M 1 Y Pereulok Valentina Topuridze 2

Valentin Topuridze 1. Geçit, No:2'deki konut kompleksi, Gürcistan'ın başkentinde özenle tasarlanmış mimariyi, konforu ve kentsel dinamizmi bir araya getiren modern bir projedir. On bir katlı bina, monolitik karkas yapı tekniğiyle çevre dostu malzemeler ve enerji verimli teknolojiler kullanılarak inşa edilmiştir. Tuğla dış duvarlar ısı ve ses yalıtımı sağlarken; kaplama tuğlası, dekoratif sıva ve paneller cephelere etkileyici bir görünüm kazandırmaktadır. Geniş balkonlar çevrenin panoramik manzaralarını sunarken, büyük pencereler daireleri doğal ışıkla doldurmaktadır. Kapalı alan, yeraltı otoparkı, hızlı ve sessiz asansör ile 7/24 güvenlik, günlük yaşamın özel bir kalite kazandığı bir ortam oluşturmaktadır.

Proje, gelişmiş altyapıya ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip sakin bir bölgedeki konumuyla öne çıkmaktadır. Bina mimarisi şık bir giriş holü, modern cephe çözümleri ve 2,9 metre tavan yüksekliğine sahip ergonomik daire planlarını birleştirmektedir. Başlıca avantajlar arasında: görüntülü gözetimli kapalı avlu, yürüyüş yolları ve yeşil alanlarla düzenlenmiş peyzajlı bahçe, çocuk ve spor alanları, yeraltı otoparkı yer almaktadır. Geliştirilmiş ses yalıtımı, düşük gürültülü asansör, merkezi tesisatlar ve yangın alarm sistemi yüksek düzeyde ev konforu ve güvenliği sağlamaktadır. Satın alma, TBC Bank üzerinden ipotek veya %30 peşinatla taksitli ödeme seçeneğiyle mümkündür; bu da konutu finansal açıdan cazip kılmaktadır.

Kompleks, Tiflis'te, Valentin Topuridze 1. Geçit, No:2 adresinde — ana kentsel arterlere kolay erişime sahip bir bölgede yer almaktadır. Didube Köprüsü'ne yakınlık, başkentin diğer bölgelerine hızlı çıkış sağlamaktadır. Bölge, yerleşim mahallelerinin sakin temposunu canlı ticari altyapıyla birleştirmektedir: yakınlarda bir hipermarket, yürüme mesafesinde mağazalar, kafeler ve günlük hizmet noktaları bulunmaktadır. Yerleşim alanı köklü olup, düzenli peyzajı ve yeşil alanlarıyla günlük yaşam için elverişli bir ortam sunmaktadır. Büyük sanayi bölgelerine uzaklığı temiz hava ve düşük gürültü seviyesi sağlamaktadır.

Konut kompleksinin etrafındaki bölge, sakinlere ihtiyaç duydukları her şeyi yürüme mesafesinde sunmaktadır. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde — marketler, eczaneler, eğitim kurumları ve sağlık merkezleri bulunmaktadır. Yakındaki hipermarket büyük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Parklar ve düzenlenmiş avlu alanları dahil yeşil bölgeler, açık havada yürüyüş ve dinlenme imkanı sunmaktadır. Spor tesisleri ve çocuk oyun alanları ailecek vakit geçirmek için ortamı tamamlamaktadır. Mahallenin sakin karakteri, yoğun trafiğin olmaması ve köklü mimari peyzaj, samimi bir atmosfer oluştururken Tiflis merkezi kolay ulaşılabilir durumdadır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği en önemli avantajlarından biridir. En yakın otobüs durağı eve sadece 20 metre mesafede olup, 327 numaralı hat bölgeyi şehir merkezine ve diğer önemli noktalara bağlamaktadır. Bir buçuk kilometre mesafede — başkentte hareket için stratejik bir arter olan Didube Köprüsü'ne çıkış bulunmaktadır. Üç kilometreden daha az mesafede Didube metro istasyonu, aynı adlı otogar, otobüs terminali ve tren istasyonu yer almakta olup, bu da hem şehir içi hem de şehirlerarası seyahatler için uygun rotalar sunmaktadır. Özel araçla Şota Rustaveli Uluslararası Havalimanı'na 35–40 dakikada ulaşılabilmektedir.

