Kera Vazisubani

Kera Vazisubani — Vazisubani semtinde yer alan, özenle tasarlanmış kat planlarını, modern mimariyi ve başkentin sakin yaşam temposunu bir araya getiren yeni bir konut kompleksidir. Proje, mühendislik çözümlerinden cephe tasarımına kadar her detayın gelecekteki sakinlerin konforu için çalıştığı, üst düzey konfora sahip dairelerden oluşan 11 katlı bir binadır. Kompleks, kentsel dinamizm ile yeşillikler içinde sakin bir yaşam arasındaki dengeye değer verenler için tasarlanmıştır.

Konut kompleksinin başlıca avantajları arasında okullara ve anaokuluna yakınlık, Vazisubani semtinin sakin atmosferi ve yürüme mesafesindeki metro istasyonu yer almaktadır. Binanın mimarisi özgünlüğüyle öne çıkmakta, inşaat ileri teknolojiler kullanılarak yüksek standartlarda gerçekleştirilmektedir. 3 metre yüksekliğindeki tavanlar, enerji tasarruflu cam paketler, 7/24 güvenlik kamerası ve koruma, yolcu ve yük asansörleri, şık giriş holü, modern şehir sakinlerinin beklentilerini karşılayan bir konfor seviyesi oluşturmaktadır. Peyzaj düzenlemesi yapılmış bahçe, yer üstü ve yeraltı otoparkları, uygun fiyatlar, ipotek programları ve taksit seçenekleri, kompleksi geniş bir alıcı kitlesi için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Kompleks, Tiflis'in Vazisubani uydu semtinde, Şandor Petőfi Sokak No: 48/50 adresinde inşa edilmektedir. Gürcistan başkentinin bu bölgesi, elverişli ekolojik koşullarıyla bilinir: burada büyük sanayi tesisleri ve demiryolu hatları bulunmamaktadır. Semtin yapılaşması, yeterli yoğunluğu yeşil adacıklarla birleştirerek konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Evin yakınından geçen karayolu, Tiflis'in her noktasına hızlı ulaşım sağlamaktadır. Birkaç kilometre uzaklıkta, şehir sakinlerinin yürüyüş ve doğada dinlenme için favori mekanı olan ve şehrin gürültüsünden uzaklaşma imkanı sunan Tiflis Rezervuarı bulunmaktadır.

Vazisubani semtinin altyapısı, sakinlere günlük ihtiyaçları için her şeyi yürüme mesafesinde sunmaktadır. Kompleksin yakınında okullar ve bir anaokulu bulunmakta olup bu durum özellikle çocuklu aileler için uygundur. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler ve diğer günlük ihtiyaç mağazaları yer almaktadır. Kompleksin alt katlarındaki ticari alanlar, kafe, mağaza ve ofisler için tasarlanmış olup yerel altyapıyı tamamlamaktadır. Tiflis Rezervuarı'na yakınlık, açık havada rekreasyon ve spor aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Sakin ve ağırlıklı olarak konut amaçlı kullanılan semt karakteri, başkentin gürültüsü olmadan düzenli bir yaşam tarzını teşvik etmektedir.

Kera Vazisubani'nin ulaşım erişilebilirliği, projenin en önemli avantajlarından biridir. Binadan sadece elli metre uzaklıkta, 319, 325, 350, 377 numaralı belediye otobüsleri ve 455, 493 numaralı minibüslerin hizmet verdiği bir durak bulunmaktadır. Sefer aralığı 10–15 dakikadır, bu da uzun bekleme sürelerini ortadan kaldırmaktadır. «Varketili» metro istasyonu bir kilometreden biraz daha fazla mesafededir — yürüyerek yaklaşık çeyrek saat sürmektedir. Yarım saatlik rahat bir yürüyüşle «Naftluği» metro istasyonu ve tren istasyonu ile «Samgori» otogarına ulaşılabilir. İki kilometre uzaklıkta, şehrin diğer bölgelerine hızlı erişim sağlayan Kaheti Otoyolu'na çıkış bulunmaktadır. Tiflis Uluslararası Havalimanı'na araçla 15–20 dakikada ulaşılabilir.

