Mardi City Center

Mardi City Center, Batumi'nin sanayi bölgesinde yer alan, konut kompleksi ile tam teşekküllü bir alışveriş ve eğlence merkezini bir araya getiren geniş kapsamlı bir projedir. Bina, Puşkin ve Sulaberidze caddelerinin kesiştiği noktada, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip bir arsa üzerine inşa edilmektedir. Mimari konseptin şehirde doğrudan bir benzeri bulunmamaktadır: sakinler sadece bir daire değil, aynı zamanda kompleks içindeki ticari altyapıya doğrudan erişim elde etmektedir. GEOWATT şirketi ile ortaklık sayesinde projede, gayrimenkul sahiplerinin elektrik faturalarında %30 ila %50 arasında tasarruf etmesini sağlayan enerji verimli bir teknoloji kullanılmaktadır. Kompleks, ortak bir ticari galeriye sahip zemin kat üzerinde yükselen, her biri 20 katlı üç bloktan oluşmaktadır. Sakinler için modern asansörler, 60 araçlık yeraltı otoparkı ve peyzajlı bir iç avlu sağlanmıştır.

Mardi City Center'ın en büyük artısı, yaşam alanı ile alışveriş ve eğlence merkezini tek bir çatı altında birleştirmesidir. Sakinlerin alışveriş, restoran veya güzellik salonu ziyareti için kompleksten ayrılmasına gerek yoktur: ihtiyaç duyulan her şey alt katlarda yer almaktadır. İkinci önemli avantaj, fatura giderlerini üçte bir veya daha fazla azaltan GEOWATT enerji verimli teknolojisidir. Her biri 20 katlı üç monolitik çerçeve blok, 22 m²'den 124,6 m²'ye kadar geniş bir daire planı yelpazesi sunmaktadır. 3 metrelik tavan yüksekliği ferahlık ve ışık katmaktadır. Alıcı, kaba inşaat halinden anahtar teslim teslimata kadar bitiş seçeneğini seçebilir. Yeraltı otoparkı, kamera sistemi, 7/24 güvenlik ve çocuk oyun alanına sahip kapalı avlu, aileler için güvenli ve konforlu bir ortam oluşturmaktadır.

Kompleks, Batumi'de Aleksandr Puşkin Caddesi No: 33'te, Sulaberidze Caddesi'nin kesiştiği noktada yer almaktadır. Burası, aktif olarak modern bir karma bölgeye dönüşen şehrin sanayi-depo kısmıdır. Deniz kıyısına uzaklık yaklaşık 600 metre olup, yürüyüş 7-8 dakikadan fazla sürmez. Ana şehir yollarına yakınlık, Batumi merkezine, tren istasyonuna ve havalimanına hızlı bağlantı sağlamaktadır. Bölge, denize kısa mesafede nispeten düşük arazi maliyeti nedeniyle yatırımcılar için caziptir ve bu da konumu gayrimenkul değerinin uzun vadeli büyümesi için umut verici kılmaktadır.

Mardi City Center'ın yakın çevresinde yeni bir kentsel çevre şekillenmektedir. Bölgenin sanayi karakteri yavaş yavaş yerini konut ve ticari yapılara bırakmaktadır. Kompleksin kendisi bu değişimlerin katalizörü olarak hareket etmektedir: alışveriş ve eğlence bileşeni işletmeleri ve hizmetleri kendine çekmektedir. Yürüme mesafesinde marketler, kafeler ve eczaneler açılmaktadır. Projenin kendi iç altyapısı restoranları, barları, spa merkezini, güzellik salonunu ve eczaneyi içermektedir; böylece sakinler, günlük ihtiyaçlarının çoğunu kompleksin dışına çıkmadan karşılayabilmektedir. Plajlar, sahil yolu ve yürüyüş alanları ile kıyı şeridi evden 600 metre uzaklıktadır.

