Next Gardens

Next Gardens, Batumi'nin en umut verici bölgelerinden birinde inşa edilen modern, üst sınıf bir konut kompleksidir. Proje, değişken kat yüksekliğine sahip (14 ve 16 kat) iki binadan oluşmakta olup, tek bir mimari konsept ve peyzajlı bir alan etrafında birleşmektedir. Kompleks, denize sadece 30 metre uzaklıkta yer almakta olup, hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için cazip kılmaktadır. İnşaat, monolitik karkas teknolojisi ile yürütülmekte olup, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde başlamış ve 2027 yılı sonunda tamamlanması planlanmaktadır. Satışta, 29.2 ile 114.2 metrekare arasında değişen, "beyaz karkas" ve "anahtar teslim" olmak üzere iki farklı teslimat seçeneğine sahip daireler bulunmaktadır. Kompleksin mimari görünümü, sade formları panoramik cam cephelerle birleştirerek sakinlerine Karadeniz ve şehir manzarasında etkileyici manzaralar sunmaktadır.

Next Gardens'ın en büyük avantajı deniz kıyısına olan yakınlığıdır: plaja mesafe yaklaşık 30 metre olup, girişten su kenarına yürümek sadece birkaç dakika sürer. İkinci önemli artı, zemin kattaki ticari alanlar, restoran, çatı katında teraslı bar ve havuz, fitness salonu ve saunayı içeren gelişmiş iç altyapıdır. Sakinler, kompleks alanını terk etmeden eksiksiz bir hizmet yelpazesine erişebilirler. Diğer avantajlar arasında yer altı otoparkı, resepsiyonlu güvenlikli lobi, modern asansörler ve yüksek deprem dayanıklılığı ve yapısal dayanıklılık sağlayan monolitik karkas inşaat teknolojisi yer almaktadır. Alıcılar için, konutu bireysel tercihlere göre uyarlamaya olanak tanıyan esnek bir bitiş seçeneği sunulmaktadır.

Next Gardens kompleksi, Batumi'nin aktif olarak gelişen sahil bölgesinde, Tsminda Andria Pirvelcodebulı Caddesi, 93a adresinde yer almaktadır. 41.55465348°K, 41.56515843°D koordinatları, neredeyse birinci kıyı şeridindeki konumu göstermektedir. Denize mesafe yaklaşık 30 metre olup, plaj bölgesine olan olağanüstü yakınlığı teyit etmektedir. Bölge, modern yapılaşma, iyi ulaşım bağlantıları ve gerekli tüm sosyal altyapının mevcudiyeti ile öne çıkmaktadır. Bulvarı, parkları, restoranları ve eğlence mekanlarıyla şehrin merkezi kısmı konforlu bir mesafededir. Yakınlarda süpermarketler, eczaneler, tıbbi tesisler ve eğitim kurumları bulunmakta olup, bu da konumu aile yaşamı için uygun hale getirmektedir.

Next Gardens'ın çevresi, ağırlıklı olarak Batumi kıyılarının modern konut ve turistik yapılaşmasından oluşmaktadır. Yürüme mesafesinde bakkallar, kafeler, Gürcü ve Avrupa mutfağı sunan restoranlar ve günlük hizmet işletmeleri bulunmaktadır. Bölge aktif olarak geliştirilmektedir: yeni parklar, çocuk oyun alanları ve yürüyüş bölgeleri ortaya çıkmaktadır. Buradaki plaj şeridi geniş, çakıllı olup, mevsimlik altyapıya sahiptir — şezlonglar, duşlar, cankurtaran noktaları. Yakın çevrede, sakinleri alışveriş için uzun yolculuklar yapma zorunluluğundan kurtaran birkaç büyük süpermarket ve perakende satış noktası bulunmaktadır. Yeşil alanlar ve denize yakınlık elverişli bir mikro iklim yaratırken, cadde boyunca orta düzeydeki araç trafiği, kentsel aşırı kalabalık hissi olmadan konforlu bir yaşama katkıda bulunmaktadır.

Next Gardens kompleksinin ulaşım erişilebilirliği, Batumi'nin şehir güzergah ağı tarafından sağlanmaktadır: Tsminda Andria Pirvelcodebulı Caddesi boyunca, bölgeyi şehir merkezine, tren istasyonuna ve otobüs terminaline bağlayan otobüsler ve minibüsler çalışmaktadır. Batumi'nin merkez kısmına yolculuk, orta düzey trafik yükü ile kısa sürmektedir. Batumi Uluslararası Havalimanı makul bir mesafededir — taksi veya toplu taşıma ile ulaşılabilir. Özel araç sahipleri için kompleks yer altı otoparkı sunmakta olup, ana şehir arterlerine çıkışlar sorunsuzdur. Bölgenin gelişen yol altyapısı ve orta düzey trafik yoğunluğu, yoğun turizm sezonu dahil olmak üzere yıl boyunca konforlu seyahat sağlamaktadır.