Kera Vazisubani'nin on iki katlı bloğu dikdörtgen formunda olup «konfor» kategorisinde iyileştirilmiş planlı daireler sunmaktadır. Proje, yerel iklim koşulları ve deprem gereksinimleri dikkate alınarak uluslararası normlara uygun şekilde geliştirilmiştir. Yapının temelinde, güvenilirlik ve uzun hizmet ömrü sağlayan betonarme monolitik karkas bulunmaktadır. Cepheler seramik tuğla, fiber çimento paneller ve dekoratif sıva ile kaplanarak etkileyici bir mimari görünüm oluşturulmuştur. İç drenajlı düz çatı, yumuşak rulo su yalıtımı ile korunmaktadır. Dış duvarlar enerji verimliliğini artırmak için yalıtılmıştır. Her dairede metal korkuluklu geniş bir camlanmamış balkon bulunmaktadır. Metal-plastik çerçevelerdeki enerji tasarruflu cam paketlere sahip büyük formatlı pencereler mükemmel güneş ışığı sağlamaktadır. Konutlar, tüm merkezi şebekelere bağlanmaktadır: doğalgaz, su, elektrik ve kanalizasyon. Binada yolcu ve yük asansörleri monte edilmiş, yangın alarm sistemi kurulmuştur. Ortak alanlar ve salonlar kaliteli malzemeler ve modern tasarım kullanılarak dekore edilmiş olup giriş grubu, hareket kısıtlılığı olan kişiler ve bebek arabalı ebeveynler için uyarlanmıştır.

Kera Vazisubani'nin çevre düzenlemesi, komşuların dinlenmesi ve sosyalleşmesi için tam teşekküllü bir alan olarak tasarlanmaktadır. Burada asfalt yollar ve parke taşlı yaya yolları döşenmektedir. Banklar, çardaklar ve çöp kutuları ile dinlenme alanları oluşturulmaktadır — sakinler, dikilen ağaçlar ve dekoratif bitkiler arasında açık havada vakit geçirebileceklerdir. Çocuklar için güvenli zemin kaplamalı oyun alanları, yetişkinler için ise workout alanları ve spor oyun sahaları tasarlanmıştır. Misafir otopark alanları ve sakinler için yeraltı otoparkı düzenlenmiştir. Bahçenin çevresinde güvenlik kamera sistemi bulunmakta, karanlık saatlerde alan şık lambalarla aydınlatılmaktadır. Binaların alt katlarında mağazalar, kafeler veya ofisler için ticari alanlar yer almakta olup bu da kompleksin kendi kendine yeterliliğini artırmaktadır.

Alıcılar, stüdyolardan üç odalı seçeneklere kadar 42 ila 157 metrekare arasında değişen dairelere erişebilir, bu da her ihtiyaca uygun optimum metrekare seçimine olanak tanır. 3 metre tavan yüksekliği alanı görsel olarak genişletir ve iç mekanlara ferahlık katar. Çeşitli bitiş türleri sunulmaktadır: bağımsız tasarıma olanak sağlayan kaba inşaattan, ev teslim edildikten hemen sonra taşınmaya imkan veren anahtar teslim lüks bitişe kadar. Ödeme nakit olarak yapılabilir, ayrıca TBC Bank'tan ipotek programları ve %15'ten başlayan peşinatla taksit seçenekleri mevcuttur. Detaylı kredi koşulları ve güncel fiyatlar, geliştiricinin resmi web sitesinde veya şirket ofisinde sunulmaktadır.

Projenin geliştiricisi, Tiflis inşaat piyasasında kendini kanıtlamış olan Oda şirketidir. Geliştirici, yenilikçi malzemelerin ve ileri inşaat teknolojilerinin kullanımına odaklanarak konut projelerinde uzmanlaşmıştır. Bu yaklaşım, gerçekleştirilen her projenin güvenilirliğini ve yüksek kalitesini garanti etmektedir. Oda, gerçekten modern ve konforlu yaşam koşulları yaratmak için en iyi uygulamaları uygulayarak sektör trendlerini sürekli takip etmektedir. Sorumlu geliştirici itibarı ve sürekli iyileştirmeye odaklanması, şirketi başkentin gayrimenkul piyasasında önemli oyunculardan biri haline getirmiştir.