Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Mihal Zici Sokak, 2–4 adresinde yer alan konut kompleksi, Tiflis'in prestijli bir bölgesinde beş katlı kulüp formatında bir binadır. Proje, NN Group geliştiricisi tarafından hayata geçirilmiş olup 2024 yılının dördüncü çeyreğinde tamamen bitirilmiştir. Bina, sağlamlık ve yapı dayanıklılığı sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Binada, tavan yüksekliği 3 metre olan ve sahiplerinin kendi zevklerine göre bir tasarım projesi gerçekleştirmesine olanak tanıyan "beyaz karkas" teslimli 20 daire bulunmaktadır. Daire alanları 44,3 ile 100,5 metrekare arasında değişmektedir — burada hem tek kişi hem de aile için seçenekler mevcuttur. Kompleksin kulüp formatı az sayıda komşu, mahremiyet ve gerçekten samimi bir atmosfer anlamına gelir.

Konut kompleksinin ana avantajı mahremiyetidir: beş katlı binada sadece 20 daire, özel bir kulüp evi atmosferi yaratır. 3 metrelik tavan yüksekliği her odaya hava ve ışık katar, "beyaz karkas" teslim ise bireysel tasarım için geniş olanak sunar. Binanın monolitik karkas yapısı sağlamlık ve ses yalıtımı garanti eder. Kompleks kullanıma hazırdır — alıcı hemen tadilata veya taşınmaya başlayabilir. 7/24 video gözetim ve güvenlik, sakinlerin emniyetini sağlar. Yolcu asansörü günlük hayata konfor katar. Mihal Zici Sokak'taki konum, gelişmiş kentsel çevreye erişim sağlar: restoranlar, mağazalar ve parklar yürüme mesafesindedir.

Kompleks, Tiflis'te, şehrin merkezi kısmında, Mihal Zici Sokak üzerinde yer almaktadır. Bu bölge, eski Tiflis'in özgün mimarisini modern kentsel altyapıyla birleştirmektedir. Konum koordinatları — 41.697 kuzey enlemi ve 44.795 doğu boylamı — başkentin önemli turistik yerlerine yakınlığı göstermektedir. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde gıda pazarları, süpermarketler, kafeler ve banka şubeleri bulunmaktadır. Bölge iyi yeşillendirilmiştir: yakınlarda parklar ve yürüyüş alanları düzenlenmiştir. Mihal Zici Sokak, büyük ulaşım arterlerine bağlanarak şehrin herhangi bir noktasına hızlıca ulaşmayı sağlar. Tarihi merkez, Rike Parkı ve kükürt hamamları — araba veya toplu taşıma ile kısa bir yolculuk mesafesindedir.

Konut kompleksinin çevresi, tüm tezahürleriyle şehir hayatıyla doludur. Yürüme mesafesinde — geleneksel Gürcü fırınlarından modern füzyon mutfak restoranlarına kadar gastronomi mekanları. Yakınlarda özel tıp merkezleri, eczaneler, güzellik salonları ve fitness stüdyoları faaliyet göstermektedir. Günlük alışverişler için hem küçük mahalle dükkanları hem de büyük süpermarketler uygundur. Yürüyüş severler, yeşil alanların yakınlığını takdir edecektir — bölgenin park ve bahçeleri akşam gezintilerine olanak tanır. Eğitim altyapısı anaokulları ve okullarla temsil edilmektedir, bu da konumu aileler için cazip kılmaktadır. Kültürel hayat da bölgeyi es geçmez: yakınlarda sergi salonları, tiyatrolar ve konser mekanları bulunmaktadır.

Mihal Zici Sokak'taki kompleksin ulaşım erişilebilirliği yüksek seviyededir. Sokak, Tiflis'in merkez karayolu ağına bağlanır ve buradan tren istasyonuna, havalimanına veya şehir dışına kolayca ulaşılabilir. Yakın çevrede, başkentin ana bölgelerini kapsayan şehir içi otobüs güzergahları geçmektedir. Tiflis metrosunun istasyonları da ulaşılabilir mesafededir — onlara ulaşmak için toplu taşıma veya taksi ile birkaç dakika yeterlidir. Özel araç sahipleri için bölgede park seçenekleri mevcuttur. Gelişmiş araç paylaşım sistemi ve taksi uygulamaları, şehir içinde hareketi daha da esnek hale getirmektedir. Merkezi kavşaklara yakınlık, yoğun saatlerde bile optimum rotaların seçilmesine olanak tanır.

