Tbilisi Gardens

Tbilisi Gardens konut kompleksi, Tiflis'te yaşam için yeni bir standart belirliyor; mimari cesaretin mühendislik disipliniyle buluştuğu bir format sunuyor. Proje, düzenli bir yaşam ve yüksek kaliteli işçiliğe değer veren şehir sakinleri için tasarlandı. Dünya standartlarında metropollerin standartlarına göre inşa edilen üç kule, başkentin tanınabilir siluetini oluştururken, 21.000 m²'lik kapalı alan, her günü sokak karmaşasından uzak, düzenli bir ritme dönüştürüyor.

Gelişmiş altyapıya sahip bir bölge ve yürüme mesafesinde metro — avantajların sadece bir kısmı. Kompleks, panoramik cam cepheler, iyi düşünülmüş kat planları, 3,05 metre yüksekliğinde tavanlar ve geliştirilmiş ses yalıtımı ile öne çıkıyor. Kendi altyapısı havuz, fitness merkezi, ticari alanlar ve depoları içeriyor. Güvenlik, konsiyerj ve kapalı bir avlu ile sağlanıyor. Yeraltı ve misafir otoparkı, yüksek hızlı asansörler, jeneratör ve yedek su tankı, İtalyan uzmanlar tarafından tasarlanan peyzaj düzenlemesi, esnek ödeme planları ve uluslararası bir geliştiricinin itibarı resmi tamamlıyor.

Kompleks, Tiflis'te, Mihail Asatiani Caddesi 6 ve 10 numarada, en dinamik gelişen ve yaşanması en çok tercih edilen bölgelerden biri olan Saburtalo'da yer almaktadır. 41.727, 44.749 coğrafi koordinatları, projeyi sağlam bir kentsel entegrasyon bölgesine yerleştirmektedir. Ana ulaşım arterlerinden biri olan Vaja Pşavela Bulvarı'na 200 metreden biraz fazla mesafe vardır. Ana yollara yakınlık, ana gürültü kaynaklarından yeterli uzaklıkla birleşerek sakinlere erişilebilirlik ve mahremiyet arasında konforlu bir denge sağlar.

Konut kompleksinin çevresi, kentsel dinamizmi yeşil alanlarla birleştiriyor. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yürüyüşler, koşular ve açık hava dinlenmesi için bir park bulunuyor. Saburtalo, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılayan eğitim ve sağlık kurumları, mağazalar, kafeler ve restoranlarla doludur. "Delisi" metro istasyonu beş dakikalık yürüme mesafesindedir ve bu da hareketliliği kolay ve öngörülebilir kılar. Yakınlarda süpermarketler ve yerel pazarlar bulunurken, bölge modern yapıların hakimiyetiyle saygın bir görünüm koruyor.

Konut kompleksinden Vaja Pşavela Bulvarı'na 200 metreden biraz fazla mesafe vardır ve bu bulvar şehir içi ve banliyölerle hızlı bağlantı sağlar. Gelişmiş kavşak ağı ve ana yollara doğrudan çıkışlar, yoğun saatlerde zamandan tasarruf sağlar. "Delisi" metro istasyonuna beş dakikalık yürüme mesafesinde, "Tıp Üniversitesi" istasyonuna ise bir buçuk kilometreden az mesafe vardır. En yakın toplu taşıma durağı 360 metre uzaklıktadır: buradan 298, 300, 302, 304, 310, 332, 347, 349, 358, 385, 392 numaralı otobüsler ile 472, 531, 551 numaralı minibüsler yaklaşık on dakika aralıklarla geçmektedir. Uluslararası havalimanına araba yolculuğu yaklaşık 45 dakika sürmektedir.