Next Gardens, bölge için kritik bir parametre olan yüksek mukavemet ve deprem dayanıklılığı sağlayan monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. Kompleksin iki binası değişken kat yüksekliğine sahiptir: A Blok 14 katlı, B Blok ise 16 katlıdır. Daire dağılımı, A Blok'ta 176 adet ve B Blok'ta 296 adet olmak üzere, 29.2 ila 114.2 metrekare arasında değişen alanlarla toplam 472 daireyi içermektedir. İki tip teslimat seçeneği sunulmaktadır: bağımsız iç tasarım için "beyaz karkas" ve hemen taşınma için "anahtar teslim". Kompleks, modern asansörler, resepsiyon alanı olan güvenlikli lobi ve yer altı otoparkı ile donatılmıştır. Altyapı, ticari alanlar, restoran, teraslı çatı katında bar ve havuz, fitness salonu ve saunayı içermektedir. İnşaat başlangıcı — 2024 yılı üçüncü çeyreği, kullanım izni ise 2027 yılı dördüncü çeyreği için planlanmıştır.

Next Gardens kompleksinin çevre düzenlemesi, modern konfor ve sahil yaşamı estetiği standartları dikkate alınarak gerçekleştirilmektedir. Proje, bina çevresindeki alanın yeşillendirilmesini, yaya yolları ve dinlenme alanlarının oluşturulmasını içermektedir. Kullanılabilir çatıya özel önem verilmiştir: kompleksin çatısında havuz, teras ve bar yer alacak olup, denizin panoramik manzarasına sahip tam teşekküllü bir rekreasyon alanı oluşturacaktır. Çevre alan, projenin genel konseptiyle uyumlu aydınlatma, küçük mimari yapılar ve peyzaj tasarım öğeleri ile donatılacaktır. Giriş yolları ve yaya rotaları, hareket kısıtlılığı olan grupların rahatlığı dikkate alınarak tasarlanmaktadır. Çevre düzenlemesine bütünsel yaklaşım, her bir öğenin sakinlerin günlük yaşam kalitesini artırmaya yönelik çalıştığı özel ve konforlu bir ortam yaratmaktadır.

Next Gardens kompleksinde her iki binada da satışlar açıktır. A Blok ve B Blok inşaat aşamasında olup, her dairenin durumu available (mevcut) olarak belirtilmiştir. A Blok'ta dairelerin minimum fiyatı 54.460 dolar, B Blok'ta ise 49.205 dolardır. Alıcılar, 29.2 ila 114.2 metrekare arasında değişen alanlara sahip dairelere erişebilir; bu, kompakt stüdyolardan geniş aile dairelerine kadar geniş bir talep yelpazesini kapsamaktadır. İki tip teslimat seçeneği sunulmaktadır: kendi zevkinize göre bir tasarım projesi gerçekleştirmenize olanak tanıyan "beyaz karkas" ve son işlemleri tamamlanmış, taşınmaya hazır "anahtar teslim" daire. İnşaat 2024 yılının üçüncü çeyreğinde başlamış olup, anahtar teslimi 2027 yılının dördüncü çeyreği için planlanmıştır. İnşaat aşamasında satın alma, fiyatı sabitleme ve aşamalı ödeme sistemine katılma fırsatı sunar. Danışmanlık ve rezervasyon, geliştirici Next Group aracılığıyla yapılmaktadır.

Projenin geliştiricisi, Gürcistan konut gayrimenkul piyasasında projeler hayata geçiren Next Group şirketidir. Şirket, güncel inşaat teknolojilerini uygulayarak ve yerel ve uluslararası pazarın ihtiyaçlarına odaklanarak modern konut komplekslerinin inşasında uzmanlaşmıştır. Next Gardens projesi, geliştiricinin iyi düşünülmüş altyapıya sahip kaliteli sahil konutları yaratma yaklaşımını yansıtmaktadır. Şirket, tasarımdan tesisin işletmeye alınmasına kadar uygulamanın tüm aşamalarını kontrol etmektedir. Next Group'un proje portföyü ve faaliyet geçmişi hakkında daha detaylı bilgi, geliştiricinin resmi web sitesinden edinilebilir.