Aqua Hotel & Apartments

Aqua Hotel & Apartments konut kompleksi, Batumi'de Lech ve Maria Kaczyńskie Caddesi'nde, deniz kıyısından yalnızca elli metre uzaklıkta yer almaktadır. Proje, New Time müteahhidi tarafından hayata geçirilmiş olup, Avrupa standartları ve çevre dostu malzemeler kullanılarak monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş on dört katlı otel tipi bir binadır. Kompleks, 12 ila 14 kat arasında değişen yükseklikte üç bloktan oluşmakta olup, içerisinde 168 daire bulunmaktadır. Konutlar "beyaz karkas" olarak teslim edilmektedir: enerji tasarruflu camlı metal-plastik pencereler ve metal giriş kapıları monte edilmiş, beton şap döşeme yapılmış, balkonlar seramik granit ile kaplanmıştır. İç bölmeler alıcıların bireysel taleplerine göre inşa edilmektedir. Tüm odalar merkezi ısıtmaya bağlı olup, temel altyapı hizmetleriyle donatılmıştır: su temini, kanalizasyon, elektrik ve gaz.

Aqua Hotel & Apartments, tatil amaçlı gayrimenkulün avantajlarını kentsel ortamın konforuyla birleştirir. Birinci ve en önemlisi denize olan mesafedir: bloklardan plaja sadece 50 metre, bu da kompleksi hem sürekli yaşam hem de kiralama için cazip kılmaktadır. Düşünülmüş altyapı, yüzme havuzu, dinlenme terası ve birinci katlarda ticari alanlar içermektedir. 7/24 video gözetimli kapalı korunan alan, sakinlerin güvenliğini sağlar. Daireler, 30 ila 56 metrekare arasında değişen ergonomik planlara ve 2,85 metre tavan yüksekliğine sahiptir. Ek avantajlar arasında 100 araçlık misafir otoparkı, kaliteli monolitik karkas bina yapısı ve faizsiz taksitle gayrimenkul satın alma imkanı bulunmaktadır.

Kompleks, Batumi'nin sahil kesiminde, Lech ve Maria Kaczyńskie Caddesi, No: 23'te inşa edilmiştir. Burası, yeni yapılaşmanın düzenlenmiş kamusal alanlarla uyumlu bir şekilde birleştiği, aktif olarak gelişen konut ve turizm altyapısına sahip bir bölgedir. Projenin koordinatları — 41.62068483° kuzey enlemi ve 41.59058763° doğu boylamı — onu hem plaja hem de ana şehir yollarına rahat yürüme mesafesinde konumlandırmaktadır. Yakınlarda, Batumi'nin kıyı şeridi boyunca uzanan kilit gezinti noktalarından biri olan Yeni Bulvar yer almaktadır. İnşaat 2016'dan 2019'a kadar sürmüş olup, bugün üç blok da tamamen kullanıma hazırdır. Konum, deniz kenarında huzur arayanlar ve şehrin iş ve ticaret altyapısına yakınlığı önemseyenler için eşit derecede uygundur.

Aqua Hotel & Apartments'ın hemen yakınında Batumi'nin kentsel ve tatil altyapısının kilit unsurları bulunmaktadır. Yürüme mesafesi, kompleksi Ardagan Gölü ve ünlü şarkı söyleyen çeşmelere — kasaba halkı ve turistlerin akşam dinlenmesi için favori bir yere — bağlamaktadır. Yakınlarda, şehrin mimari sembollerinden biri olan Adalet Sarayı bulunmaktadır. Sakinlerin günlük ihtiyaçları 7/24 marketler, eczaneler ve zincir süpermarketler tarafından karşılanmaktadır. Boş zaman aktiviteleri için alışveriş ve eğlence merkezleri, Gürcü mutfağı restoranları, çok sayıda kafe ve bar mevcuttur. Park alanı ve bisiklet yolları ile sahil bulvarı, yürüyüş ve spor için olanaklar sunmaktadır. Kompleksin çevresi, modern Batumi sahilinin karakteristiğidir: yoğun ama sıkışık olmayan yapılaşma, bol yeşillik ve yılın herhangi bir zamanında tatil atmosferi hissi.

