Alto

Alto Konut Kompleksi, Tiflis'te Katolikosi Abraham Pirveli Sokak, No: 17-23a adresinde yer almaktadır. Proje, etkileyici mimariyi ve özenle düşünülmüş işlevselliği bir araya getirerek estetiğin günlük konfor için çalıştığı bir alan yaratmaktadır. 18 katlı bina, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş olup yapısal güvenilirlik sağlamaktadır. Tuğla ve dekoratif sıva ile zıt renk tonlarında kaplanmış cephe, binaya unutulmaz bir görünüm kazandırırken, akşam aydınlatması geometrisini vurgulamaktadır. Büyütülmüş cam yüzeylerden engelsiz erişime kadar iç çözümler, her yaştan sakinin konforu göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Kompleks, kısmi bitirilmiş 168 daire, 65 araçlık yeraltı otoparkı ve araç trafiğine kapalı, peyzajlı özel bir avlu sunmaktadır.

Alto, prestij ve pratikliğin birleşimiyle öne çıkmaktadır. Özenle seçilmiş konumu, şehrin önemli noktalarına hızlı erişim sağlarken, toplu taşıma duraklarına ve ana arter çıkışlarına yakınlığı zamandan tasarruf ettirmektedir. Cephenin mimari ifade gücü, binanın yüksek enerji verimliliği ile tamamlanmaktadır. İç mekanda sessiz asansörler, 3 metre tavan yüksekliği ve daireleri ışıkla dolduran panoramik camlar bulunmaktadır. Araç trafiğine kapalı özel avlu, 7/24 güvenlik ve kameralı gözetim sistemi güvenli bir ortam oluşturmaktadır. Üç katlı yeraltı otoparkı 65 araç kapasitelidir. Avrupa planlı daireler uygun fiyatlarla, kredi imkanı dahil olmak üzere satışa sunulmaktadır. Müteahhit Real Palace, 2011 yılından bu yana hayata geçirdiği projelerle güvenilirliğini kanıtlamaktadır.

Alto Konut Kompleksi, Tiflis'in hızla gelişen bölgelerinden biri olan Saburtalo semtinde yer almaktadır. Katolikosi Abraham Pirveli Sokağı, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip bir bölgede bulunmaktadır: binaya 240 metre mesafede bir toplu taşıma durağı vardır ve yaklaşık yarım kilometre uzaklıkta, şehrin ana arterlerine çıkış sağlayan Ağmaşenebeli Bulvarı yer almaktadır. Saracişvili Metro İstasyonu altı kilometre uzaklıktadır. Bölge, gelişmiş ticari ve sosyal altyapıya sahip konut alanlarını birleştirerek hem aileler hem de yatırımcılar için cazip hale getirmektedir. Saburtalo, uzun zamandır yüksek kaliteli kentsel çevre ve uygun lojistik ile kendini kanıtlamış bir bölgedir.

Saburtalo'nun altyapısı günlük yaşamın tüm alanlarını kapsamaktadır. Yürüme mesafesinde eğitim kurumları bulunmaktadır: Sihvi Okulu, 221 No'lu Mega Okul ve Uluslararası Karadeniz Üniversitesi, Ziraat Üniversitesi, Grigol Robakidze Üniversitesi gibi birkaç üniversite. Sağlık hizmetleri İmedi ve Co Ann merkezleri, çocuk polikliniği, merkezi çocuk hastanesi ve G. Jvania Pediatri Kliniği tarafından sağlanmaktadır. Boş zaman ve alışveriş için yakınlarda Tiflis Moll ve Megasentr Gladni alışveriş ve eğlence kompleksleri bulunmaktadır. Aktif yaşam tarzını sevenler, Dinamo Akademisi de dahil olmak üzere spor tesislerine yakınlığı takdir edeceklerdir. Restoranlar, kafeler, süpermarketler, bankalar ve postaneler bölgeyi konforlu yaşam için kendi kendine yeterli hale getirmektedir.

Alto'nun ulaşım bağlantıları en önemli avantajlarından biridir. Komplekse sadece 240 metre uzaklıkta, 292, 293, 333, 338, 357, 384 numaralı otobüslerin ve 460, 469, 527, 541, 551 numaralı minibüslerin geçtiği bir durak bulunmaktadır. Bu güzergah çeşitliliği, Tiflis'in herhangi bir noktasına hızlıca ulaşmayı sağlamaktadır. Saracişvili Metro İstasyonu altı kilometre uzaklıktadır; 293 numaralı otobüs bu mesafeyi 25 dakikada kat etmektedir. Yarım kilometre uzaktaki Ağmaşenebeli Bulvarı'na çıkış, başkentin ana arterlerine bağlanmaktadır. Şehirlerarası seyahatler için tren istasyonu, Didube Otogarı ve Gldani Otogarı mevcuttur — tümü 6-7 kilometre yarıçapındadır. Şota Rustaveli Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilmektedir.

