Riverside Home

Riverside Home, Batumi'deki Kapreşumi Caddesi'nde yer alan mahalle tarzı bir taunhaus sitesidir. Proje dört adet üç katlı evi bir araya getirmekte olup, bunlardan üçü 2025 yılı başında teslim edilmiş ve satın alınabilir durumdadır. Kompleksin mimarisi modern ve sade bir tarzda tasarlanmış olup, bahçe alanları sakinlerin doğayla iç içe maksimum konfor hissetmelerini sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. Burada çok daireli bloklar yoktur; yalnızca yaklaşık 159 m² alana sahip geniş taunhauslar bulunur ve bu da Riverside Home'u özel ev ile şehir olanaklarının birleşimini arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

Riverside Home'un en büyük avantajı, şehir sınırları içinde taunhaus formatında olmasıdır. Her ev üç katlıdır ve kendi zemin kat otoparkına sahiptir. Geniş yaşam alanı (yaklaşık 159 m²), ailenin ihtiyaçlarına göre alan düzenlemesine olanak tanır. Artıları arasında çocuk oyun alanına sahip düzenlenmiş bir avlu, sakinlerin güvenliği için güvenlik kamerası sistemi ve tamamen bitmiş bir proje statüsü de yer alır — evler teslim edilmiştir, tadilat tamamlandıktan hemen sonra taşınma mümkündür. Sessiz Kapreşumi Caddesi sakin bir yaşam ritmi sunarken, Batumi'nin önemli noktalarına kolayca ulaşılabilir.

Kompleks, Batumi'de Kapreşumi Caddesi'nde (11. Sokak) yer almaktadır. Burası, özel evlerin ve küçük konut projelerinin ağırlıkta olduğu, yerleşik az katlı yapılaşmaya sahip bir bölgedir. Cadde, şehrin doğu kesiminde, turistik merkezden bir miktar uzakta bulunur ve bu da karmaşa ve gürültü olmadan sakin bir atmosfer garantiler. Bununla birlikte, Batumi'nin ana yollarına araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Çorohi Nehri'ne yakınlık, bölgeye doğal bir karakter katar ve su kenarında yürüyüş imkânı sunar.

Kapreşumi bölgesinin altyapısı hızla gelişmektedir. Yürüme mesafesinde bakkallar, küçük kafeler ve eczaneler bulunmaktadır. Çocuklu aileler için uygundur: kompleksin avlusunda bir çocuk oyun alanı mevcut olup, yakınlarda okullar ve anaokulları vardır. Yeşil alanlar ve nehir yakınlığı, günlük yaşam için hoş bir mikro iklim yaratır. Büyük süpermarketlere, alışveriş merkezlerine ve tıbbi kurumlara 5–10 dakikada ulaşılabilir. Bölge gelişmeye devam etmekte olup, bu durum sosyal ve ticari altyapının gelişimini olumlu yönde etkilemektedir.

Riverside Home'un ulaşım erişilebilirliği, Kapreşumi Caddesi'ni Batumi'nin merkezine bağlayan şehir yolu ağıyla sağlanmaktadır. Özel araçla sahile ve tarihi merkeze 10–15 dakikada ulaşılabilir. Yakınlardan şehir içi toplu taşıma güzergahları geçmekte olup, duraklar birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Batumi Uluslararası Havalimanı 15–20 dakikalık sürüş mesafesinde olup, tren istasyonu daha da yakındır. Aktif bir yaşam tarzını tercih eden sakinler için bölge, yürüyüş ve bisiklet turları için uygundur.

Riverside Home'daki her taunhaus, geniş iç düzene sahip üç katlı bir binadır. Toplam yaşam alanı yaklaşık 159 m² olup, bu da tasarım çözümleri için geniş olanaklar sunar. Müteahhit, daireleri «siyah karkas» durumunda teslim ederek, gelecekteki sahiplerin kendi zevklerine göre tam tadilat yapmalarına olanak tanır. Komplekste güvenlik kamerası sistemi, zemin kat otoparkı bulunmakta olup, bahçe alanı çocuk oyun bölgesine sahip düzenlenmiş bir avlu içerir. Evler yerel iklim dikkate alınarak tasarlanmıştır: düşünülmüş yönlendirme doğal aydınlatma ve havalandırma sağlar.

Riverside Home'un bahçe alanı, her yaştan sakin için kapalı ve güvenli bir alan olarak düzenlenmiştir. Avlunun merkezi unsuru, modern oyun ekipmanlarına sahip çocuk oyun alanıdır. Alan yeşillendirilmiş olup, yürüyüş yolları ve dinlenme bölgeleri bulunmaktadır. Zemin kat otoparkı peyzaja entegre edilmiş olup avlunun genel estetiğini bozmaz. Aydınlatma ve güvenlik kameraları, karanlık saatlerde konfor ve güvenlik sağlar. Peyzaj düzenlemesi konsepti, komşuların birbirini tanıdığı samimi bir avlu içi topluluğu oluşturmaya odaklanmıştır.

Şu anda Riverside Home'da dört taunhaustan üçü satın alınabilir durumdadır. Fiyatlar taunhaus 2 için 124.421 dolardan başlamakta, taunhaus 5 170.000 dolar, taunhaus 6 ise 190.000 dolar olarak sunulmaktadır. Taunhaus 4'ün tamamı satılmıştır. Mevcut tüm daireler bitmiş konut statüsüne sahiptir — inşaat 2025 yılının ilk çeyreğinde tamamlanmıştır. İşlem formatı ve ödeme koşulları müteahhit ile bireysel olarak görüşülmektedir. Proje, geliştiriciden ipotek kredisi sunmamaktadır, ancak alıcılar banka ortaklarının hizmetlerinden yararlanabilir.

Proje, aynı zamanda müteahhit ve satıcı olarak hareket eden Riverside Home şirketi tarafından hayata geçirilmektedir. Geliştirici, Batumi'de az katlı inşaatta uzmanlaşmış olup, taunhaus formatını tercih etmektedir — bu, şirketin bu segmentin talep göreceğine olan güvenini teyit etmektedir. Dört blok da tek bir proje kapsamında inşa edilmiş ve 2025 yılı başında teslim edilmiştir. Müteahhit, satış başlamadan önce dairelerin tamamen hazır olması prensibine bağlı kalmakta, bu da alıcılar için riskleri azaltmakta ve satın almadan önce inşaat kalitesini bizzat değerlendirme imkânı sunmaktadır.