One

Batumi'nin sessiz yeşil merkezinde yer alan ONE, şehir hayatında sakinliğe ve konfora değer verenler için tasarlanmış bir iş sınıfı konut binasıdır. Kompleksin mimarisi etkileyici yüksek katlı silüeti işlevsel planlama çözümleriyle birleştirirken, çevre yürüme mesafesinde ihtiyaç duyulan her şeyi sunar: eğitim kurumları, yeşil alanlar, restoranlar ve mağazalar. Sahil şeridi, set ve Kahramanlar Bulvarı ile popüler alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir; bu da konumu hem sürekli yaşam hem de yatırım için eşit derecede cazip kılar. Projenin finansmanı tamamen TBC Bank tarafından sağlanmaktadır. Kompleks, European Property Awards 2025–2026'da Residential Renovation/Redevelopment kategorisinde ödül almıştır — bu da kalite, güvenilirlik ve yatırım istikrarının ek bir göstergesidir.

7/24 güvenlik ve güvenlik kameralarıyla donatılmış kapalı, bakımlı bir alan, her yaştan sakin için güvenli bir ortam oluşturur. Plaja, park alanlarına, kafelere ve marketlere yürüyerek ulaşılabilir — bölge tamamen yerleşik ve kendi kendine yeterlidir. Çocuklu aileler için yakınlarda okullar ve anaokulları bulunmaktadır. Ulaşım ağı, konumu Batumi'nin tüm bölgelerine hızlı ve aktarmasız bağlar. Bina, modern mimari görünümü ve kaliteli mühendisliğiyle öne çıkar. İçeride sakinleri şık bir lobi karşılar ve dairelere dört yüksek hızlı sessiz asansörle ulaşılır. Konutlar üç metre tavan yüksekliği, tam boy panoramik pencereler ve iyi düşünülmüş planlarla sunulmaktadır. Dahili altyapı fitness salonu, çocuk oyun alanı, restoran, sky bar, çatı katında açık teras ve ısıtmalı havuz içerir. Site içinde tropikal bitkiler dikilmiştir. Otopark, elektrikli araç şarj istasyonlarıyla donatılmıştır. Proje, uygun fiyatı, iyi fiyat artışı beklentileri, TBC Bank aracılığıyla ipotek programları ve ONE Development tarafından profesyonel gayrimenkul yönetimi ile öne çıkmaktadır.

Kompleksin adresi Tbel Abuseridze Sokak, No: 29'dur. Burası Batumi'nin en bakımlı ve köklü bölgelerinden biridir; sakin konut yapılaşması, şehrin iş merkezine, önemli ticari arterlere ve idari bölgelere yakınlıkla yan yanadır. Kıyı şeridine sadece yaklaşık 700 metre mesafe bulunur, bu sayede deniz günlük ritmin doğal bir parçası haline gelir. Yürüme mesafesinde Kahramanlar Bulvarı, Grand Mall alışveriş merkezi, şehir parkı, çok sayıda kafe, market ve eczane bulunur — günlük ihtiyaç ve eğlence altyapısı tam anlamıyla yakındadır. Yeşil ve temiz bölge yürüyüşler için idealdir ve aynı zamanda şehrin diğer bölgeleriyle mükemmel bağlantıya sahiptir. Yakınlarda Ardagan Gölü, Şarkı Söyleyen Çeşmeler ve Adjarabet Arena spor tesisi bulunmaktadır. ONE, Batumi'nin merkezi kısmı için nadir bir kombinasyon sunar: sessiz bir çevre ve şehrin tüm önemli noktalarına anında erişim.

ONE çevresindeki bölge, uzun yıllara dayanan geçmişi ve günlük yaşam için gerekli tüm sosyal hizmet altyapısıyla olgun bir konut kümesi olarak şekillenmiştir. Yürüme mesafesinde okullar ve anaokulları bulunur; bu da konumu özellikle aileler için uygun hale getirir. Marketler, çiftçi ürünleri satan pazarlar, eczaneler ve banka şubeleri çevredeki caddelere yayılmıştır ve sürekli hizmet vermektedir. Dinlenme ve yürüyüşler için birden fazla yeşil alan mevcuttur: şehir parkı, bakımlı sahil şeridi ve Ardagan Gölü. Spor etkinlikleri sevenler Adjarabet Arena stadyumuna yakınlığı, akşam eğlencesi sevenler ise Şarkı Söyleyen Çeşmelere yakınlığı takdir edecektir. Yiyecek içecek mekanları geniş bir yelpazede sunulmaktadır: küçük aile kafelerinden Gürcü ve uluslararası mutfaklara sahip restoranlara kadar. Büyük alışveriş merkezi Grand Mall alışveriş ihtiyaçlarını karşılarken, merkezi Kahramanlar Bulvarı keyifli yürüyüşler için favori bir mekandır. Altyapı zenginliğine rağmen, mahalle sessiz ve yeşil kalmaya devam eder, bu da Batumi'nin merkezinde yaşam için konforlu bir zemin oluşturur.

Binadan sadece 120 metre uzaklıkta, şehrin ana ulaşım arterlerinden biri uzanır ve Batumi'nin her noktasına hızlı çıkış sağlar. 130 metre mesafede, bölgeyi merkeze, sahil şeridine ve komşu mahallelere güvenilir bir şekilde bağlayan güzergahlara sahip bir toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Deniz limanı ve Argo teleferiği yaklaşık üç kilometre uzaklıktadır. Şehirlerarası seferlerin merkez otogarı da üç kilometre mesafededir. Tren istasyonuna yol yaklaşık altı kilometredir. Batumi Uluslararası Havalimanı'na araçla yedi dakikada ulaşılabilir; bu da sık seyahat eden sakinler ve kompleks misafirleri için özellikle uygundur.

