Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Jiuli Şartava Bulvarı 27–31 adresindeki yirmi katlı konut binası, Batumi'nin yapılaşması için yeni bir referans noktası oluşturuyor. Proje, monolitik karkas teknolojisini, bölgenin iklim ve deprem özelliklerini dikkate alan özenli bir mimariyle birleştiriyor. Metal-plastik profilli enerji tasarruflu çift camlı cephe camları, şık tasarım giriş holü, resepsiyon ve otomatik plaka tanımalı yeraltı otoparkı, her detayın sakinlerin konforuna göre düzenlendiği binanın görünümünü oluşturuyor.

Batumi'nin nezih bir bölgesindeki konum, gerekli tüm altyapıya kolay erişim sağlar. Yakınlarda toplu taşıma durakları bulunur ve bulvarın kendisi ana yollarla bağlantılıdır. Bina mimarisi güncel standartları karşılar ve monolitik karkas inşaat yöntemi dayanıklılık garantisi sunar. Panoramik pencereler, yüksek tavanlar ve ferah balkonlar daireleri aydınlık kılar. İthal asansörler, 7/24 güvenlik, engelsiz erişim, yeraltı otoparkı ve peyzajlı bahçeli düzenlenmiş avlu, bütüncül ve konforlu bir alan oluşturur. Daireler "kaba inşaat" halinde teslim edilerek tasarım özgürlüğü sunar. İtibarlı ve deneyimli bir inşaat firması, makul fiyatlar ve umut verici getiri imkânı sağlar.

Kompleks, Batumi'nin merkez kesiminde — Jiuli Şartava Bulvarı, 27–31 adresinde inşa edilmektedir. Bu, hem sahil semtlerine hem de iç bölgelere iyi bağlantıları olan hareketli bir şehir arteridir. Uluslararası havalimanına uzaklık on dakikadan az sürmektedir; bu, dairelerini turistlere kiralamayı planlayanlar için özellikle uygundur. "Batumi-Pasazhirska" tren istasyonu ve merkez otogarı yaklaşık altı kilometre uzaklıktadır. Ana ulaşım merkezlerine yakınlık, burada mağazalar, kafeler ve hizmet noktalarının yoğunlaştığı sıkışık yapılaşma ile birleşmektedir.

Jiuli Şartava Bulvarı çevresindeki bölge, gelişmiş bir sosyal ve ticari ortama sahiptir. Yürüme mesafesinde — marketler, eczaneler, banka şubeleri, tıbbi ve eğitim kurumları. Küçük parklar ve ağaçlıklı yollar günlük yürüyüşler için alan yaratırken, dükkânlar ve yeme-içme mekânlarına yakınlık günlük işleri hızlı ve zahmetsiz hale getirir. Aynı zamanda ulaşım arterlerine yakınlık, kısa sürede sahile, Batumi Bulvarı'na ve plaj şeridine ulaşmayı sağlar. Ticari hareketlilik ile konut yapılaşmasının birleşimi, hem sürekli yaşam hem de dinlenme için uygun, dengeli bir kentsel peyzaj oluşturur.

En yakın toplu taşıma durağı binaya sadece 285 metre mesafededir. Buradan minibüsler ve otobüsler geçer; 1a ve 8 numaralı hatlar dahil olmak üzere en az 12 dakika aralıklarla çalışırlar. Yürüme mesafesinde — 9, 9a, 11, 13 numaralı otobüslerin yanı sıra 25 ve 25ა numaralı minibüslerin geçtiği duraklar bulunur. Eski otogar komplekse üç kilometreden biraz fazla, "Metro" terminali ise dört kilometre uzaklıktadır. "Batumi-Pasazhirska" tren istasyonu ve merkez otogarı altı kilometre uzaktadır. Uluslararası havalimanına arabayla on dakikadan kısa sürede ulaşılabilir.

20 katlı bina, bölgeye özgü yüksek deprem yüklerine dayanıklılık sağlayan monolitik karkas yapısal şemasına dayanmaktadır. İnşaatta güçlendirilmiş çelik donatı ve yüksek kaliteli tuğla kullanılmış olup, sıkı çevre standartlarına uygundur. Enerji tasarruflu çift camlı metal-plastik pencereler ısı kaybını azaltır ve açık balkonlar her daireye kişisel dış mekân alanı ekler. Giriş holü ve ortak kullanım alanları, çağdaş sanat vurgularıyla tasarım dekorasyonuna sahiptir: malzeme ve dokuların titizlikle seçilmesi saygın ama gösterişsiz bir atmosfer yaratır. Sessiz asansörler konforlu bir seyir sağlar ve erişilebilirlik öğeleri tüm katlara entegre edilmiştir. Mühendislik altyapısı, su temini ve kanalizasyondan interkomlu güvenlik sistemlerine kadar eksiksiz bir donanım seti içerir.

Bina çevresindeki alan, özenli bir peyzaj düzenlemesiyle samimi bir yeşil alan olarak tasarlanmaktadır. Süs ağaçları, çalılar ve çiçek tarhları yürüyüş yollarını çerçeveler. Çocuklar için kaydıraklar ve salıncaklarla donatılmış güvenli bir oyun alanı, yetişkinler için ise sakin bir dinlenme bölgesi bulunur. Yerin altında geniş bir otopark yer alır: giriş plakaları otomatik olarak okur, bu da gecikmeleri önler ve güvenlik seviyesini artırır. Bölgede güvenlik 7/24 sağlanır: nöbetçi servis ve güvenlik kamera ağı çevreyi kapsar ve karanlıkta avluyu eşit şekilde aydınlatan modern fenerler devreye girer.

Binada özenli ergonomiyle tasarlanmış 284 daire bulunmaktadır. Alan aralığı — 39 ila 80,4 metrekare — stüdyo, bir ve iki yatak odalı seçenekleri kapsar. Her oda "kaba inşaat" halinde teslim edilir, bu da gelecekteki mal sahibine iç tasarımda tam özgürlük sağlar. Önemli tavan yüksekliği, herhangi bir planlama çözümünde ferahlık ve ışık katar. Ödeme nakit olarak kabul edilir ve ayrıca TBC Bank'tan ipotek programı mevcuttur; bu da satın almayı daha esnek hale getirir. Kompleks, hem burada sürekli yaşamayı planlayanlara hem de Batumi'yi istikrarlı büyüyen bir pazar olarak gören yatırımcılara yöneliktir.

"MTZ Company" inşaat şirketi, 2018 yılından beri piyasada faaliyet göstermekte ve bu süre zarfında Batumili alıcıların güncel taleplerini karşılayan bir konut projeleri portföyü oluşturmuştur. İnşaat firmasının uzmanlığı, yapısal güvenilirliğin ortak alan detaylarına ve çevre düzenlemesine gösterilen özenle tamamlandığı modern çok katlı projelerdir. Ekip, her yeni projede kanıtlanmış teknolojileri ve malzemeleri uygulayarak kalite çıtasını yükseltmektedir. Jiuli Şartava Bulvarı'ndaki konut kompleksi bu çizgiyi sürdürmektedir: burada ileri mühendislik çözümleri hayata geçirilmiş ve ortak kullanım alanlarının bitirme seviyesi en talepkar beklentileri karşılamaktadır.