümleri, çeşitlilik ve mekan organizasyonuna modern yaklaşımla öne çıkmaktadır. Pencere blokları, çift camlı enerji tasarruflu metal-plastik profilden yapılmış olup, balkonlar temperli cam korkuluklarla donatılmıştır. Binada merkezi mühendislik sistemleri çalışmakta, yangın güvenlik sistemi ve interkom bulunmaktadır. Ortak alanlar, kaliteli malzemeler, dekoratif öğeler ve çok seviyeli aydınlatma kullanılarak tasarım projesine göre dekore edilmiştir. Fiziksel engelli sakinler için gerekli hareket koşulları oluşturulmuştur.

Kompleksin çevre alanı, tüm sakin kategorilerinin konforu ve güvenliği dikkate alınarak tasarlanmıştır. İç alan, 7/24 güvenlik ve video gözetim sistemi sayesinde yabancılara tamamen kapalıdır. Avlu, dekoratif çalı ve ağaç dikimi ile peyzaj düzenlemesi yapılmış, çiçek tarhları oluşturulmuştur. Bina çevresinde, hem yaya hem de araç trafiği için rahat hareket sağlayan yürüyüş yolları ve asfalt geçitler döşenmiştir. 55 araçlık yeraltı otoparkı araç saklama sorununu çözerken, misafir yerleri ziyaretçileri rahatça ağırlamayı sağlar. Çevre düzenlemesi konsepti, yeşillendirme estetiğini günlük kullanım pratikliğiyle birleştirmektedir.

Konut kompleksindeki daireler satın alınabilir durumdadır — inşaat durumu 'kullanıma açık' olup, satışlar devam etmektedir. Alıcılara 'beyaz karkas' teslimli daireler sunulmakta olup, bu da kendi zevklerine göre iç mekan yaratma özgürlüğü sağlar. Alanlar 46,4 ile 174,7 metrekare arasında değişmekte olup, hem bekar kiracıların hem de ailelerin taleplerini karşılamaktadır. Minimum daire fiyatı 183.750 geleneksel birimdir. İpotek kredisi dahil olmak üzere çeşitli ödeme yöntemleri sunulmakta olup, bu da satın almayı geniş bir potansiyel alıcı kitlesi için erişilebilir kılmaktadır. Geliştirici, müşteri ihtiyaçlarına odaklanarak esnek satış koşulları uygulamaktadır.

Kompleksin inşaatı, yüksek konforlu konut inşaatında uzmanlaşmış Lux Build şirketi tarafından gerçekleştirilmiştir. Kuruluş, 2012'den beri inşaat piyasasında faaliyet göstermekte ve bu süre zarfında Tiflis'te projeler gerçekleştirme konusunda sağlam deneyim biriktirmiştir. Geliştiricinin portföyü, mimari kaliteye, yapı güvenilirliğine ve düşünceli planlamaya değer veren alıcılara yönelik konut komplekslerinden oluşmaktadır. Lux Build, yer seçiminden ortak alanların son dekorasyonuna kadar geliştirmenin tüm aşamalarına özen göstermekte, kentsel çevreye organik olarak uyum sağlayan ve onlarca yıl geçerliliğini koruyan projeler yaratmayı hedeflemektedir.