Olympus Residence

Olympus Residence, Batum'da iki kırk katlı kuleden oluşan premium bir konut kompleksidir. Projenin temel avantajı, kıyı şeridine yalnızca 60 metre uzaklıkta yer almasıdır: neredeyse tüm daireler Karadeniz'in panoramik manzarasına sahiptir. Doğu ve Batı olarak adlandırılan binalar, hafif kavisli bir mimariye sahiptir ve bu sayede mimarlar yaşam alanlarından görüş açısını maksimize edebilmiştir. Toplam daire sayısı 1167'ye ulaşmakta olup, metrekareler 33 ila 95 metrekare arasında değişmektedir. Tavan yüksekliği 2,9 metre olup, daireler "beyaz karkas" standardında teslim edilmektedir. Her iki kulenin zemin katları ticari altyapıya ayrılmış olup, üst katlarda panoramik teraslar bulunmaktadır. Kompleksin teslimatı 2026 yılı sonu olarak planlanmıştır.

Olympus Residence'ın en büyük kozu denize yakınlığıdır: konut kuleleri ile plaj arasında başka hiçbir yapı bulunmamaktadır, bu da sahilin engelsiz manzarasını garanti eder. Cephelerin özenle tasarlanmış kavisli geometrisi görüş açısını genişletir — dairelerin büyük çoğunluğundan deniz görülmektedir. Kompleksin iç avlusu şehir gürültüsünden izole edilmiş olup, dinlenme için düzenlenmiş bir alandır. Her iki kulenin çatısında Batum ve çevresinin dairesel panoramasına sahip teraslar bulunmaktadır. Sakinlere 7/24 hizmet ve çok seviyeli güvenlik sistemi sunulmaktadır. Gelişmiş iç altyapı — fitness, spa, yüzme havuzları, çocuk alanları — sakinlerin gereksiz yere kompleks alanını terk etmelerine gerek bırakmaz. Alıcılar birkaç farklı iç tasarım projesi arasından seçim yapabilir.

Olympus Residence, Batum'da Şerif Himşiaşvili Caddesi, No: 53 adresinde yer almaktadır. Bu, Yeni Bulvar bölgesinde — şehrin en hızlı gelişen bölgelerinden birinde — deniz boyunca uzanan sahil yoludur. Plaja uzaklık sembolik 60 metredir. Batum'un tarihi merkezine yaklaşık üç kilometre olup, araç veya otobüsle yolculuk yaklaşık on dakika sürmektedir. Kompleksin yanında Lech ve Maria Kaczyński Parkı — yürüyüş yolları ve eğlence altyapısına sahip yeşil bir alan — bulunmaktadır. Batum Tren İstasyonu birkaç dakikalık sürüş mesafesinde, uluslararası havalimanı ise yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır. Yoğun otobüs ağı, lokasyonu şehrin tüm önemli noktalarına bağlamaktadır.

Olympus Residence çevresindeki mahalle, ağırlıklı olarak modern konut kompleksleri ve otellerden oluşmaktadır — burası Batum'un aktif olarak inşa edilen tatil bölgesidir. Yürüme mesafesinde, giyim mağazaları, elektronik, süpermarket ve yemek alanı sunan büyük bir alışveriş merkezi olan Batumi Mall bulunmaktadır. Çocuklu aileler için Cumhuriyet Çocuk Hastanesi'nin yakınlığı önemlidir. Aktif tatil severler için Europark su parkı ve ANRI Deniz Mühendisliği Akademisi'nin spor tesisleri uygundur. Yakınlardaki Lech ve Maria Kaczyński Parkı, lunapark, bisiklet yolları ve su kenarında dinlenme alanları sunmaktadır. Kompleksin çevresinde Gürcü ve Avrupa mutfağı sunan çok sayıda kafe, bar ve restoran bulunmaktadır. Sahil gezinti yolu kompleksin hemen yanındadır.

