m3 Saburtalo

m3 Saburtalo, m2 geliştiricisi tarafından 11,5 hektarlık bir alanda hayata geçirilen büyük ölçekli bir konut mahallesi projesidir. Arsa sınırları içerisinde, tek bir mimari alan oluşturacak şekilde düşünülmüş iç altyapıya sahip, farklı yüksekliklerde 12 bina inşa edilmektedir. Kompleks, başkentin merkezi bölgesinde yeni bir kentsel konfor seviyesi sunmayı amaçlamaktadır.

m3 Saburtalo'nun temel avantajı, ihtiyaç duyulan her şeyin mahalle içinde bulunduğu "şehir içinde şehir" formatıdır: özel anaokulu ve okul, havuzlu fitness kulübü, spor ve oyun alanları, bisiklet yolları, ticari altyapı. Yeraltı otoparkı sayesinde kapalı alan araçlardan arındırılmıştır. Konutlar, tam temiz karkas bitiş ve merkezi ısıtma sistemi ile teslim edilmekte olup, anahtarlar alındıktan hemen sonra taşınmaya olanak tanımaktadır. Kura Nehri kıyısındaki konumu, projeye manzara avantajları katmakta ve metropolün ana arterlerine hızlı erişim sağlamaktadır.

Gelecekteki mahalle, Tiflis'in merkez bölgesinde, Marshal Gelovani Bulvarı ile Akaki Bakradze Caddesi arasında, Kura Nehri kıyısına çıkışı olan bir alanda yer almaktadır. Bu konum, tüm şehir altyapısını kullanma imkânı sunarken aynı zamanda Robakidze Bulvarı ve Didube Köprüsü dahil olmak üzere başkentin ana ulaşım kavşaklarına rahat erişim sağlamaktadır.

İnşaat bölgesi, yürüme mesafesinde bulunan sosyal ve ticari tesislerle doludur. Burada 169 numaralı okul da dahil olmak üzere eğitim kurumlarının yanı sıra Nikora market, Meni Dent diş kliniği, çok fonksiyonlu Brikorama alışveriş merkezi bulunmaktadır. Diğer olanaklar arasında bir Ortodoks kilisesi, bir postane şubesi, Clinic Medi tıp merkezi ve Liberty Bank ofisi yer almaktadır.

Marshal Gelovani Bulvarı boyunca üç güzergahta otobüsler çalışmaktadır: No. 14, 24 ve 54. Bir kilometre mesafede, ancak Kura'nın karşı kıyısında, Didube metro istasyonu ve ona bitişik otobüs terminali ile tren platformu bulunmaktadır. Özel araç sahipleri, Robakidze Bulvarı'na hızla ulaşabilir, Didube Köprüsü üzerinden nehri geçebilir ve şehrin diğer yakasına çıkabilir.

m3 Saburtalo projesi, birkaç etaplı olarak aşamalı şekilde inşa edilmektedir. Binalar, 9 ila 29 kat arasında değişen yükseklikleriyle birbirinden ayrılmakta ancak ortak bir mimari konsept altında birleşmekte ve monolitik karkas teknolojisi kullanılarak inşa edilmektedir. Mahalle geliştirilirken inşaatçı, güncel güvenlik ve konfor standartlarına göre hareket etmiştir. Bölgede şunlar planlanmıştır: 4 hektarlık rekreasyon alanı, 150 kişilik anaokulu, 600 öğrenci kapasiteli okul, fitness merkezi ve yüzme havuzu, spor alanları ve bisiklet yolları, ticari alanlar, yemek noktaları, yeraltı otoparkı ve çocuk oyun alanları. 7/24 video gözetim ve güvenlik sistemi emniyeti sağlarken, özel bir işletme servisi temizlik, düzen ve yeşil alan bakımından sorumludur.

Mahalle arazisinin düzenlenmesi, yaşam ve dinlenme için konforlu bir ortam yaratmaya odaklanmıştır. Toplam 11,5 hektarlık alanın 4 hektarı rekreasyonel yeşil alana ayrılmıştır: araçsız yeşil avlular, yürüyüş yolları ve bisiklet yolları. Çocuklu aileler için oyun alanları, yetişkinler için açık hava spor alanları donatılmıştır. Mahremiyet ve huzur, kapalı alan formatı ve bir işletme şirketi tarafından sürekli bakım ile desteklenmektedir. Peyzaj çözümü, Kura Nehri kıyısına yakınlığı dikkate alarak iç yeşil alanları nehir manzarasıyla birleştirmektedir.

Projenin ilk etapları kapsamında alıcılara farklı formatlarda planlar sunulmaktadır: yaklaşık 33 m²'lik kompakt stüdyolardan geniş mutfak-oturma odası, ayrı yatak odaları ve ferah balkonlu tam teşekküllü iki yatak odalı dairelere kadar. Konut teslimi tamamlanmış tadilatla yapılmaktadır: mutfak dolabı ocak ve davlumbazla donatılmış, banyo tamamen teçhiz edilmiş, gazlı kazan ve radyatörlü ısıtma sistemi kurulmuştur. Gayrimenkul, tam ödeme, faizsiz taksit veya ipotek kredisi yoluyla satın alınabilir — detaylar doğrudan geliştiricinin satış ofisi ile görüşülür.

m3 Saburtalo kompleksinin hayata geçirilmesinden, Georgia Capital yatırım holdinginin bir parçası olan m2 inşaat şirketi sorumludur. Geliştiricinin misyonu, mevcut seviyeyi aşan ve Gürcistan sakinlerinin refahının artmasına katkıda bulunan niteliksel olarak yeni yaşam standartları oluşturmaktır. Mevcut ve tamamlanmış projeler ile şirket faaliyetleri hakkında detaylı bilgi, satış ofislerinde ve resmi internet kaynağında bulunabilir.