Isani Star

Isani Star — Tiflis'in İsani semtinde, Navtlugi Caddesi 14–16 adresinde yer alan yeni bir konut kompleksidir. Mimari proje, etkileyici modern bir görünüm ile özenli işlevselliği birleştirerek kentsel yaşam için konforlu bir ortam oluşturmaktadır. 23 katlı bina, yapıların sağlamlığını ve dayanıklılığını garanti eden monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. Sade bir renk paleti ve akşam aydınlatmasıyla tasarlanan cephe, çevredeki yapılarla uyum içinde olup, genişletilmiş pencere açıklıkları daireleri doğal ışıkla doldurmaktadır. Kompleks, başkentin dinamizmi ile düzenlenmiş kapalı bir avlunun huzuru arasında denge arayanlara yöneliktir.

Isani Star, gelişmiş altyapıya ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip bir bölgedeki avantajlı konumuyla öne çıkmaktadır. Tiflis merkezine yaklaşık on dakikalık sürüş mesafesinde olup, nehrin pitoresk manzaralarına sahip sahil şeridi sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Kompleksin mimari konsepti yüksek tavanlar, panoramik pencereler ve geniş açık balkonlar sunmaktadır. Binada ithal hızlı yük ve yolcu asansörleri bulunmakta olup, giriş grupları hareket kısıtlılığı olan kişiler için uyarlanmıştır. Kompleks alanı kapalı olup 7/24 güvenlik kamerasıyla izlenmektedir. Özel yeraltı otoparkı, araç için yer arama derdini ortadan kaldırmaktadır. Küçük sakinler için güvenli zeminli bir oyun alanı düzenlenmiş olup, çeşitli plan çözümleri her türlü talebe uygun daire seçimine olanak tanımaktadır.

Isani Star konut kompleksi, Navtlugi Caddesi 14–16 adresinde, yerleşik İsani semtinde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Burası, kentsel altyapının yeşil alanlarla organik olarak yan yana olduğu, Tiflis'in aktif olarak gelişen bölgelerinden biridir. Sadece birkaç on metre ötede, bölgeyi başkentin geri kalanına bağlayan büyük bir ulaşım arteri geçmektedir. Geniş otobüs güzergah ağı ve İsani metro istasyonuna yakınlık (yaklaşık bir kilometre), şehrin her noktasına hızlı ulaşım sağlamaktadır. Çevre durumu olumlu olarak nitelendirilebilir: çevrede endüstriyel tesis bulunmamaktadır. İki dakikalık yürüme mesafesinde, rahat yürüyüşler için uygun bir sahil şeridi bulunmaktadır. 830 metre uzaklıkta, Arthur Leist Parkı uzanmaktadır — açık havada dinlenmek ve ağaç gölgesinde huzur bulmak için ideal bir yeşil alan.

İsani semti, günlük ihtiyaç nesneleriyle doludur. Isani Star'dan bir kilometre yarıçapında marketler, Carrefour City süpermarketi, fırınlar, pastaneler ve Gürcü ile Avrupa mutfağı sunan kafe ve restoranlar bulunmaktadır. Yakınlarda İsani Alışveriş Merkezi, bir iş merkezi ve yüzme ve fitness için Olimpik Havuz yer almaktadır. Benzin istasyonları, banka şubeleri ve oteller de yürüme mesafesindedir. Tıbbi hizmetler, üç kilometre mesafedeki yetişkin hastanesi, diş kliniği ve 7/24 eczaneler tarafından sağlanmaktadır. Çocuklu aileler için uygun olup: yakınlarda 81 ve 99 numaralı okullar, 215 numaralı anaokulu, Imedi Koleji ve Tiflis Beşeri Bilimler Üniversitesi bulunmaktadır. Böylece, günlük alışverişten eğitim ve boş zaman aktivitelerine kadar sakinlerin tüm temel ihtiyaçları doğrudan bölgede karşılanmaktadır.

Isani Star'ın ulaşım erişilebilirliği en önemli avantajlarından biridir. En yakın toplu taşıma durağı, kompleksten yaklaşık yüz metre uzaklıkta bulunmaktadır. Richard Holbrook Caddesi boyunca 20, 101, 343, 346, 350, 371, 372 numaralı otobüsler ve Tiflis — Tetritskaro hattı sefer yapmaktadır. Sefer aralığı yaklaşık on dakikadır. Ek olarak 523, 545, 547, 550, 557 numaralı minibüsler ve Tiflis — Bolnisi, Tiflis — Dmanisi hatları mevcuttur. İsani metro istasyonu yaklaşık bir kilometre uzaklıkta olup başkentin merkezi ve çevre bölgelerine hızlı ulaşım sağlar. İsani ve Ortaçala otogarları on beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Şehirlerarası seyahatler için Naftlugi Tren İstasyonu ve Samgori Otogarı uygundur — her ikisi de iki kilometre uzaklıktadır. Şota Rustaveli Uluslararası Havalimanı'na arabayla yolculuk 25–30 dakika sürmektedir.