Kompleksin teknik özellikleri, inşaata yönelik düşünülmüş bir yaklaşımı yansıtmaktadır. Beş katlı bina, bölgenin sismik koşulları ve zamanla test edilmiş monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Binada, giriş katından en üst kata kadar çalışan bir yolcu asansörü bulunmaktadır. Sakinlerin güvenliği, 7/24 video gözetim ve fiziksel güvenlikle sağlanmaktadır. 3 metre yüksekliğindeki tavanlar — modern konutlarda nadir görülen bir çözüm — alanı görsel olarak genişletir ve doğal aydınlatmayı iyileştirir. Daireler "beyaz karkas" durumunda teslim edilir: duvarlar son kaplamaya hazırdır, tesisatlar çekilmiştir. Projede 44,3 ile 100,5 metrekare arasında değişen 20 daire öngörülmüştür — çeşitli plan tipleri her talebe uygun konut seçimine olanak tanır.

Konut kompleksi çevresindeki alan, tüm sakinlerin konforu dikkate alınarak düzenlenmiştir. Bina çevresi, kompleks sınırları içinde temiz havada vakit geçirilebilecek dinlenme alanlarını içerir. Yaya yolları rahat kaplamayla döşenmiştir ve akşam aydınlatması günün her saatinde güvenli yürüyüşler sağlar. Avlunun yeşillendirilmesi hoş bir mikroiklim oluşturur ve kentsel çevreden görsel izolasyon sağlar. Evsel atık toplama alanları ve kısa süreli araç durma bölgeleri ayrılmıştır. Bina çevresinin kompaktlığı, yürüyerek ulaşılabilen büyük şehir parklarının yakınlığıyla dengelenir. Çevre düzenlemesi, kulüp evi sakinleri için özel, bakımlı bir alan yaratmaya odaklanmıştır.

Konut kompleksinde daire satışları açıktır: bina 2024 sonu itibarıyla tamamen kullanıma hazırdır. Alıcılara, "beyaz karkas" teslimli ve 3 metre tavan yüksekliğine sahip 20 daire sunulmaktadır. Daireler için başlangıç fiyatı 120.500 dolardır — belirli bir dairenin fiyatı ve mevcut plan tipleri hakkında güncel bilgi için satış ofisiyle iletişime geçilmesi önerilir. Konut, hem banka ortakları aracılığıyla ipotekli olarak hem de öz sermaye ile satın alınabilir. Tamamlanmış inşaat, uzun süreli inşaat risklerini ortadan kaldırır: daire bizzat görülebilir, manzara özellikleri değerlendirilebilir ve işlemden hemen sonra tadilata başlanabilir. Nesnenin yasal temizliği, eksiksiz bir belge paketiyle onaylanmıştır.

Konut kompleksinin geliştiricisi, Tiflis'te konut projeleri gerçekleştirme deneyimine sahip bir gayrimenkul geliştirme şirketi olan NN Group'tur. Şirket, çok katlı binaların inşasında uzmanlaşmakta, inşaat kalitesine ve belirtilen teslim tarihlerine uyulmasına odaklanmaktadır. Kompleksin 2024 yılının dördüncü çeyreğinde erteleme olmaksızın teslim edilmesi, sorumlu bir geliştirici itibarını doğrulamaktadır. NN Group'un portföyünde, ortak bir yaklaşım izlenen projeler bulunmaktadır: monolitik karkas teknolojisi, kulüp formatı, modern mühendislik çözümleri. Alıcılar, geliştiricinin diğer projelerini inceleyebilir ve şirketin istikrarını görebilir. Geliştirici hakkında portföy ve iletişim bilgileri dahil detaylı bilgi, resmi web sitesinde mevcuttur.