Tbilisi Gardens — kaostan uzaklaşma ve öze odaklanma arzusundan doğan bir mimari ifadedir. Gürcistan'ın başkentinde New York inşaat standartlarına tam uygun olarak inşa edilen ilk gökdelen, mühendislik titizliğinin mimari vizyona saygıyla birleştiği bir hesaplamanın ürünüdür. İç mekanlar, ince biçim duygusu ve dokunsal ifade gücüyle tanınan tasarımcı Vicente Wolf tarafından geliştirilmiştir. İsrail merkezli MYS Architects ofisi, en küçük yapısal unsurları mükemmelleştirerek kompleksin dikeyliğini şehir siluetine ustalıkla yerleştirmiştir. Monolitik karkas teknolojisi, üç metrelik tavanlar, panoramik cam cepheler ve geliştirilmiş ses yalıtımı, her ayrıntının dayanıklılık ve görsel saflık mantığına tabi olduğu bir iç ortam oluşturur.

İtalyan peyzaj mimarları tarafından tasarlanan 21.000 m²'lik kapalı alan, kompleksin kalbini oluşturur ve yalnızca sakinlere açıktır. Yürüyüş yolları, oturma alanları ve doğal vurgular, bütünlük ve huzur hissi yaratır. Çocuklar için güvenli bir oyun alanı, yetişkinler için ise açık hava spor aletlerinin bulunduğu bir spor bölgesi mevcuttur. 375 m² alana sahip 7/24 fitness merkezi profesyonel ekipmanlarla donatılmıştır; 1.100 m²'lik havuz ise 25 metrelik kulvar, çocuk bölümü ve saunalarla her mevsim formda kalmayı sağlar. Araçlar, karbon monoksit seviyesi kontrolü olan yeraltı otoparkında gizlenmiştir; her sakinin en fazla iki araçlık yeri vardır. Yürüyüş yolları ve giriş grupları boyunca yumuşak akşam aydınlatması, düşünülmüş ve güvenli bir alan imajını tamamlar.

Komplekste "beyaz karkas" ve "yeşil karkas" olmak üzere iki farklı teslim seçeneğiyle daireler sunulmaktadır. İlk seçenek, iç mekanı sıfırdan tasarlamak isteyenler içindir; ikincisi ise temel hazırlıkla birlikte kişiselleştirme imkanı arayan alıcılar içindir. 3,05 metrelik tavan yüksekliği, sade bir dekorasyonda dahi mekanlara ferahlık katar. Alanlar 59 ila 244 metrekare arasında değişmektedir — bir ila dört odalı çözümler mevcuttur. Temperli cam korkuluklu panoramik balkonlar, yaşam alanını görsel olarak genişletir. Gayrimenkul nakit olarak, %30 peşinatla taksitli olarak veya TBC Bank iş birliğiyle ipotek kredisi ile satın alınabilir. Satış danışmanları, kişiye özel bir finansal model seçilmesine ve en uygun koşulların hesaplanmasına yardımcı olur.

Proje, 2005 yılından bu yana gayrimenkul, yatırım ve danışmanlık alanlarında faaliyet gösteren uluslararası şirket Quadrum Global tarafından hayata geçirilmiştir. ABD pazarında geliştiricinin konut sektörüne yaptığı yatırımlar bir milyar doları aşmıştır. Gürcistan'da şirket, mühendislik esaslı yaklaşım ilkelerini takip eden sorumlu bir oyuncu olarak kendini kanıtlamıştır. Tbilisi Gardens, görsel bütünlüğün teknolojik güvenilirlikten ayrılamaz olduğu, malzeme ve tedarikçi seçiminde titizlik stratejisini sürdürmektedir. Enerji verimliliği, ses yalıtımı ve yapısal yüklerin azaltılmasına gösterilen özen — Quadrum Global'in Tiflis'i hızlı bir inşaat alanı olarak değil, sürdürülebilir büyüme için bir alan olarak görerek tutarlı bir şekilde uyguladığı standartlardır. Mimari olgunluk, hesaplama hassasiyeti ve her aşamada profesyonellik, şirketin tarzını belirlemiş ve kompleksin her detayı düşünceli bir tasarımın izlerini taşımaktadır.