Isani Star konut kompleksi, dış duvarları ısı bloklarından yapılmış monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş 23 katlı bir binadır — bu çözüm mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlar. Çatı düzdür, kullanılmayan tiptedir ve çok katmanlı su yalıtımına sahip olup atmosferik yağışlara karşı güvenilir koruma sağlar. Cephe, dayanıklı panellerle kaplanmış olup akşam mimari aydınlatması binanın katı geometrisini vurgulamaktadır. Giriş kapıları yalıtımlı olup girişlerde konforlu sıcaklık sağlar. Binada yumuşak hareketli modern yük ve yolcu asansörleri monte edilmiştir. Ortak alanlar kaliteli malzemelerle kaplanmıştır: salonlar şık tasarımla düzenlenmiştir. Mühendislik sistemleri — su temini ve elektrik şebekeleri — merkezi şehir iletişimine bağlıdır. Yenilikçi yangın önleme teknolojileri öngörülmüş olup, giriş gruplarındaki engelsiz ortam kompleksi hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilir kılmaktadır.

Isani Star'ın çevre alanı, sakinlerin güvenliği ve konforu odaklı kapalı bir alan olarak tasarlanmıştır. Giriş modern interkomlarla kontrol edilmekte olup güvenlik kamera sistemi kompleksin kilit bölgelerini kapsamaktadır. Araç sahipleri için, yoğun kentsel yapılaşmada park sorununu çözen yeraltı otoparkı düzenlenmiştir. Avluda, güvenli zeminli, salıncaklı ve kaydıraklı bir çocuk oyun alanı inşa edilmektedir. Yetişkinler için çardaklar ve banklarla dinlenme alanları öngörülmüştür. Yaya yolları ve araç yolları özenle planlanmış olup, peyzaj düzenlemesi hoş bir manzara oluşturan ağaçlar ve çiçek tarhlarını içermektedir. Akşamları alan modern lambalarla aydınlatılmakta olup, karanlık saatlerde güvenliği ve hareket kolaylığını artırmaktadır. Alt katlarda, mağazaların ve hizmet işletmelerinin açılacağı ticari alanlar yer almaktadır — sakinler ihtiyaç duydukları her şeyi kompleks sınırları içinde bulabileceklerdir.

Isani Star'da farklı aile yapılarına ve yaşam tarzlarına göre tasarlanmış çeşitli planlara sahip 260 daire bulunmaktadır. Daireler, son tadilat için tasarım ve malzeme seçiminde özgürlük tanıyan kısmi iç kaplama ile sahiplerine teslim edilmektedir. Tüm odalar merkezi mühendislik şebekelerine bağlı olduğundan, anahtarlar alınır alınmaz düzenlemeye başlanabilir. Yüksek tavanlar alanı görsel olarak genişletmekte ve ferahlık katmaktadır. Camsız açık balkonlar, cephenin etkileyici bir unsuru olarak hizmet vermekte ve panoramik manzaraların keyfini çıkarma imkânı sunmaktadır. Dairelerde, enerji tasarrufu ve ses yalıtımı sağlayan çift camlı metal-plastik pencereler bulunmaktadır. Alıcılar için ipotek kredisi dahil çeşitli ödeme yöntemleri mevcuttur. Satış departmanı uzmanları, danışmanlık desteği sağlamaya ve işlemin tüm aşamalarında belgelerin hazırlanmasına yardımcı olmaya hazırdır.

Isani Star kompleksinin inşaatı, Tiflis pazarında proje uygulama deneyimine sahip bir geliştirici olan New Star 2015 şirketi tarafından yürütülmektedir. Yıllar içinde organizasyon, yüksek kalite standartlarına ve yenilikçi yaklaşımlara odaklanmış güvenilir bir müteahhit olarak itibar kazanmıştır. Şirketin portföyü, mimari görünümden mühendislik donanımına kadar her detayın düşünüldüğü projeleri içermektedir. New Star 2015, projeyi tüm aşamalarda takip etmektedir: tasarım, inşaat, çevre düzenlemesi. İnşaatta ileri teknolojiler ve kaliteli malzemeler kullanılmakta olup, bu da binaların dayanıklılığını ve yaşam konforunu sağlamaktadır. Şirket, gayrimenkul piyasasının güncel gereksinimlerini karşılayan modern konutlar sunmak için yeni yöntem ve yaklaşımlar keşfederek gelişmeye devam etmektedir.