Mardi City Center'ın ulaşım bağlantıları, Batumi'nin ana arterlerinden biri olan Puşkin Caddesi üzerindeki konumuyla belirlenmektedir. Toplu taşıma yakın çevrede mevcuttur: otobüs durakları birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir. Batumi Tren İstasyonu kısa bir sürüş mesafesindedir ve Uluslararası Davit Aghmashenebeli Havalimanı yaklaşık 7 km uzaklıktadır; bu, özellikle yatırımcılar ve dairesini kısa süreli kiralama için kullanmayı planlayanlar için uygundur. Özel araç sahipleri için kompleks, 60 araçlık yeraltı otoparkı ve misafir otoparkı sunmaktadır.

Mardi City Center, konut işlevi ile gelişmiş bir ticari bloğun birleşimiyle öne çıkmaktadır. Her biri 20 katlı üç bina, monolitik çerçeve teknolojisi kullanılarak inşa edilmiş olup, dış duvarlar iyi ısı ve ses yalıtımı sağlayan pomza bloklardan yapılmıştır. Tavan yüksekliği 3 metre olup alanı görsel olarak genişletmektedir. Kompleks doğalgaza bağlıdır ve tüm ana şebekelere bağlantılıdır: elektrik, su temini, internet, kablolu TV ve telefon hattı. Alıcılar için iki bitiş seçeneği mevcuttur: kaba inşaat ve anahtar teslim. Altyapı yelpazesi etkileyicidir: alışveriş ve eğlence merkezi, restoranlar, kafeler, bar, spa merkezi, güzellik salonu ve eczane. Güvenlik, 7/24 nöbetçi güvenlik ve kamera gözetim sistemi ile sağlanmaktadır.

Mardi City Center'ın bina çevresi, araç trafiğine kapalı, kapalı bir iç avlu prensibiyle düzenlenmiştir. Proje, modern zemin kaplaması ve ekipmanlara sahip bir çocuk oyun alanı içermektedir. Avlunun yeşillendirilmesi, sakinlerin dinlenmesi için şehir gürültüsünden korunan özel bir alan yaratmaktadır. 60 araçlık yeraltı otoparkı, özel araçları tamamen yer üstünden kaldırarak yaya bölgeleri ve yeşil alanlar için yer açmaktadır. Misafir otoparkı avlu dışına yerleştirilmiştir. Projede kullanılan GEOWATT enerji verimli teknolojileri, ortak alanların aydınlatma ve iklimlendirme maliyetlerinin azaltılmasına olanak tanımaktadır. Çevre düzenlemesi konsepti, sakinlerin yıl boyunca konforuna odaklanmıştır.

Mardi City Center'daki daireler, müteahhit firma Mardi Holding tarafından doğrudan satılmaktadır. Kompleksin üç bloğunda, 22 ila 124,6 metrekare arasında değişen toplam 320 daire projelendirilmiştir. Daire tipleri stüdyo, bir, iki ve üç odalı seçenekleri kapsamaktadır. Alıcı, anahtar teslim son kat bitişini tercih edebilir veya sözde 'kaba inşaat' ile yetinip tadilatı kendi zevkine göre yapabilir. İnşaat 2017'nin ilk çeyreğinden bu yana devam etmekte olup, projenin tamamlanması 2027'nin dördüncü çeyreği için planlanmıştır. Tüm inşaat döngüsü boyunca çeşitli ödeme programları sunulmaktadır. Yatırımcılar, teslim tarihi yaklaştıkça metrekare başına fiyatın yükselme potansiyelini göz önünde bulundurmalıdır.

Mardi City Center'ın müteahhidi, Gürcistan gayrimenkul piyasasının önemli oyuncularından biri olan Mardi Holding'dir. Geliştirici, konut, ticari ve rekreasyonel işlevleri birleştiren karma tip projelerde uzmanlaşmıştır. Şirketin portföyünde Batumi ve ülkenin diğer bölgelerinde birçok proje bulunmaktadır. Mardi City Center'ın inşasında müteahhit, yenilikçi teknolojilere ve gelecekteki maliklerin işletme maliyetlerine olan duyarlılığını teyit eden GEOWATT enerji verimli çözümünü uygulamıştır. Güvenilir taşeronlarla ortaklık ilişkileri ve uzun süreli deneyim, Mardi Holding'in belirtilen teslim tarihlerine ve inşaat kalitesine uymasını sağlamaktadır. Müteahhidin resmi web sitesi, ek bilgi için iletişim telefon numaralarını içermektedir.