Alto, her detayın konfor mantığına tabi olduğu 18 katlı monolitik karkas bir binadır. Cephe, tuğla işçiliği ve dekoratif sıvayı birleştirmektedir; zıt renk paleti ve akşam aydınlatması, bölgenin mimari bağlamını bozmadan binaya ifade gücü katmaktadır. Düz çatı, yağmur suyu drenaj sistemi ve rulo su yalıtımı ile donatılmıştır. Panoramik pencereler maksimum doğal ışık alarak dairelerin alanını görsel olarak genişletmektedir. Her dairede açık balkon bulunmaktadır. Giriş holü cepheyle uyumlu bir tarzda tasarlanmış olup engelsiz erişim sağlanmıştır. Lobiler ve ortak alanlar kaliteli malzemelerle bitirilmiştir. Yangın alarmı, görüntülü diafonlar ve ısı yalıtımlı güçlendirilmiş giriş kapıları güvenliği garanti etmektedir. Asansörler sessiz çalışarak katlar arasında konforlu hareket sağlamaktadır.

Alto'nun bina çevresi, yalnızca sakinlerin kullanımına açık kapalı bir alan olarak tasarlanmıştır. Avlu tamamen araç trafiğine kapatılmıştır — park yeri, 65 araç kapasiteli üç katlı yeraltı otoparkına taşınmıştır. Peyzaj düzenlemesi, kentsel yapılaşmanın ortasında yeşil bir vaha oluşturan çim alanlar, yaprak döken ağaçlar ve dekoratif çalılar içermektedir. Çiçek tarhları sıcak mevsimlerde renkli vurgular eklemektedir. Çocuklar için güvenli zemin kaplamalı oyun alanları; dinlenmek için ahşap banklar yerleştirilmiştir. Temizliği korumak için çöp kutuları için alanlar düşünülmüştür. Karanlık saatlerde sokak aydınlatması çalışmakta ve kameralı gözetim sistemi tüm çevreyi kapsayarak 7/24 kontrol sağlamaktadır. Geniş giriş yolları, acil durum araçlarının geçişini garanti etmektedir.

Alto Konut Kompleksi'nde Avrupa planlı, 38,90 m²'den 373,5 m²'ye kadar değişen alanlara sahip 168 daire bulunmaktadır. Her daire, kışın sıcak, yazın serin tutan çift camlı metal-plastik profilden panoramik pencerelere ve açık balkona sahiptir. Bitirme işlemi 'yeşil karkas' tipindedir — gelecekteki sahipler iç dekorasyonu kendi zevklerine göre şekillendirme özgürlüğüne sahiptir. 3 metrelik tavan yüksekliği mekanlara ferahlık kazandırmakta ve iki seviyeli bölgeleme için olanaklar sunmaktadır. Tüm daireler merkezi şebekelere bağlıdır. Konutlar peşin veya kredi ile satın alınabilir; kredi programları hakkında detaylı bilgi satış ofisinde mevcuttur. İnşaat 2024 sonunda başlamış olup tamamlanması 2028 yılının dördüncü çeyreğinde planlanmaktadır.

Alto projesi, 2011 yılında kurulan Real Palace inşaat şirketi tarafından hayata geçirilmektedir. Şirket, yıllar içinde büyük ölçekli projelerin gerçekleştirilmesinde ciddi deneyim biriktirmiş ve güvenilir bir müteahhit olarak ün kazanmıştır. Şirket, mimari tasarımdan binanın işletmeye alınmasına kadar tüm iş döngüsünü yürüterek her aşamada kalite kontrolü sağlamaktadır. Kanıtlanmış yapı malzemesi tedarikçileriyle sürekli işbirliği, kaliteden ödün vermeden rekabetçi daire fiyatlarının korunmasına yardımcı olmaktadır. Uyumlu bir profesyonel ekip, zaman çizelgelerine ve standartlara uyumu sağlarken, uzun vadeli ortaklık bağları en iyi kaynaklara erişim sağlamaktadır. Real Palace, şeffaf işlem koşullarına odaklanmakta ve konut satın almayı alıcılar için mümkün olduğunca anlaşılır ve uygun hale getirmeyi hedeflemektedir.