INO

INO, Tiflis'in merkezinde, Zakaria Paliashvili Caddesi, 22 adresinde yer alan yeni bir konut kompleksidir. Proje, yüksek mukavemet ve dayanıklılık sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş 12 katlı bir binadan oluşmaktadır. Binada yalnızca 40 daire bulunması, onu samimi ve gerçekten özel kılmaktadır. Tavan yüksekliği 3,10 metreye ulaşarak mekânlarda ferahlık hissi yaratmakta ve doğal ışıkla doldurmaktadır. Kompleks, kulüp tipi yaşam tarzına değer veren ve kalabalık konut sitelerinin karmaşasına tahammül edemeyenlere hitap etmektedir. İnşaatın 2026 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.

INO konut kompleksinin en büyük avantajı, prestijli konum ile samimiyetin birleşmesidir. On iki katlı bir binada yalnızca kırk daire, minimum komşu yoğunluğu ve yüksek düzeyde mahremiyet garantilemektedir. Monolitik karkas inşaat teknolojisi, binanın deprem dayanıklılığını ve ses yalıtım özelliklerini artırmaktadır. Üç metrenin üzerindeki tavan yüksekliği, mekânı görsel olarak genişletmekte ve tasarım çözümleri için geniş olanaklar sunmaktadır. Yer altı otoparkı, sakinleri bahçede boş yer arama derdinden kurtarmaktadır. Tiflis'in kültürel ve iş merkezlerine yakınlık, kompleksi hem yaşamak hem de yatırım amaçları için eşit derecede uygun kılmaktadır.

INO kompleksi, Tiflis'in en saygın mahallelerinden biri olan Vake'de, Zakaria Paliashvili Caddesi üzerinde bir arsada yer almaktadır. Bu cadde, büyük Gürcü bestecinin adını taşımakta olup başlı başına simgesel bir adrestir. Vake bölgesi, bol yeşil alanı, gelişmiş sosyal altyapısı ve sakin atmosferiyle ünlüdür. Yürüme mesafesinde Vake Parkı, çok sayıda Gürcü ve Avrupa mutfağı kafesi, çiftçi ürünleri satan pazarlar ve yerel tasarımcı butikleri bulunmaktadır. Buradan hem tarihi merkeze hem de Saburtalo iş bölgesine ulaşım kolaydır. Konum, çocuklu aileler, genç profesyoneller ve yaşlılar için eşit derecede uygundur.

INO konut kompleksinin yakın çevresi, günlük yaşam için konforlu bir ortam oluşturmaktadır. Vake bölgesi, günün her saatinde yürüyüş yapmanın keyifli olduğu yeşil avluları ve sessiz sokaklarıyla bilinir. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, şehir sakinlerinin en sevdiği dinlenme yerlerinden biri olan Vake Parkı yer alır. Burada çocuk oyun alanları, tenis kortları, çeşmeler ve bakımlı yürüyüş yolları bulunmaktadır. Yakınlarda süpermarketler, özel tıp merkezleri, eczaneler ve banka şubeleri hizmet vermektedir. Çocuklu aileler için yürüme mesafesinde birkaç okul ve anaokulunun bulunması önemlidir. Bölgenin gastronomi sahnesi ayrı bir anılmayı hak ediyor: klasik hinkali dükkânlarından üst düzey restoranlara kadar.

INO konut kompleksinin ulaşım erişilebilirliği yüksek seviyededir. Zakaria Paliashvili Caddesi, Tiflis'in merkezini kuzey bölgelerine bağlayan ana şehir arterlerinden biri olan Vaja-Pşavela Bulvarı'na kolay bir bağlantıya sahiptir. Hükümet ve kültür kurumlarının yoğunlaştığı Rustaveli Bulvarı'na araçla yaklaşık on dakikada ulaşılabilir. Yakınlarda, metro istasyonlarına aktarmasız ulaşım sağlayan şehir içi otobüs güzergâhları bulunmaktadır. Bölgede taksi hizmetleri iyi gelişmiştir ve kendi aracı olanlar için kompleks içinde geniş bir yer altı otoparkı mevcuttur. Yaya altyapısı da üst düzeydedir: kaldırımlar geniş, aydınlatılmış ve yürüyüşe uygundur.

INO konut kompleksi, özenle düşünülmüş teknik çözümleriyle öne çıkmaktadır. On iki katlı bina, iç mekân planlamasında esneklik ve dış yüklere karşı dayanıklılık sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Projede tüm katlara hizmet veren asansörler bulunmaktadır. Yer altı otoparkı, özellikle yoğun kentsel yapılaşmada değerli olan araç depolama sorununu çözmektedir. Daireler ham olarak teslim edilmekte olup, alıcılara kendi iç tasarım vizyonlarını gerçekleştirme konusunda tam özgürlük sağlamaktadır. 3,10 metrelik tavan yüksekliği, modern konutlar için nadir bir göstergedir ve çok seviyeli aydınlatma ile asma katlar gibi karmaşık tasarım projelerinin hayata geçirilmesine olanak tanır.

INO konut kompleksi çevresindeki alan, konforlu bir kentsel çevre için modern gereksinimler dikkate alınarak düzenlenecektir. Proje, Tiflis iklimine özgü süs çalıları ve ağaçlarının dikileceği bina çevresi yeşillendirmesini içermektedir. Yaya yolları aşınmaya dayanıklı malzemelerle döşenecek ve akşam yürüyüşleri için yumuşak aydınlatma ile donatılacaktır. Bahçede küçük mimari öğeler içeren bir dinlenme alanı planlanmaktadır. Çevre düzenlemesi konsepti, kompleksin genel felsefesini yansıtmaktadır: mahremiyet, estetik ve işlevsellik. Yer altı otoparkı, bahçenin araçlardan arındırılmasını ve tamamen yaya alanı haline getirilmesini sağlamaktadır.

INO konut kompleksindeki daire satışları doğrudan inşaat firması tarafından gerçekleştirilmektedir. Şu an itibarıyla tüm lotlar "mevcut" statüsünde olup, alıcılara geniş bir plan tipi ve kat seçeneği sunmaktadır. İnşaat aktif aşamadadır ve çalışmaların 2026 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Minimum daire fiyatı 250.660 ABD dolarıdır. Daireler, gelecekteki sahiplerin kendi zevklerine göre dekorasyon yapmasına olanak tanıyan kabuk (shell and core) durumunda teslim edilmektedir. Az sayıda daire (sadece kırk adet), iyi komşuluk ilişkilerine sahip bir topluluk oluşması için zemin hazırlamaktadır. Ödeme koşulları ve taksit seçenekleri inşaat firmasının ofisinde görüşülmektedir.

INO konut kompleksinin inşaatı, Tiflis'te proje gerçekleştirme deneyimine sahip bir geliştirici olan M M 22 firması tarafından yürütülmektedir. İnşaat firması, az sayıda daireye sahip samimi komplekslere odaklanarak iş sınıfı konut segmentinde inşaata yoğunlaşmaktadır. Şirketin öncelikleri arasında inşaat kalitesi, belirtilen teslim tarihlerine uyum ve binaların mimari görünümüne özen gösterilmesi yer almaktadır. M M 22'nin portföyünde Gürcistan başkentinin prestijli bölgelerinde tamamlanmış ve inşaat halinde olan birkaç proje bulunmaktadır. Monolitik karkas teknolojisi seçimi ve standart değerlerin üzerindeki tavan yüksekliği, inşaat firmasının yapısal çözümlerden ödün vermediğini göstermektedir.