Şerif Himşiaşvili Caddesi, Batum sahilinin ana ulaşım arterlerinden biri olup her yöne rahat çıkış sağlar. Cadde boyunca 2a, 10 ve 10a hatları dahil olmak üzere birçok otobüs güzergahı çalışmakta; duraklar kompleksin hemen yanında yer almaktadır. Toplu taşıma ile aktarmasız olarak şehir merkezine, otogara ve tren istasyonuna ulaşmak mümkündür. Kral Davut'un adını taşıyan Batum Uluslararası Havalimanı 6–7 kilometre uzaklıkta olup, taksi veya transferle yaklaşık 15 dakika sürmektedir. Özel araç sahipleri için 250 araçlık geniş yeraltı ve yer üstü otoparkı mevcuttur, bu nedenle araç park etme sorunu yaşanmayacaktır. Bölgenin yol altyapısı yenidir ve iyi durumda tutulmaktadır.

Olympus Residence, yüksek deprem dayanıklılığı ve yapıların uzun ömürlü olmasını sağlayan monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. İki kuleden her biri 40 katlı olup, kompleks Batum'daki en yüksek yapılardan biri olmaktadır. Projede 33 ila 95 metrekare arasında değişen 1167 daire bulunmakta olup, tavan yüksekliği 2,9 metredir. Daireler "beyaz karkas" formatında teslim edilmektedir — bu, sahiplere planlama ve iç tasarım çözümlerinde özgürlük tanır. Tüm daireler geniş balkonlara sahip olup, bir kısmı tam teşekküllü teraslarla donatılmıştır. Altyapı, doğalgaz, uydu televizyon, dijital telefon ve Wi-Fi ile yüksek hızlı internet bağlantısını içermektedir. Asansör sistemi modern olup, yük ve yolcu ile hızlı kabinlerden oluşmaktadır. Zemin katlar ticari alanlara ayrılmıştır.

Olympus Residence'ın çevre düzenlemesi, her yaştan sakin için kapalı ve güvenli bir alan olarak tasarlanmıştır. İki kule arasında, yavaş yürüyüşler, çocuk oyunları ve komşularla buluşmalar için uygun dinlenme alanlarına sahip bir iç avlu düzenlenmiştir. Küçük sakinler için modern ekipmanlara sahip bir oyun alanı ve kapalı çocuk odası bulunmaktadır. Her iki kırk katlı kulenin çatısında, deniz ve şehir manzaralı panoramik teraslar düzenlenmiştir — akşam vakit geçirmek için ideal bir mekandır. Kompleks bünyesinde açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness merkezi, spa alanı ve güzellik salonu hizmet vermektedir. Peyzaj düzenlemesi dekoratif çalılar, çiçek tarhları ve çim alanları içermektedir. Alana giriş 7/24 kontrol altındadır.

Olympus Residence'daki daireler doğrudan inşaat firması Olympus tarafından satılmaktadır. 33 ila 95 metrekare arasında değişen 1167 adet daire satışa sunulmuştur. "Beyaz karkas" teslimatı, gelecekteki sahibin kendi tasarım projesini gerçekleştirmesine olanak tanır; ayrıca alıcılara aralarından seçim yapabilecekleri birkaç hazır iç tasarım çözümü sunulmaktadır. Doğu Kulesi'nde bir dairenin minimum fiyatı 69.740 dolar, Batı Kulesi'nde ise 83.376 dolardır. Her iki bina da inşaat aşamasında olup, teslimat 2026 yılının dördüncü çeyreği olarak planlanmıştır. Sahipler, yönetim şirketi ile gayrimenkulün bakım hizmeti için sözleşme imzalayabilir; bu, özellikle yatırımcılar ve mevsimlik tatil için konut satın alanlar için uygundur. Güncel koşullar ve müsait daireler, inşaat firmasının satış ofisinden öğrenilebilir.

Olympus Residence'in geliştiricisi Olympus inşaat şirketidir. Firma nispeten genç olmakla birlikte, denizin hemen kıyısında yer alan premium sınıf ikiz kırk katlı kulelerden oluşan iddialı bir projeyle adından söz ettirmiştir. Şirket, kaliteli mimariye, özenle tasarlanmış altyapıya ve avantajlı lokasyonlara odaklanmaktadır. Proje 2019 yılından bu yana yürütülmekte olup planlanan tamamlanma tarihi 2026 sonudur; bu da inşaata geniş kapsamlı ve sorumlu bir yaklaşımı göstermektedir. Proje portföyü, geçmiş projeler ve mevcut gayrimenkul satın alma koşulları hakkında detaylı bilgi, Olympus'un resmi web sitesinde ve kompleksin satış ofisinde mevcuttur.