Modern City Lisi

Modern City Lisi, Tiflis'te Permtserta Caddesi üzerinde dört bloktan oluşan lüks bir konut kompleksidir. Mimari, Avrupa geleneklerine uygun olarak tasarlanmış olup, sakinlerine panoramik camlı ve enerji tasarruflu çift camlı geniş daireler sunmaktadır. Bina çevresi tamamen düzenlenmiştir: peyzaj tasarımı, yetişkinler için dinlenme alanları, çocuklar için oyun alanları ve 7/24 gözetim altında kapalı bir alan. Proje, başkent konforu ile Lisi Gölü yakınındaki çevre dostu bir bölgede sakin bir yaşam temposu arasında denge arayanlar için tasarlanmıştır.

Kompleksin başlıca avantajları, Lisi Gölü kıyısında, parkla çevrili ve sanat köyüne yakın, sakin ve yeşil bir bölgede yer almasıdır. İyi düşünülmüş inşaat konsepti mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlarken, genişletilmiş pencere açıklıkları daireleri doğal ışıkla doldurmaktadır. Sakinler yeraltı otoparkı, açık yüzme havuzu, açık hava spor aletleri, oyun alanı ve 7/24 güvenlik hizmetinden yararlanabilir. Kompleks, engelsiz erişim, şık giriş holü, modern teknolojik donanım ve peyzaj düzenlemesi ile öne çıkmaktadır. Geniş kat planı yelpazesi ve çeşitli ödeme seçenekleri, satın almayı farklı alıcı kategorileri için erişilebilir kılarken, güvenilirliği kanıtlanmış geliştirici sağlamaktadır.

Konut kompleksi, Lisi Gölü ve bitişiğindeki parka sadece 450 metre uzaklıkta, Permtserta Caddesi üzerinde (143–149 numaralı evler) yer almaktadır. Burası, doğaya yakınlığı başkentin altyapısıyla birleştirmektedir. Yakınlarda sanatçıları ve sanatseverleri çeken yaratıcı bir sanat köyü bulunurken, konut kompleksine bir kilometre mesafedeki hipodrom, bölgeye özel bir karakter ve boş zaman aktiviteleri katmaktadır. Tiflis merkezine yaklaşık yarım saatte ulaşılabilir, bu nedenle sakinler metropolün iş ve kültürel hayatından kopuk değildir. Aynı zamanda her gün temiz hava ve yeşil manzaralarla dolu sessiz, tenha bir alana dönerler; bu da çocuklu aileler ve sağlıklı yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.

Modern City Lisi'nin en yakın çevresi, yürüyüş, koşu, bisiklet sürme ve piknik için popüler bir yer olan, düzenlenmiş bir parka sahip Lisi Gölü tarafından şekillendirilmektedir. Sıcak aylarda plaj alanları ve kafeler hizmet vermektedir. Komplekse yürüme mesafesinde atölyeler, galeriler ve resmi olmayan yaratıcı bir atmosfere sahip bir kültür kümesi olan sanat köyü bulunmaktadır. Bir kilometre yarıçapında ayrıca periyodik olarak yarışmaların düzenlendiği ve at sporlarıyla tanışılabilecek bir hipodrom yer almaktadır. Bölgenin günlük altyapısı süpermarketler, eczaneler, eğitim kurumları ve tıp merkezlerini içerir, bu da sakinleri ihtiyaçları için merkeze gitmekten kurtarır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, rahat günlük seyahatler için tasarlanmıştır. Evlere 245 metre mesafede, her 35 dakikada bir bölgeyi Tiflis'in önemli noktalarına bağlayan 329 numaralı otobüsün kalktığı bir durak bulunmaktadır. Vaja-Pşavela ve Devlet Üniversitesi metro istasyonlarına üç kilometreden biraz fazla mesafe vardır; bu, metroya hızlı bir şekilde aktarma yapmayı ve trafik sıkışıklığından kaçınmayı sağlar. Şehirlerarası seyahatler için Didube tren istasyonu ve otogarı yaklaşık 7 kilometre uzaklıkta olup, tüm Gürcistan'a seyahat imkânı sunar. Başkentin merkezine yolculuk yaklaşık 30 dakika sürerken, Tiflis Uluslararası Havalimanı'na 45 dakikalık sürüş mesafesindedir.

