Cube Tower

Cube Tower, Batumi'de Yakov Gogebaşvili Caddesi üzerinde inşa edilmekte olan 92 katlı bir gökdelendir. Proje, konut dairelerini, otel odalarını ve çok fonksiyonlu ticari alanları tek bir çatı altında birleştirmektedir. Bina, şehrin sahil kesiminde tanınabilir bir dikey vurgu oluşturarak Karadeniz ve şehir silüetine panoramik manzaralar sunmaktadır. Mimari konsept, önemli yükseklikte yapısal sağlamlık sağlayan monolitik karkas teknolojisine dayanmaktadır. Kompleks, 30 ila 105 m² arasında değişen alanlarda, anahtar teslim ince işçilikle ve 3,1 m tavan yüksekliğiyle 600 daire için tasarlanmıştır. Projenin 2026 yılı sonunda teslim edilmesi planlanmaktadır.

Cube Tower'ın en büyük avantajı denize olan yakınlığıdır: sakinleri kıyı şeridinden yalnızca 70 metre ayırmaktadır. 92 katlı etkileyici yükseklik, her daireden büyüleyici manzaralar garanti etmektedir. İyi düşünülmüş altyapı, fitness merkezi, restoran, sky-bar, çocuk alanı, iş merkezi ve alışveriş merkezini bir araya getirmektedir — ihtiyaç duyulan her şey binanın içinde mevcuttur. Güvenlik, 7/24 koruma ve video gözetim sistemi ile sağlanmaktadır. Yer altı otoparkı, araç sorununu çözmektedir. Anahtar teslim bitiş, tadilat endişelerini ortadan kaldırırken, monolitik karkas inşaat teknolojisi dayanıklılığı garanti etmektedir.

Kompleks, Batumi'de Yakov Gogebaşvili Caddesi, No: 6 adresinde yer almaktadır. Burası, aktif olarak gelişen tatil ve iş altyapısına sahip yoğun bir kentsel yapılaşma bölgesidir. Sahile uzaklık yaklaşık 70 metredir — yürüyerek en fazla üç dakika sürmektedir. Yakın çevrede, şehrin merkezine, havalimanına ve şehirlerarası yollara bağlantı sağlayan ana ulaşım arterleri bulunmaktadır. Konum, hem sürekli yaşam hem de mevsimlik tatil için uygundur: yakınlarda çok sayıda yemek mekanı, bakkal, eczane ve banka şubesi bulunmaktadır.

Cube Tower'ın etrafındaki mahalle, yerleşik konut yapılaşmasının özelliklerini modern bir tatil ortamınınkilerle birleştirmektedir. Yürüme mesafesinde Sahil Bulvarı ve donanımlı plajlar ile açık havada yürüyüş ve spor için uygun park alanları bulunmaktadır. Bölge, Gürcü ve Avrupa mutfağı sunan kafeler, barlar ve restoranlarla doludur. Çevredeki altyapı, eğitim kurumlarını, tıp merkezlerini ve ticaret noktalarını içermektedir. Deniz limanına ve ana karayollarına yakınlık, bu konumu iş seyahatleri ve turistik rotalar için uygun bir nokta haline getirmektedir.

Cube Tower'ın ulaşım bağlantısı, durakları komplekse birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bir şehir içi otobüs hatları ağı aracılığıyla sağlanmaktadır. Ana yollar, bölgeyi Batumi merkezine, tren istasyonuna ve uluslararası havalimanına bağlamaktadır; havalimanına araba ile yolculuk yaklaşık on beş dakika sürmektedir. Özel araç sahipleri için yer altı otoparkı mevcuttur. Gelişmiş yol ağı, Tiflis ve Türkiye sınırı yönündeki şehirlerarası yollara rahat erişim sağlamaktadır. Taksi ve araç paylaşım hizmetleri de şehrin bu bölümünde yaygın olarak mevcuttur.

Cube Tower, bölge için rekor sayılabilecek kat yüksekliğiyle — 92 kat — öne çıkmaktadır. Monolitik karkas teknolojisine dayanan yapısal şema, gerekli dayanıklılık ve deprem direnci marjını sağlamaktadır. Daireler, alanı görsel olarak genişleten 3,1 m tavan yüksekliğiyle anahtar teslim son işçilikle teslim edilmektedir. Konut alanları, 30 m²'lik kompakt stüdyolardan 105 m²'lik geniş dairelere kadar değişmektedir. İç donanım, otel altyapısı, sky-bar, kumarhane, resepsiyonlu lobi ve kapıcı hizmetini içermektedir. Konut, otel ve ticari işlevlerin kombinasyonu projeyi kendi kendine yeterli kılmaktadır.

Cube Tower'ın çevresindeki alan, kompleks sakinlerinin ve misafirlerinin ihtiyaçları göz önünde bulundurularak düzenlenmiştir. Proje, açık hava dinlenme alanları, yürüyüş yolları ve yeşil alanlar içermektedir. İç mekan düzenlemesi, otel hizmeti atmosferi yaratan geniş bir lobi, resepsiyon alanı ve kapıcı hizmetini kapsamaktadır. Kompleks içindeki çocuk alanı, çocuklu aileler için eğlence imkanı sağlamaktadır. Yer altı otoparkı, avluyu arabalardan arındırarak peyzaj düzenlemesi için alan korumaktadır. Kentsel çevreyle entegrasyon, Sahil Bulvarı'na yakınlıkla tamamlanmaktadır.

Cube Tower'da 30 ila 105 m² arasında değişen alanlarda 600 daire bulunmaktadır. Tüm birimler alıcılara anahtar teslim son işçilikle teslim edilmekte olup, anahtarlar alındıktan hemen sonra taşınmaya olanak tanımaktadır. İnşaat 2023'ün ilk çeyreğinde başlamış olup, tamamlanması 2026'nın dördüncü çeyreği için planlanmıştır. Mevcut durum itibarıyla satışlar ve inşaat dondurulmuş durumdadır. Potansiyel alıcıların güncel satın alma koşullarını ve çalışmaların yeniden başlama takvimini doğrudan geliştirici Mardi Holding'den teyit etmeleri önerilir.

Proje, Gürcistan'da konut ve ticari gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış bir geliştirici olan Mardi Holding tarafından hayata geçirilmektedir. Geliştiricinin portföyü, Batumi ve ülkenin diğer şehirlerindeki projeleri içermektedir. Mardi Holding, kendisini modern mimari çözümlere ve kapsamlı arazi geliştirmeye odaklanan bir oyuncu olarak konumlandırmaktadır. Şirketin diğer projelerini görmek ve detaylı bilgi almak için geliştiricinin resmi web sitesini /ru/mardi-house adresinden ziyaret edebilirsiniz.