11 katlı bina monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş olup 114 daireden oluşmaktadır. Tuğladan yapılmış dış duvarlar mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlarken, kaplama tuğlası, dekoratif sıva ve panellerle kaplanmış cepheler komplekse tanınabilir bir mimari görünüm kazandırmaktadır. Dairelerde enerji tasarruflu pencereler, metal kafes korkuluklu geniş açık balkonlar ve 2,9 metre tavan yüksekliği bulunmaktadır. Mühendislik altyapısı havalandırma sistemleri, son teknoloji tesisatlar ve yangın alarm sistemini içermektedir. Sessiz hızlı asansör tüm katlara hizmet vermektedir. Ortak alanlar — hol ve daire arası koridorlar — sade modern bir tasarımla dekore edilmiştir. 7/24 görüntülü gözetim ve interkom sistemi sakinleri korumaktadır.

Bina çevresi, sakinlerin kompleks alanından ayrılmadan dinlenip vakit geçirebilecekleri şekilde tasarlanmıştır. Kapalı avlu 7/24 görüntülü gözetim sistemiyle donatılmıştır. Çocuklar için güvenli zemin kaplamalı, salıncaklar ve kaydıraklarla donatılmış bir oyun alanı; yetişkinler için açık hava egzersiz aletlerinin bulunduğu bir spor alanı yer almaktadır. Çardaklar ve banklarla donatılmış dinlenme alanları, komşular ve arkadaşlarla rahat buluşmalara olanak tanımaktadır. Yürüyüş yolları boyunca çalılar ve ağaçlar dikilmiş olup, karanlık saatlerde alan modern aydınlatmalarla aydınlatılmaktadır. Yeraltı otoparkı araç saklama sorununu çözmektedir. Engelli bireyler için engelsiz erişim öğeleri sağlanmıştır.

Komplekste bir ila üç odalı, 41 ila 128 metrekare arasında değişen plan seçeneklerinde daireler sunulmaktadır. Konutlar "yeşil karkas" durumunda teslim edilmektedir: borular döşenmiş şap atılmış zemin, sıvalı duvarlar, monte edilmiş elektrik prizleri ve tüm tesisatlar hazır durumdadır. Bu format, mal sahiplerinin bireysel tasarım çözümlerini uygulamalarına olanak tanırken aynı zamanda kaba inşaat işlerinden tasarruf etmelerini sağlamaktadır. Giriş kapısı güvenli kilitli metaldir. Ödeme nakit, TBC Bank üzerinden ipotek veya taksitli olarak yapılabilir: en az %30 peşinat, vade iki yıla kadar. Güncel fiyatlar, mevcut daireler ve detaylı satın alma koşulları resmi müteahhit web sitesinde sunulmaktadır.

İnşaat, Georgia Capital yatırım holdingine bağlı m² organizasyonu ile ortaklaşa olarak 2017 yılında kurulan GeoBuilder şirketi tarafından yürütülmektedir. m² şirketi 2015 yılından beri piyasada faaliyet göstermekte olup, hayata geçirdiği her projede enerji verimliliğine ve ileri teknolojilere odaklanmaktadır. Geliştiricinin öncelikleri — yüksek inşaat kalitesi, detaylara dikkat ve güvenlik standartlarına sıkı bağlılıktır. Birikmiş deneyim, modern şehir sakininin taleplerini karşılayan konut kompleksleri oluşturmayı mümkün kılmaktadır: güvenilir yapısal çözümler, özenle planlanmış mühendislik ve dengeli bir peyzaj konsepti.