M Ul Mirian Mepe 94

Mirian Mepe Caddesi, 94 adresindeki konut kompleksi, Tiflis'te modern mimari tarzı ile özenle düşünülmüş teknolojik çözümleri birleştiren yedi katlı bir binadır. Proje, ergonomik planlardan kaliteli ses yalıtımına kadar günlük yaşam konforuna odaklanarak oluşturulmuştur. Giriş grubundan mühendislik sistemlerine kadar binanın her detayı, sakinlere maksimum konfor ve mahremiyet sağlama amacına hizmet etmektedir. Toplam 86 daireden oluşan kompleks, samimi bir atmosfer ve huzur sunmaktadır.

Kompleks, etkileyici mimarisi, kapalı alanı ve zengin altyapısının birleşimiyle öne çıkmaktadır. Avantajları arasında: gelecek vaat eden bölge, uygun ulaşım ağı, eğitim kurumlarına yakınlık, düşük gürültülü yüksek hızlı asansör, açık otopark, 7/24 güvenlik sistemi. Daireler büyük pencerelere, ferah balkonlara ve 3 metre tavan yüksekliğine sahiptir. Zemin katta ticari alanlar bulunmaktadır. Alıcılar için ipotek ve taksit seçenekleri mevcut olup, konut edinimini avantajlı kılmaktadır.

Kompleks, Tiflis'te Mirian Mepe Caddesi, 94 adresinde yer almaktadır. Şehrin bu bölgesi sürekli gelişim göstermektedir: yeni konut projeleri ortaya çıkmakta, altyapı yenilenmekte, mağazalar ve hizmet noktaları açılmaktadır. Konum, şehir dinamizmi ile sakin yaşam temposu arasında iyi bir denge sağlamaktadır. Yürüme mesafesinde, bu bölgeyi şehir merkezi ve varoşlara bağlayan toplu taşıma durakları bulunmaktadır. Yakında eğitim kurumlarının olması, kompleksi çocuklu aileler için uygun kılmaktadır.

Konut kompleksinin hemen yakınında tam teşekküllü bir kentsel çevre oluşmaktadır. Yakınlarda okullar ve diğer eğitim kurumları bulunmakta olup, bu da ebeveynleri uzun yolculuklardan kurtarmaktadır. Yürüme mesafesinde sokak perakendesi gelişmektedir: binanın zemin katları ticari alanlara ayrılmış olup, gelecekte kafeler, eczaneler, marketler ve günlük hizmet noktaları yer alacaktır. Bölge, konut yapılarını yeşil alanlarla birleştirerek yürüyüşler ve günlük işler için konforlu bir atmosfer yaratmaktadır.

Konut kompleksinin ulaşım erişilebilirliği en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür. Durak birkaç adım ötededir: Kral Mirian Caddesi'nde geniş bir güzergah ağı hizmet vermektedir — 302, 311, 314, 315, 321, 335 numaralı otobüsler ve 422, 442, 460, 518, 539, 541 numaralı minibüsler. Saracişvili metro istasyonuna 8 km'den az, direkt 321 numaralı otobüs 15-20 dakikada ulaştırmaktadır. Didube otogarı ve aynı adlı tren istasyonu 6 km uzaklıktadır. Merkez tren istasyonu 10 km mesafededir. Şota Rustaveli Havalimanı'na araçla yolculuk 40-45 dakika sürmektedir.

Yedi katlı bina, sağlamlık ve dayanıklılık garantisi veren monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmiştir. Duvarlar çevre dostu tuğladan yapılmış, cephe etkili ısı yalıtımı ile yalıtılmış ve sade tonlarda dekoratif panellerle tuğla kaplanmıştır. Düz çatı, yumuşak rulo su yalıtımı ile korunmakta ve iç drenaj sistemine sahiptir. Dairelerde enerji tasarruflu cam üniteli metal-plastik pencereler bulunmakta, açık balkonlar mevcuttur. Fuayeler ve ortak alanlar, kaliteli malzemeler ve çok seviyeli aydınlatma ile dekore edilmiştir. Kompleks genelinde engelsiz erişim sağlanmıştır. Modern yangın sistemleri ve eksiksiz mühendislik altyapısı binanın teknik donanımını tamamlamaktadır.

Bina çevresi yetkisiz kişilere kapalı olup güvenlik kameralarıyla izlenmekte, mahremiyet ve güvenlik sağlamaktadır. Bahçede, farklı yaş gruplarındaki çocuklar için salıncaklar, kaydıraklar ve atraksiyonlardan oluşan temalı bir oyun alanı planlanmıştır. Kapsamlı peyzaj düzenlemesi, olumlu bir ekolojik ortam oluşturan çiçek tarhları, dekoratif çalılar ve ağaçları içermektedir. Yürüyüş yolları ve araç yolları, akşam saatlerinde ambiyans yaratan modern aydınlatmalarla donatılmıştır. Sakinlerin araçları için açık otopark mevcuttur. Zemin katlar sokak perakendesine ayrılmıştır: her ticari işletmenin ayrı girişi, yüksek tavanları ve panoramik vitrinleri bulunmaktadır.

Alıcılara bir, iki ve üç odalı daireler sunulmaktadır — 54 ila 248 metrekare arasında, tavan yüksekliği 3 metre. Konutlar "yeşil karkas" durumunda teslim edilmektedir: boru dağıtımlı şap atılmış, duvarlar sıvanmış, elektrik prizleri takılmış ve tüm altyapı bağlanmıştır. Bu format, sonraki tadilat maliyetlerini önemli ölçüde azaltmaktadır. Fiyata radyatörlü ısıtma sistemi montajı dahildir. Finansal koşullar, TBC Bank üzerinden ipotek ve %30 peşinatlı taksit seçeneğini içermektedir. Mevcut seçenekler hakkında detaylı bilgi için satış ofisine başvurulmalıdır.

İnşaat, GeoBuilder (2017 yılında kuruldu) ve 2015 yılından beri faaliyet gösteren ve Georgia Capital yatırım holdingine bağlı m² şirketleri tarafından yürütülmektedir. m²'nin felsefesinin temelinde enerji verimliliği ve ileri teknolojilerin benimsenmesi yer almakta olup, bu durum konut kompleksinin her yönüne yansımaktadır. Müteahhidin öncelikleri her zaman yüksek kaliteli inşaat işleri, proje çözümlerinin titizlikle detaylandırılması ve uygulamanın her aşamasında güvenlik standartlarına sıkı sıkıya bağlılık olmuştur.