Mziuri Gardens

Mziuri Gardens, Batum sahilinde, Mahincauri tatil bölgesindeki eski bir sanatoryum arazisi üzerine inşa edilmiş modern bir konut kompleksidir. Proje, 15.000 metrekarelik bir arsa üzerinde yer almakta olup, ikisi özel dairelere ayrılmış, üçüncüsünde ise bir otel bulunan üç adet on bir katlı bloktan oluşmaktadır. Binaların mimarisi, yerel iklim dikkate alınarak tasarlanmıştır: enerji verimliliği, kaliteli ses yalıtımı ve ortak alanların dekorasyonunda yanmaz malzemelerin kullanımı sağlanmıştır. Kompleks, tam donanımlı olarak teslim edilen 560 daireden oluşmaktadır.

Mziuri Gardens'ın en önemli avantajı, denize yakınlık ve gelişmiş iç altyapının eşsiz birleşimidir. Bloklardan sadece 50 metre uzaklıkta, sakinlerin asansörlü özel bir köprü ile ulaşabildiği, bakımlı özel bir plaj bulunmaktadır. Kompleks arazisinde, eşsiz bir mikro iklim yaratan çok yıllık bir çam korusu korunmuştur. Sahiplerin hizmetine açık ve kapalı havuzlar, fitness salonlu spa merkezi, farklı mutfaklara sahip beş restoran, oyun odaları, konferans salonları ve oto yıkamalı otopark sunulmaktadır. 7/24 güvenlik ve kamera gözetim sistemi, güvenli bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Kompleks, Batum'un sakin tatil banliyösü Mahincauri'de 15.000 metrekarelik bir alan üzerine inşa edilmiştir. Arsa, Tamar Mepe Bulvarı boyunca uzanmakta olup eski bir sanatoryumun yerinde bulunmaktadır. Sahil şeridine buradan sadece birkaç on metre mesafe vardır. Çoğu dairenin pencerelerinden sahil şeridi ve merkezine uzaklığı altı kilometreyi geçmeyen Batum'un panoramik manzarası görülmektedir. Bu konum, tatil bölgesinin huzurunu büyük bir Karadeniz şehrinin tüm olanaklarına erişimle birleştirmeyi mümkün kılmaktadır.

Mahincauri, sakin bir tatil odaklı altyapıya sahip kompakt bir tatil bölgesidir. Mziuri Gardens'ın yakınında çok sayıda kafe ve restoran, bir market, birkaç eczane ve banka şubesi bulunmaktadır. Kompleksten yaklaşık iki kilometre uzaklıkta, bölgenin en büyüklerinden biri ve şehir çevresindeki en çok ziyaret edilen doğal cazibe merkezi olan Batum Botanik Bahçesi'nin geniş park alanı yer almaktadır. Burası, egzotik bitkiler ve kalıntı ağaçlar arasında keyifli yürüyüşler için ideal bir yerdir.

Mahincauri'nin yol ağı, Batum ile rahat bağlantı sağlamaktadır. Şehir merkezine özel araçla veya bölgeyi tren istasyonu, otobüs terminali ve havalimanına bağlayan 10 ve 10A numaralı toplu taşıma araçlarıyla ulaşılabilir. Ayrıca Mziuri Gardens sakinleri için, düzenli bir programa göre Batum yönünde sefer yapacak özel bir elektrikli otobüs güzergâhı planlanmıştır. Bu yaklaşım, ulaşımı çevre dostu ve öngörülebilir kılmaktadır.

Kompleksin üç adet on bir katlı bloğu, enerji verimliliği ve nemli subtropikal iklime uyum sağlamaya odaklanarak tasarlanmıştır. Ortak alanların iç dekorasyonu, yüksek yangın dayanımına sahip malzemelerden yapılmıştır. Altyapı etkileyicidir: açık ve kapalı havuzlar, spa kompleksi ve fitness merkezi, farklı ülkelerin mutfaklarından yemekler sunan beş restoran, iş toplantıları için konferans salonları. Çocuklar ve yetişkinler için oyun odalarının yanı sıra oto yıkamalı, 500 araç kapasiteli iki seviyeli bir otopark bulunmaktadır. Güvenlik, 7/24 güvenlik görevlileri, kamera gözetimi ve güncel standartları karşılayan bir yangın söndürme sistemi ile sağlanmaktadır.

Mziuri Gardens'ın iç alanının önemli bir kısmı, merkezinde inşaat sırasında korunmuş çok yıllık bir çam korusu bulunan bir rekreasyon alanıdır. Peyzaj, Acara'ya özgü nadir subtropikal bitki türleriyle tamamlanmaktadır. Bakımlı avlu; sakin dinlenme alanları, çocuk oyun parkları ve aktif boş zaman etkinlikleri için bölümler içermektedir. Asansörlü özel bir köprü, kompleks arazisini özel plaja bağlayarak denize giden yolu hem kısa hem de estetik açıdan hoş kılmaktadır. Peyzaj aydınlatması, karanlık saatlerde binaların mimari görünümünü vurgulamaktadır.

Temel teklif, iyi düşünülmüş planlara ve balkonlara sahip, 43 metrekareden başlayan stüdyo dairelerden oluşmaktadır. Daireler alıcılara, duvar sıvası, şap dökümü, iç duvar örülmesi ve gerekli tüm tesisat bağlantılarının yapılmasını içeren "yeşil karkas" olarak adlandırılan aşamada teslim edilmektedir. Bir yatırım satın alma modeli mevcuttur: mal sahibi, mülkün daha sonra kiralanmasından gelir elde edebilir. Müteahhit firmanın uzmanları, mülkün tam yönetimini üstlenerek mal sahibini operasyonel endişelerden kurtarmaya hazırdır.

Projenin yaratıcısı ve uygulayıcısı, Mziuri Gardens'ın Acara'daki ilk projesi olduğu İngiliz şirketi MRMU'dur (Mziuri Resort Ltd). Müteahhit, zengin iç altyapıya ve yüksek inşaat kalite standartlarına sahip konut kompleksleri oluşturma konusunda uzmanlaşmıştır. Üç blok binasının inşaatı 2019'un başlarında başlamış ve 2024'ün ikinci çeyreğinde tamamlanmıştır. Şirketin faaliyetleri, güncel daire satın alma koşulları ve projeye ilişkin tüm belgeler hakkında ayrıntılı bilgiye resmi web sitesinden veya satış departmanı uzmanlarından ulaşılabilir.