Kompleks, yapıların sağlamlığını ve dayanıklılığını garanti eden monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. Her biri dört katlı olan dört blok, mahremiyet vurgusuyla tasarlanmıştır: kattaki az sayıda daire, yerleşim yoğunluğunu azaltır. Projede enerji tasarruflu çift cam, genişletilmiş pencereler ve yerel iklim koşullarına uygun kaliteli ısı yalıtımı bulunmaktadır. Daireler, iç tasarımda kişisel yaratıcılığa alan tanıyan "beyaz karkas" durumunda teslim edilmektedir. Alanlar 49 ila 152 metrekare arasında değişmekte olup, hem kompakt bir stüdyo hem de geniş bir aile dairesi seçimine olanak tanır. Engelsiz erişim ve modern mühendislik çözümleri, lüks konut görünümünü tamamlamaktadır.

Modern City Lisi'nin iç avlusu yetkisiz kişilere kapalıdır ve 7/24 çalışan bir güvenlik kamerası sistemi ile donatılmıştır. Çocuklar için salıncaklar ve kaydıraklarla donatılmış bir oyun alanı, yetişkinler için ise açık yüzme havuzu ve açık hava spor aletleri bölgesi bulunmaktadır. Sakin bir boş zamanı tercih edenler, aile akşamları ve yalnız dinlenme için uygun olan eko-çardaklar ve yürüyüş yolları boyunca yerleştirilmiş bankları takdir edeceklerdir. Çevre düzenlemesi, estetik ve uyumlu bir peyzaj oluşturan süs bitkileri, çalılar ve ağaçlar kullanılarak yapılmıştır. Sakinlerin araçları için yeraltı otoparkı inşa edilmekte, misafirler ise yer üstü otoparkını kullanabilecektir. İyi düşünülmüş sokak aydınlatması, akşam yürüyüşlerini güvenli ve keyifli hale getirmektedir.

Modern City Lisi'deki daireler dört blokta da satılmaktadır — A, B, C ve D Blokları. İnşaatın başlangıcı 2023 yılının ilk çeyreğine denk gelirken, tamamlanması 2025 yılının başı olarak planlanmıştır. Şu anda bloklar inşa halindedir ve satışlar başlamıştır. Fiyatlar minimum alana sahip lot için 73.500 dolardan (D Bloku) başlayıp 88.050 dolara (C Bloku) kadar çıkmaktadır. Geliştirici, taksit seçenekleri de dahil olmak üzere çeşitli ödeme planları sunarak bütçe planlamasını kolaylaştırmaktadır. Geniş alan yelpazesi — kompakt 49 metrekarelik seçeneklerden geniş 152 metrekarelik dairelere kadar — teklifi hem yatırımcılara hem de kalıcı konut arayan ailelere hitap etmektedir.

2019 yılında kurulan Modern City Development, Tiflis birincil emlak piyasasına giren ve kısa sürede güvenilir bir ortak olarak ün kazanan Gürcü bir gayrimenkul geliştirme şirketidir. Geliştiricinin portföyü, çeşitli uygulama aşamalarında olan birkaç konut kompleksini içermektedir. Projelerin ayırt edici özelliği modern mimari, iyi düşünülmüş işlevsellik ve ileri inşaat teknolojilerinin kullanılmasıdır. Şirket, cephelerin ve giriş gruplarının estetiğinden binaların mühendislik donanımına kadar ayrıntılara özel önem vermektedir. Her aşamanın planlaması titizlikle yapılmakta olup, uluslararası kalite standartlarını karşılayan ve kentsel çevreye organik olarak uyum sağlayan yaşam alanları yaratılmasına olanak tanımaktadır.