Maginvest Ul Lertsami 7

Lerzami Sokak, No: 7'deki çok katlı yeni bina, İsani semtinde konfor ve düşünceli alan planlamasının sessiz bir yerleşim bölgesinin huzuruyla birleştiği bir kulüp evidir. Proje, 3 metre yüksek tavanlı ve hem aileler hem de bekar kişiler için uygun konut bulmayı sağlayan çeşitli kat planlarına sahip 70 daireden oluşmaktadır. Bina, ana yol gürültüsünden uzakta, yerleşimin derinliklerinde yer alır ve Tiflis'in merkezine mükemmel bağlantıyı korur. Mimari çözüm, modern şehir yaşam tarzına yöneliktir: yolcu asansörleri, kapalı yerleşke ve açık otopark binanın işlevselliğini tamamlamaktadır.

Kompleksin ana avantajı, gelişmiş altyapı ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip sessiz, yeşil İsani semtindeki konumudur. Kura Nehri kıyısına yarım kilometreden az mesafe vardır, bu da nehir boyunca yürüyüşleri günlük eğlencenin bir parçası haline getirir. Üç metre tavan yüksekliği, kompakt kat planlarında bile ferahlık hissi verir. Kapalı yerleşke mahremiyet ve güvenlik sağlarken, iki yolcu asansörü yoğun saatlerde kuyrukları ortadan kaldırır. Zemin katlarda ticari alanlar bulunmakta olup, bu da gelecekte binanın hemen içinde mağazalar ve hizmetlerin açılması anlamına gelmektedir. Proje, güvenilir bir Tiflisli inşaat firması tarafından gerçekleştirilmektedir.

Yeni bina, İsani semtinde Lerzami Sokak, No: 7'de inşa edilmektedir. Burası, ağırlıklı olarak orta katlı binalar ve bol yeşil alana sahip, köklü bir Tiflis yerleşim bölgesidir. Bina, yaklaşık iki yüz metre öteden geçen büyük karayolunun gürültüsünü güvenilir bir şekilde kesen, mahallenin iç kısmında yer almaktadır. Kura Nehri'ne yakınlık, konumun bir diğer avantajıdır: sahile birkaç dakikada yürüyerek ulaşılabilir. Bölge, hem yerli Tiflisliler hem de ziyaretçiler tarafından değer verilen ölçülü yaşam ritmini korurken aktif olarak gelişmektedir.

İsani, doğu Tiflis'in iyi günlük hizmet yelpazesine sahip kendi kendine yeten semtlerinden biridir. Evin yürüme mesafesinde marketler, eczaneler, fırınlar ve kafeler bulunmaktadır. Bir kilometre yarıçapında anaokulları ve liseler faaliyet göstermektedir, bu da konumu aileler için uygun hale getirir. Özel klinikler ve poliklinikler dahil tıbbi kurumlar da yakınlardadır. Yeşil alanlar yalnızca peyzajlı bahçeyle değil, aynı zamanda dinlenebileceğiniz veya koşabileceğiniz Kura Nehri boyunca uzanan parklarla da temsil edilmektedir. Alışveriş noktaları, banka şubeleri ve fitness kulüpleri, oluşmuş kentsel çevre resmini tamamlamaktadır.

Toplu taşıma durağına yaklaşık 200 metre mesafe vardır — Gabriela Salosi Caddesi'nde 55 ve 72 numaralı otobüsler çalışmaktadır. İsani Metrosu yaklaşık iki kilometre uzaklıkta olup, kısa bir otobüs veya araba yolculuğu mesafesindedir. Samgori Otogarı ve Naftlugi Tren İstasyonu da hemen hemen aynı uzaklıkta yer almaktadır. Ortaçala Merkez Otogarı'na yaklaşık bir buçuk kilometre mesafe vardır. Araba ile Şota Rustaveli Uluslararası Havalimanı'na yolculuk yaklaşık 25 dakika sürmektedir.

On bir katlı yedi katlı bina, 40 ila 120 metrekare arasında değişen 70 daireden oluşmaktadır. Tavan yüksekliği üç metreye ulaşarak alanı görsel olarak genişletir ve asma katlar veya çok seviyeli aydınlatma ile tasarım çözümleri için olanaklar sunar. Daireler "beyaz karkas" durumunda teslim edilir — sahipler bitirme işlerini ve iç tasarım stilini bağımsız olarak seçer. Binada iki yolcu asansörü bulunmakta olup, araçlar için güvenlikli kapalı yerleşkede açık otopark sağlanmaktadır. Zemin katlarda, gelecekte mağazalar, ofisler veya ev hizmet işletmeleri tarafından kullanılacak ticari alanlar bulunmaktadır.

Bahçe alanı, engelsiz çevre ilkeleri dikkate alınarak tasarlanmakta olup, hareket kısıtlılığı olan sakinler ve bebek arabalı ebeveynler için rahat hareket sağlar. Avlu yeşillendirilir: ağaçlar dikilir, rahat bir yeşil çevre oluşturan çiçek tarhları ve çimler düzenlenir. Modern sokak aydınlatması, alanı akşam yürüyüşleri için güvenli ve keyifli hale getirir. Açık havada dinlenmek için banklar ve küçük mimari formlarla donatılmış özel alanlar oluşturulur. Sakinlerin araçları, arsa sınırları içinde düzenlenmiş açık otopark alanlarına yerleştirilir.

Yeni binada, düşünceli kat planları ve üç metre yüksekliğinde tavanlara sahip bir, iki ve üç odalı daireler sunulmaktadır. Mevcut metrekare 40 ila 120 metrekare arasındadır. 70 dairenin tamamı, temel fiyata dahil olan "beyaz karkas" bitirme ile alıcılara teslim edilir. Ana ödeme yöntemi tam nakit ödemedir; ipotek ve taksit koşulları inşaat firması temsilcileriyle bireysel olarak görüşülür. Kat planları, fiyatlar ve satın alma seçenekleri hakkında güncel bilgiler doğrudan Maginvest şirketinin satış departmanından alınabilir.

Lerzami Sokak, No: 7'deki konut binasının inşaatı, Tiflis'te konut gayrimenkul inşaatı konusunda uzmanlaşmış bir işletme olan Maginvest şirketi tarafından yürütülmektedir. İnşaat firması, modern şehir sakininin taleplerini karşılayan projeleri hayata geçirmeyi hedeflemektedir: kaliteli malzemeler, fonksiyonel kat planları ve peyzajlı alan. Şeffaf satış koşulları ve müşterilere bireysel yaklaşım, şirketin başkent gayrimenkul piyasasında itibarını oluşturmaktadır.