Oxi Residence

Oxi Residence, Batumi'de günlük konfor mantığına göre tasarlanmış bir konut kompleksidir. 15 katlı bina, Cavaheşvili bölgesinde panoramik cam cephe ile ritmik bir dış cephe desenini birleştirerek etkileyici bir silüet oluşturur. İç düzen, her alanın sakinlerin rahatlığı için çalışacağı şekilde tasarlanmıştır: ergonomik daireler, ferah bir lobi, hızlı ve sessiz bir asansör ve 7/24 danışma masası. Yapısal temel olan monolitik betonarme karkas, dayanıklılık ve sessizlik sağlar. Kompleks, kaliteden ödün vermeden dengeli bir şehir hayatı arayanlara hitap eder.

Denize ve parka yakınlık, Oxi Residence konumunun iki temel unsurudur. Plaja yürüme mesafesi yaklaşık 13–15 dakikadır, ışık ve müzikli fıskiyeleriyle ünlü Ardagan Gölü ise bir buçuk kilometreden daha az uzaklıktadır. Bölgenin altyapısı zengindir: yakında okul, mağazalar ve hizmet noktaları bulunur. Ulaşım erişimi yüksektir - durak 175 metre uzaklıktadır, Bagrationi Caddesi merkez ve banliyölere bağlantı sağlar. Bina, 166 araçlık yer altı otoparkı, düşük gürültülü ithal asansör, fitness salonu ve ticari alanlarla donatılmıştır. 7/24 güvenlik, video gözetim ve bakımlı bir avlu resmi tamamlar. Alıcılar için taksit ve yatırım açısından cazip fiyatlar mevcuttur.

Kompleks, General Aslan Abaşidze Caddesi, 14/b adresinde, yeşilliklerin gelişmiş altyapıyla bir arada bulunduğu sakin Cavaheşvili bölgesinde yer almaktadır. Düzenlenmiş plajlara sahip sahil şeridi, yavaş bir yürüyüşle 13-15 dakika uzaklıktadır ve sahil şeridinin karmaşası olmadan denizle sürekli temas sağlar. Batumi'nin bu kısmı, tatil beldesi dinginliği ile şehir temposu arasında başarılı bir denge kurar: çevrede yeterince ağaç vardır, hava temizdir ancak tüm günlük ve eğlence olanakları erişilebilir durumdadır. Ulaşım arterlerine yakınlık, yoğun saatlerde bile şehir içi hareketi kolaylaştırır. Ünlü dans eden fıskiyeleriyle Ardagan Gölü parkı, bir buçuk kilometreden daha az bir mesafede uzanır - bakımlı bitki örtüsü arasında su kenarında vakit geçirilebilecek popüler bir yürüyüş noktasıdır. Konum, hem sürekli yaşam hem de tatil için eşit derecede uygundur.

Oxi Residence'ın inşa edildiği Cavaheşvili bölgesi, kademeli olarak yenilenen bir yerleşim alanıdır. Yürüme mesafesinde - okul dahil eğitim kurumları, marketler, eczaneler ve ev hizmetleri noktaları bulunmaktadır. Çevredeki gastronomi haritası çeşitlidir: aile kafelerinden Gürcü mutfağı sunan mekanlara kadar. Bir buçuk kilometre uzaklıkta, gölü, yürüyüş yolları ve akşamları ziyaretçi çeken ışık ve müzikli fıskiyeleriyle Batumi'nin simgesel rekreasyon alanlarından biri olan Ardagan Parkı yer alır. Abaşidze Caddesi'nin kendisi, yoğun transit trafik olmadan sakin bir karaktere sahiptir ve bu da gürültü seviyesini olumlu yönde etkiler. Bununla birlikte, ana şehir güzergahları yerleşim alanını sahile, merkeze ve ana yollara bağlayarak hemen yakınlardan geçmektedir.

Kompleksten 175 metre uzaklıkta, Batumi'nin ana arterlerinden biri olan ve şehrin farklı bölgelerine hızlı bağlantı sağlayan Bagrationi Caddesi bulunmaktadır. İki dakikalık yürüme mesafesindeki en yakın durak, 9, 9a, 11 numaralı otobüslere ve on beşten fazla minibüs hattına hizmet vermektedir: 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 448. Gün boyunca sefer aralıkları kısadır. Limana ve Argo teleferiğinin üst istasyonuna yaklaşık dört kilometre, tren istasyonuna yaklaşık altı kilometre ve ana otobüs terminali üç kilometre uzaklıktadır. Batumi Uluslararası Havalimanı, araçla yedi dakika uzaklıktadır - bu, özel seyahatler planlayan veya mülklerini turistlere kiralayanlar için değerli bir avantajdır.