ONE, Batumi'nin yerleşik merkez mahallesinde inşa edilmiş 36 katlı bir iş sınıfı binasıdır. Geniş panoramik cam kaplamalı yalın cephesi ve modern yüksek katlı silüeti, şehir panoramasına uyumlu bir şekilde uyum sağlar. Yapının temelinde, 42 metre derinliğinde kazık temel üzerinde monolitik bir karkas bulunur; bu da sismik yükler altında yüksek dayanıklılık ve stabilite sağlar. Kaplama, güvenilir malzemeleri, ısı yalıtım katmanını ve karanlık saatlerde binaya etkileyicilik katan mimari aydınlatmayı birleştirir. İç mekanlar, günlük konaklamayı mümkün olduğunca rahat hale getirecek şekilde düzenlenmiştir. Lobi ile giriş grubu güncel bir tarzda tasarlanmış olup tüm girişler hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirlik öğeleriyle donatılmıştır. 7/24 güvenlik, alanın kapalı çevresini kontrol eder. Dairelerin temel özellikleri arasında: tavan yüksekliği üç metreye ulaşır, pencereler enerji verimli panoramik yapılardır, planlar işlevseldir ve gereksiz koridorlardan arındırılmıştır. Dikey ulaşım dört sessiz yüksek hızlı asansörle sağlanır. Mühendislik donanımı modern standartlara uygundur ve yangın güvenliği sistemlerini içerir.

ONE'nin site alanı, şehir merkezinde kapalı bir yeşil vaha prensibiyle tasarlanmıştır. Peyzaj tasarımı, özel ve görsel olarak zengin bir ortam oluşturan tropikal bitki kompozisyonlarını içerir. Yaya yolları, sakinlerin alanın sınırlarını terk etmeden yavaşça yürüyebilmeleri için döşenmiştir. Binanın çatısında şehir, dağlar ve deniz manzaralı açık bir teras bulunmaktadır — burada akşam geçirebilir veya misafir ağırlayabilirsiniz. Çevre düzenlemesi kapsamında yıl boyunca kullanılabilen ısıtmalı havuz bulunmaktadır. Küçük sakinler için güvenli zemin kaplamalı ve modern ekipmanlı bir çocuk oyun alanı düzenlenmiştir. Yetişkinler için ise şehir spor salonlarına gitmeye gerek kalmadan formda kalmayı sağlayan bir fitness merkezi bulunmaktadır. Otopark alanı sitede yer almakta olup elektrikli araç şarj istasyonları içermektedir. Birleşik peyzaj, aydınlatma ve küçük mimari yapı tarzı, estetik ve konforun birbirini tamamladığı kompleksin bütünsel bir görünümünü oluşturur.

ONE'deki konutlar hem konforlu kişisel yaşam hem de istikrarlı kira geliri elde etmek için tasarlanmıştır. Üç metre tavan yüksekliği, panoramik enerji verimli pencerelerle birleşerek iç mekanları ışık ve havayla doldurur. Alıcılara üç teslimat seçeneği sunulmaktadır: kendi tadilatı için "kaba inşaat", temel hazırlıklı "yeşil karkas" ve tamamen bitmiş "anahtar teslim" daireler. Konut büyüklükleri 31,6 ila 120 metrekare arasında değişmekte olup stüdyolar, bir ve iki yatak odalı seçenekler ile geniş aile planlarını kapsamaktadır. Her dairede şehir silüeti, dağ manzarası veya deniz manzaralı balkon veya teras bulunmaktadır. İyi düşünülmüş oda geometrisi, yaşamak ve kiralamak için eşit derecede uygundur. İpotek kredisi, hem yerel sakinler hem de diğer ülkelerin vatandaşları için TBC Bank aracılığıyla mevcuttur.

ONE Development, her belirli konumdaki kitlenin taleplerine dair derin bir anlayışla birinci sınıf tasarım ve mühendislik çözümlerini birleştirerek yüksek yatırım getirisine sahip projeler inşa eder. Üç yıl içinde şirket, toplam alanı 400.000 metrekareyi aşan beş proje başlatmıştır. Her adres, bölgenin özellikleri, büyüme potansiyeli ve mevcut piyasa koşulları dikkate alınarak detaylı bir şekilde geliştirilmiştir. Geliştirici, Batumi'de şehir girişimi "Batumi Without Dangerous Buildings" kapsamında bir yenileme projesi gerçekleştiren ilk şirket olmuştur. Şirketin portföyü uluslararası ödüller almıştır: ONE, European Property Awards 2025–2026'da Residential Renovation/Redevelopment kategorisinde kazanmış, Stay&Rent projesi ise Mixed-Use Development kategorisinde ödüllendirilmiştir. ONE Development'ın yaklaşımı üç ilkeye dayanır: gerçek yaşam senaryolarına odaklı planlama, bölgenin mevcut bağlamına saygı duyan mimari ve güncel teknik standartların uygulanması. Sonuç, kent dokusuna doğal olarak entegre olan ve uzun vadede değerini koruyan gayrimenkuldür.