The Parallel

The Parallel konut kompleksi, Batumi'de yer almakta olup Avrupa mimari estetiğini özenle düşünülmüş işlevsellikle birleştiren bir projedir. İki adet 35 katlı bina, kıyı manzarası karşısında tanınabilir bir siluet oluşturmakta; etkileyici panoramik cam cepheler ve temperli cam korkuluklu geniş balkonlar, binaların modern görünümünü vurgulamaktadır. Kompleks, konfor, mahremiyet ve denize yakınlığa değer verenler için tasarlanmıştır — sahile olan mesafe yalnızca 500 metredir. Projede stüdyo, bir, iki ve üç odalı seçenekler ile 14 penthouse dahil olmak üzere 474 daire bulunmaktadır. Özenle tasarlanmış planlar, yüksek tavanlar ve büyütülmüş pencere açıklıkları ferahlık hissi yaratmakta ve iç mekânları doğal ışıkla doldurmaktadır.

Kompleksin başlıca avantajları arasında denize birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki avantajlı konumu ve bölgenin gelişmiş altyapısı yer almaktadır. Sakinlerin kullanımına kapalı yeraltı otoparkı, her binada üç yüksek hızlı asansör ve resepsiyon hizmetli 7/24 kapalı devre kamera sistemi sunulmaktadır. Panoramik pencereler ve geniş balkonlara sahip mimari çözüm, şehir ve kıyı şeridinin etkileyici manzaralarını sağlamaktadır. İç mekânlar, kaliteli malzemeler, güçlendirilmiş ses yalıtımı ve modern mühendislik sistemleri kullanılarak tasarlanmaktadır. Her katta 7 ila 11 daire yer almakta olup bu da yerleşim yoğunluğunu azaltmaktadır. Alıcılar için TBC Bank'tan ipotek programları ve taksit seçenekleri mevcut olup, müteahhit Metropol, Gürcistan gayrimenkul piyasasındaki uzun yıllara dayanan deneyimiyle projenin güvenilirliğini teyit etmektedir.

The Parallel, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip, hızla gelişen bir Batumi bölgesinde, Tbel Abuseridze Caddesi 19-23'te inşa edilmektedir. Ana sahile ve plaja dokuz dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilirken, dans eden fıskiyeler ve kıyı yürüyüş yolu yürüme mesafesindedir. Batumi Uluslararası Havalimanı'na araçla yolculuk yaklaşık on dakika sürmekte olup, tarihi merkeze ulaşmak da yaklaşık aynı süreyi almaktadır. Avrupa Meydanı 12-15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Kompleksin yakınında, 90 metre mesafede, lokasyonu şehrin her yerine bağlayan onlarca otobüs ve minibüs hattına sahip bir toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Denize, merkeze ve ulaşım merkezlerine bu yakınlık kombinasyonu, kompleksin konumunu Batumi'deki en uygun konumlardan biri haline getirmektedir.

Bölgenin altyapısı, gelecekteki sakinlerin tüm günlük ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yürüme ve kısa ulaşım mesafesinde Yalcin Market, Carrefour, Willmart ve Magniti Max süpermarketleri ile elektronik ve giyim mağazaları bulunmaktadır. Yiyecek içecek işletmeleri Gürcü, Avrupa ve Türk mutfaklarını sunmakta olup kafeler, pastaneler ve barlarla tamamlanmaktadır. Çocuklu aileler için iki kilometre yarıçapında School Progress, Vahuşti Bagrationi Okulu ve 1 Numaralı Spor Okulu gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. Tıbbi hizmetler Merkez Cumhuriyet Hastanesi, Davit Tatişvili Tıp Merkezi ve Gogitidze Diş Kliniği tarafından sağlanmaktadır. Aktif yaşam tarzını sevenler için Batumi Stadyumu, Olympia Fitness Kulübü, crossfit stüdyosu ve boks bölümü mevcuttur. Banka şubeleri, postane, oteller ve benzin istasyonları, köklü ve kendi kendine yeten bölge tablosunu tamamlamaktadır.

The Parallel bölgesindeki ulaşım ağı, yoğunluk ve düzenlilik ile karakterize edilmektedir. En yakın durak, kompleksten 90 metre uzaklıkta, Tbel Abuseridze Caddesi üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık üç dakika aralıklarla belediye otobüsleri No7ა, No12, No12ა, No16 ile banliyö hatları Batumi-Kirnati, Batumi-Maradidi, Batumi-Thilnari sefer yapmaktadır. Dolmuşlar, No20, No23, No28, No29, No30, No33, No34, No36, No39, No40, No44, No45, No46, No49, No56, No77, No88, No118, No119, No140, No141, No144, No145, No166, No172, No174, No199, No202, No205, No232 ve Zeda-Chhutuneti, Kveda-Chhutuneti, Nigazeuli ve Hulo'ya giden banliyö hatları dahil olmak üzere otuzdan fazla hat ile temsil edilmektedir. Yüksek sefer sıklığı ve yoğun güzergâh kapsamı, sakinlere özel araç kullanma gereği duymadan hareket özgürlüğü sağlamaktadır.