On beş katlı Oxi Residence binası, onlarca yıl boyunca güvenilir ses yalıtımı ve yapısal dayanıklılık sağlayan bir çözüm olan monolitik betonarme karkas üzerine inşa edilmiştir. Cephe kontrast üzerine kurulmuştur: masif kaplama panelleri panoramik pencerelerle dönüşümlü olarak kullanılır ve karanlıkta mimari aydınlatma, binanın geometrisini bir reklam panosuna dönüştürmeden yumuşak bir şekilde vurgular. Camlı balkonlar dairelerin kullanılabilir alanını genişletir ve iç mekan ile dış çevre arasındaki görsel sınırı ortadan kaldırarak şehir manzarasına açılan bir görüş sağlar. Binanın iç mantığı en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür: düşük gürültülü yüksek hızlı asansör, yangın alarmı, kesintisiz mühendislik sistemleri. Giriş grubu, hareket kısıtlılığı olan kişiler için uyarlanmıştır - geçiş genişlikleri ve rampa standartlara uygundur. Resepsiyonlu 7/24 lobi, bir koordinasyon merkezi görevi görür: yön bulma, misafir kabulü ve anahtar teslimi gibi konuların çözüldüğü, özellikle kısa süreli kiralamalarda kullanışlı bir formattır. Daire planları çeşitlilik gösterir ve bireysel düzenleme için özgürlük bırakırken, ortak alanlar kompleksin birleşik estetik çizgisini sürdürür.

Oxi Residence'ın çevre düzenlemesi yaklaşık 500 metrekarelik bir alanı kaplar ve çok senaryolu bir alan olarak planlanmıştır. Çevreye ağaçlar dikilir, çimenlikler ve çiçek tarhları oluşturulur - yeşillendirme rastgele değil, sakinlerin hareket yollarına göre düzenlenmiştir. Yürüyüş yolları banklı dinlenme alanlarına, çocuk oyun alanına ve bina girişlerine çıkar. Akşamları avlu, yaya yollarının tüm uzunluğu boyunca aydınlatılır ve video gözetim sistemi çevre, girişler ve otopark gibi kilit noktaları kapsar. 166 araçlık yer altı otoparkı, sokakta yer arama derdini ortadan kaldırır ve araçları hava koşullarından korur. Alt katlarda, mağazaları, kafeleri veya hizmet noktalarını ağırlamaya hazır ticari alanlar bulunur - bu, komplekse özerklik kazandırır. Özel fitness salonu ve dinlenme alanları, binayı terk etmeden aktivite ve dinlenme arasında geçiş yapılmasını sağlar. Tüm peyzaj düzenleme kararları, malzemelerin aşınma direncine ve uzun vadeli kullanıma odaklanmıştır.

Oxi Residence'deki daireler 'beyaz karkas' durumunda teslim edilir ve alıcıya son bitirme ve tasarım üzerinde tam kontrol sağlar. Bu format, hazır çözümlere fazla ödeme yapmadan alanı kendi zevkine göre düzenlemek isteyenler arasında popülerdir. Plan seçenekleri arasında üç ve dört odalı, her biri açık balkon içeren seçenekler bulunmaktadır. Cam, PVC profilli çift camlı pencerelerle yapılmıştır - bu, ısı ve ses yalıtımını iyileştirir, enerji kayıplarını azaltır. Ödeme koşulları olarak hem tam ödeme hem de iki yıla varan taksit seçeneği mevcuttur ve anlaşmanın belirli parametreleri bireysel olarak görüşülür. Bu yaklaşım, potansiyel sahiplerin çemberini genişletir ve satın alma işlemini daha esnek hale getirir. Danışmanlık, iletişim bilgileri projenin resmi web sitesinde belirtilen satış ofisinde sağlanmaktadır.

Geliştirici firma Oksi Building, 2018 yılından bu yana inşaat piyasasında faaliyet göstermektedir. Bu süre zarfında, aracı kullanmadan projelendirme ve mühendislik hesaplamalarından son bitirmeye kadar tüm proje uygulama döngüsünü oluşturmuştur. Kendi üretim üssü ve uzman kadrosu, her aşamada kaliteyi kontrol etmeyi ve belirtilen son teslim tarihlerine uymayı sağlar. Geliştiricinin portföyünde, dış yüklere dayanıklı yapılara ve uzun yıllar dayanacak şekilde tasarlanmış mühendislik sistemlerine sahip çeşitli amaçlara yönelik binalar bulunmaktadır. Oksi Building'in mimari tarzı ölçülü ve işlevseldir: projeler anlık modayı takip etmez, yıllar boyunca güncelliğini korur. Disiplin, hassasiyet ve işe tutarlı yaklaşım, şirketi Batumi'nin rekabetçi pazarında öne çıkararak büyümeyi ölçekten ziyade uygulama kalitesiyle sağlar.