Aqua Hotel & Apartments'ın ulaşım erişilebilirliği, Batumi'nin kentsel hareketlilik standartlarına uygundur. Lech ve Maria Kaczyńskie Caddesi, şehrin ana arterlerine bağlantı sağlayarak hem Batumi'nin merkez kısmına hem de havaalanı yönüne hızlıca ulaşmayı mümkün kılmaktadır. Toplu taşıma — otobüsler ve minibüsler — yakındaki caddelerde düzenli aralıklarla sefer yaparak bölgeyi tren istasyonu, otogar ve idari merkeze bağlamaktadır. Batumi Uluslararası Havaalanı, araçla 15-20 dakika mesafededir. Özel araç sahipleri için yüz araçlık misafir otoparkı sağlanmıştır. Sahil bulvarı ve düzenlenmiş kordon, kıyı şeridi boyunca alternatif yürüyüş ve bisiklet rotaları sunmaktadır.

Aqua Hotel & Apartments, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş, 12-14 kat yüksekliğinde üç bloklu bir otel-konut kompleksidir. Bina duvarları, iyi ısı ve ses yalıtımı sağlayan pomza bloklardan yapılmıştır. Dairelerde tavan yüksekliği 2,85 metre olup ferahlık hissi yaratmaktadır. Daireler alıcılara "beyaz karkas" formatında teslim edilmektedir: metal giriş kapısı, enerji tasarruflu çift camlı metal-plastik pencereler, beton şap döşeme, seramik granit kaplı balkonlar. Her daire merkezi ısıtmaya bağlıdır ve eksiksiz altyapı hizmetleriyle donatılmıştır: internet, telefon, televizyon, elektrik, su temini, bireysel su ve elektrik sayaçları. Özellikler arasında — sitede yüzme havuzu, geniş teras ve video gözetimli kapalı korunan alan bulunmaktadır.

Aqua Hotel & Apartments'ın alanı, sakinlerin mahremiyetini ve güvenliğini sağlayan kapalı bir yaşam alanı prensibiyle düzenlenmiştir. Bina çevresi, kompleksin tatil statüsü dikkate alınarak düzenlenmiştir: dinlenme alanının merkezi unsuru, etrafında güneşlenme ve rahatlama alanları bulunan bir terasın düzenlendiği yüzme havuzudur. Çevre alan yeşillendirilmiş, kompleks içindeki yol ve yaya ağı üç bloğa da rahat erişim sağlayacak şekilde planlanmıştır. Yüz araçlık misafir otoparkı sitede yer almakta olup, sakinleri kompleks dışında araç park yeri arama zorunluluğundan kurtarmaktadır. Birinci kattaki ticari alanlar, yaşam alanının mahremiyetini bozmadan kompleks yapısına organik olarak entegre edilmiştir. 7/24 güvenlik ve video gözetim sistemi tüm çevreyi kapsamaktadır.

Mevcut durum itibarıyla Aqua Hotel & Apartments kompleksinde Blok 3'te daireler satın alınabilirken, Blok 1 ve Blok 2 tamamen satılmıştır. Alıcılara 30 ila 56 metrekare arasında değişen seçenekler sunulmaktadır. Kaydedilen minimum fiyat 46.816 dolardır. Müteahhit, sabitlenmiş fiyatın %30'u oranında peşinatla dört aylık faizsiz taksit imkanı sağlamaktadır. Konutlar "beyaz karkas" olarak teslim edilmekte olup, bu yeni sahibin iç mekanı kendi planlamasına ve zevkine göre son kat işçiliği yapmasına olanak tanımaktadır. Üç blok da tamamen inşa edilmiş ve 2019'un ilk çeyreğinde kullanıma sunulmuştur. Güncel indirim teklifleri, daire planları ve mevcut kaplama durumuna ilişkin fotoğraf raporları projenin resmi web sitesinde yayınlanmaktadır.

Aqua Hotel & Apartments konut kompleksinin müteahhidi New Time şirketidir. Proje, 2016'nın dördüncü çeyreğinden 2019'un ilk çeyreğine kadar olan dönemde hayata geçirilmiş olup, üç blokun da inşaatı belirtilen sürelere uygun olarak tamamlanmıştır. Bina inşaatında en yeni Avrupa teknolojileri ve çevre dostu malzemeler kullanılmış olup, bu yapı ve kaplama kalitesiyle teyit edilmektedir. New Time, kendisini Batumi'nin sahil bölgesinde modern konut inşaatı standartlarına odaklanmış sorumlu bir geliştirici olarak konumlandırmaktadır. Müteahhidin portföyünde otel ve konut işlevlerini birleştiren projeler bulunmakta olup, bu şirketin bu segmentte uzmanlaştığını göstermektedir. Geliştirici ve projeleri hakkında detaylı bilgi müteahhidin resmi web sitesinde mevcuttur.