The Parallel, her biri 35 kat yüksekliğinde iki betonarme karkas binadan oluşmaktadır. Dış duvarlar, soğuk mevsimde ısı yalıtımı sağlayan, yazın serin tutan ve dış gürültüyü etkili bir şekilde emen tuğladan inşa edilmektedir. Betonarme karkas, önemli yükler için tasarlanmış olup yapının dayanıklılığını garanti etmektedir. Mimari vurgu panoramik cam cepheler üzerindedir: dairelerde çift camlı tek odacıklı ısı cam üniteli metal-plastik pencereler bulunmaktadır. Temperli cam korkuluklu geniş balkonlar, binalara hafif ve şık bir görünüm kazandırmakla kalmayıp deniz ve şehir manzaraları da sunmaktadır. Ortak alanlar (lobiler ve giriş grupları), kaliteli kaplama malzemeleri kullanılarak çağdaş bir tasarımla dekore edilmektedir. Her bina, önde gelen küresel üreticilerin artırılmış taşıma kapasiteli üç asansörüyle donatılmıştır. Proje, modern bir yangın alarm sistemi ve teknolojik ekipman içermekte olup tüm alan boyunca engelsiz bir ortam oluşturulmuştur.

The Parallel'in çevre düzenlemesi, dinlenme ve yenilenme için tam teşekküllü bir alan olarak tasarlanmaktadır. Peyzaj düzenlemesi, binaların etrafında yeşil bir kuşak oluşturan ve kentsel peyzajı yumuşatan çimler, süs çalıları ve ağaçları içermektedir. Yürüyüş yolları ve donanımlı dinlenme alanları, kompleks sınırları içinde kalmadan açık havada vakit geçirmeye olanak tanımaktadır. Karanlık saatlerde tüm alan, güvenli ve rahat bir atmosfer yaratan çok seviyeli modern sokak lambaları sistemiyle aydınlatılmaktadır. Yeraltı otoparkı, araç depolama sorununu tamamen çözmekte, avluyu arabalardan arındırarak yalnızca dinlenme alanı olarak korumaktadır. Sakinlerin güvenliği 7/24 görüntülü güvenlik ile sağlanmakta olup resepsiyon hizmeti günlük ihtiyaçlar için mevcuttur.

Alıcılara, bireysel tasarım çözümlerini uygulama özgürlüğü sunan kara karkas (kaba inşaat) durumunda daireler sunulmaktadır. Satış fiyatına güvenli kilitli giriş kapısı, bağlı ana mühendislik sistemleri ve balkon fayans kaplaması dahildir. Toplam daire sayısı A blokta 270 ve B blokta 204 olup metrekare 32 ila 184 metrekare arasında değişmektedir. Sergide stüdyolar ile bir, iki ve üç odalı daireler ve iki binanın her birinde yedişer penthouse bulunmaktadır. Proje, çeşitli finansal araçlar sunmaktadır: tam tek seferlik ödeme, TBC Bank aracılığıyla ipotek kredisi ve %15'ten başlayan peşinatla taksit. Güncel koşullar ve detaylar satış ofisinde veya kompleksin resmi web sitesinde öğrenilebilir. Her iki blokun inşaatının 2027'nin dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.

Metropol, kendi gelişmiş altyapısına sahip çok fonksiyonlu konut ve yatırım amaçlı gayrimenkul projelerinin inşasında uzmanlaşmış, Gürcistan'ın önde gelen inşaat şirketlerinden biridir. Şirket, yıllar içinde ülkenin gayrimenkul piyasasında bir dizi önemli proje gerçekleştirmiş ve güvenilir bir geliştirici olarak ün kazanmıştır. Şirketin her projesi, özenle düşünülmüş mimari çözüm, malzeme ve mühendislik sistemleri kalitesine gösterilen özen ve tam teşekküllü bir yaşam ortamı yaratma odağı ile ayırt edilmektedir. The Parallel bu çizgiyi sürdürmektedir: kompleks, doğru konum, modern inşaat teknolojileri ve seçici alıcıların beklentilerini karşılayan estetiği bir araya getirmektedir. Metropol'ün profesyonel yaklaşımı, satış sürecinin organizasyonunda da kendini göstermektedir — gelecekteki sakinler danışmanlık desteği ve şeffaf finansal koşullar bekleyebilirler.