Mardi Hills

Mardi Hills — Batum'da doğal çevrenin özenli modern mimariyle buluştuğu, yüksek kesimlerde yeni bir konut kompleksidir. Proje, her birinin pencerelerinden sahil ve dağ manzaralarının açıldığı, 6 ila 9 katlı üç bloktan oluşmaktadır. Burada kompleksi öne çıkaran özellikler bir araya getirilmiştir: cephe yeşillendirmesi, iki katlı yeraltı otoparkı, ısıtmalı açık yüzme havuzu ve kendi yönetim şirketi. Mardi Hills, sessizlik, temiz hava arayan ve aynı zamanda şehir hayatına birkaç dakika uzaklıkta kalmak isteyenler için bir referans noktası oluşturmaktadır.

Mardi Hills'in en büyük avantajı, her bloktan deniz ve şehrin panoramik manzarasını sunan yüksek kesimlerdeki konumudur. Temiz dağ havası ve çevredeki bol yeşillik, bir sayfiye evi hissi yaratmaktadır. Projenin güçlü yönleri arasında iki katlı yeraltı otoparkı, ısıtmalı açık yüzme havuzu, fitness salonu ve spa alanı yer almaktadır. Bölge, video gözetim ve resepsiyonlu 7/24 güvenlik altındadır. Bloklar 9 katı geçmez, bu da kompleksin mahremiyetini korur. Daireler, tasarım özgürlüğü tanıyan "beyaz karkas" durumunda teslim edilmektedir. Şehrin önemli noktalarına — otogara, tren istasyonuna, havalimanına — kolayca ulaşılabilir.

Kompleks, Bagrationi Caddesi'ne 200 metre mesafede, Kadir Şervaşidze Yokuşu, 24 adresinde inşa edilmektedir. Burası, tatil beldesinin gürültüsünden uzak, sahil ve şehir bölgelerine manzaralar sunan yüksek kesimlerde sakin bir bölgedir. Çevrede bol yeşillik bulunur ve dağ havası yazın zirvesinde dahi serinlik ve tazelik sağlar. Aynı zamanda Batum'un tarihi mahalleleri ve ana ulaşım merkezleriyle merkezi kısmı — sadece bir kilometreden biraz fazla — yürüme mesafesindedir. Havalimanına ve tren istasyonuna hızlı çıkış, konumu hareketliliğe önem verenler için uygun kılmaktadır.

En yakın altyapı tesisleri, birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Bagrationi Caddesi'nin ötesinde yoğunlaşmıştır. Burada 13 Nolu Okul, TDX 555 mobilya mağazası, "Gorgia" yapı marketi ve "Magnolia" süpermarketi bulunmaktadır. Batum'un merkezine — büyük alışveriş merkezlerinin, popüler restoranların, kafelerin ve diğer işletmelerin yoğunlaştığı yere — yaklaşık bir kilometredir. Bölge, şehir konforundan kopmadan sakin bir atmosfer oluşturan çok yıllık ağaçlar ve dağ yamaçlarıyla çevrilidir.

Mardi Hills'in ulaşım erişilebilirliği, önemli merkezlere yakınlık ile yerleşim bölgesinin sessizliğini avantajlı bir şekilde birleştirmektedir. Batum Eski Otogarı, komplekse 800 metre mesafededir. "Batum" Tren İstasyonu 3 km'den biraz fazla, uluslararası havalimanı ise 5 km'den biraz fazla uzaklıktadır. Komşu caddelerde düzenli olarak sefer yapan toplu taşıma, özel araç olmadan tatil beldesinin her noktasına kolayca ulaşmayı sağlamaktadır.

Mardi Hills'in mimari konsepti, binaların doğal araziye uyumlu bir şekilde yerleştirilmesi üzerine kuruludur. Blokların cepheleri dikey yeşillendirme içerir, böylece yapılar peyzajın organik bir parçası haline gelir. Birinci etapta 6, 7 ve 9 katlı üç blok inşa edilmektedir — her biri, sakinlere en iyi manzaraları sağlayacak şekilde konumlandırılmıştır. Bölgede düzeni kendi yönetim şirketi sağlamaktadır: sorumluluk alanında temizlik, mühendislik sistemlerinin düzgün çalışması ve güvenlik yer almaktadır. Kompleks, iki katlı yeraltı otoparkı ve ısıtmalı açık yüzme havuzu içermektedir.

Mardi Hills'in çevre düzenlemesi, doğal çevreyi devam ettiren bir peyzaj alanı olarak tasarlanmıştır. Yeşillikler arasında yürüyüş alanları, açık havada dinlenme noktaları ve binaların yeşillendirilmiş cepheleri bulunmaktadır. Çevre düzenlemesinin merkezi unsuru, üç blokun tüm sakinlerinin kullanımına açık olan ısıtmalı açık yüzme havuzudur. Yeşillendirme konsepti, kompleksi dağ yamacına entegre eder ve peyzaj alanları yönetim şirketi tarafından bakımı yapılır. 7/24 güvenlik ve video gözetimli kapalı bölge, mahremiyet ve güvenlik sağlamaktadır.

Mardi Hills'te 45 ila 394 metrekare arasında değişen daireler sunulmaktadır. Üç blokta toplam 40 adet daire planlanmış olup, "beyaz karkas" durumunda teslim edilmektedir. İnşaat üç etapta yürütülmektedir: A Blok (7 kat), B Blok (9 kat) ve C Blok (6 kat). Birinci etabın 2026 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Tüm daireler satışta olup, minimum fiyat 59.765 dolardan başlamaktadır. Seçenekler, taksit ve ipotek hakkında detaylar inşaatçı ofisinde veya şirketin resmi internet sitesinde belirtilmektedir.

Mardi Hills'in inşaatı, Gürcistan'da konut projeleri deneyimine sahip bir inşaatçı olan Mardi Holding şirketi tarafından yürütülmektedir. Proje, daha önce Batum'da bir dizi önemli projeyi hayata geçiren ekibin uzmanlığına dayanmaktadır. İnşaatçı, projeye mimari tasarımdan kendi yönetim şirketi aracılığıyla bitmiş kompleksin yönetimine kadar tüm aşamalarda eşlik etmektedir. Daire satın alma koşulları, mevcut seçenekler ve taksit imkânları hakkında bilgi almak için satış ofisine, resmi web sitesine veya şirketin sosyal medya hesaplarına başvurulabilir.