Tekto Franco

Tekto Franco, Gürcistan'ın en cazip tatil bölgelerinden birinde inşa edilmiş yeni nesil bir konut kompleksidir. Proje, 11.000 m²'lik bir alanda 12 ila 20 kat arasında değişen dört bloktan oluşmaktadır. Mimari görünüm, klasik unsurları modern çözümlerle birleştiriyor: kemerli pencereler, cumbalar, koyu çerçeveli panoramik camlar ve açık cam balkonlar. Kompleks, kendi peyzajlı alanına, yüzme havuzuna, fitness kulübüne ve ticari alanlara sahiptir. Daireler anahtar teslim olarak teslim edilmekte olup hemen kullanıma hazırdır. Projede kompakt stüdyolardan geniş iki odalı seçeneklere kadar toplam 813 konut yer alacaktır.

Tekto Franco konut kompleksi, tatil huzuru ile şehir erişilebilirliği arasında iyi düşünülmüş bir denge ile öne çıkıyor. Karadeniz kıyısına sadece 100 metre mesafe olması, kompleksi plaj tatili severler için cazip kılıyor. Mahindjauri bölgesi ekolojik temizliği ve sakin atmosferiyle bilinirken, Batumi merkezine yolculuk 15 dakikadan fazla sürmez. İnşaat, uluslararası standartlarda malzemeler kullanılarak monolitik karkas teknolojisi ile yapılmaktadır: B30 beton, polistiren beton bloklar, güvenilir donatı. Temel avantajlar arasında kapalı güvenlikli alan, 7/24 kamera gözetimi, yeraltı ve yer üstü otoparkı, yüzme havuzu, fitness kulübü ve resepsiyon bulunmaktadır. Daireler akıllı ev sistemi ve merkezi ısıtma ile donatılmıştır.

Tekto Franco kompleksi, Memeda Koncelidze Caddesi, No: 8 adresinde Mahindjauri kasabasında yer almaktadır. Bu sahil bölgesi, Batumi merkezinin kuzeyinde yer alır ve geleneksel olarak Acarya kıyılarının en yeşil ve ekolojik açıdan en elverişli köşelerinden biri olarak kabul edilir. Deniz kıyısına mesafe yaklaşık 100 metredir — yürüyerek sadece birkaç dakika sürer. Bölgenin ana ulaşım arterine yakınlık, Batumi'ye ve Karadeniz kıyısındaki diğer şehirlere hızlı bağlantı sağlar. Mahindjauri tren istasyonu, konut kompleksine birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almakta olup tüm sahil boyunca seyahat için ek olanaklar sunmaktadır.

Mahindjauri, kendi altyapısı ve sakin yaşam ritmi ile yerleşik bir yerleşim bölgesidir. Tekto Franco'nun hemen yakınında marketler, eczaneler, küçük kafeler ve Gürcü mutfağı sunan aile restoranları bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde bir okul ve anaokulları yer almaktadır. Doğal çevre özel bir sözü hak ediyor: subtropikal bitki örtüsü, selvi ağaçları ve palmiyeler yıl boyunca yoğun yeşillik oluşturur. Ünlü Batum Botanik Bahçesi — bölgenin başlıca turistik yerlerinden biri — sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Kıyının bu kısmındaki plaj şeridi, merkezi Batumi'ye göre daha geniştir ve geleneksel olarak daha az kalabalıktır; bu da hem yerel halk hem de turistler tarafından takdir edilmektedir.

Tekto Franco'nun ulaşım erişilebilirliği, ana yollara ve kavşaklara yakınlığı ile sağlanmaktadır. Mahindjauri'den geçen karayolu, kasabayı doğrudan Batumi merkezine bağlar — yolculuk yaklaşık 15 dakika sürer. Komplekse yürüme mesafesinde, hem Acarya'nın başkentine hem de Tiflis yönüne trenlerin kalktığı Mahindjauri tren istasyonu bulunmaktadır. Konut kompleksinin yakınında, şehrin ana noktalarını kapsayan güzergahlara sahip birkaç toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Batumi Uluslararası Havalimanı araba ile yaklaşık 30 dakika uzaklıkta olup, kompleksi hem düzenli seyahatler hem de misafir ağırlama için uygun hale getirmektedir.

Tekto Franco projesi, 11.000 m²'lik bir alanı kaplayan 12 ila 20 kat yüksekliğinde dört bloktan oluşmaktadır. İnşaat, uluslararası standartlara uygun malzemeler kullanılarak monolitik karkas yöntemiyle yapılmaktadır: yüksek dayanımlı B30 betonu, polistiren beton bloklar, kaliteli donatı. Binaların mimarisi eklektiktir — modern ve geleneksel motifler iç içe geçmiştir. Açık renkli cepheler, koyu çerçeveli vitray camlar ve panoramik pencerelerle canlandırılmış olup, cumbalar, kemerli açıklıklar ve şeffaf balkon korkulukları ek ifade katmaktadır. Konut stoku 813 daireden oluşmaktadır — 32 ila 86,9 m² alana sahip stüdyo, bir ve iki odalı seçenekler. Tavan yüksekliği 3 metreye ulaşmakta olup her dairenin bir balkonu vardır.

Tekto Franco bölgesi, sakinlerin konforu ve güvenliğine öncelik verilen kapalı bir rekreasyon alanı olarak tasarlanmıştır. Kompleksin iç avlusu peyzajlıdır: yürüyüş yolları, dinlenme alanları ve subtropikal bitkilerle yeşillendirilmiş bölümler bulunmaktadır. Çocuklu aileler için bir oyun alanı, aktif yaşam tarzını sevenler için açık hava egzersiz ekipmanlarıyla donatılmış bir spor bölgesi mevcuttur. Peyzaj düzenlemesinin merkezi unsuru, etrafında şezlonglarla bir plaj alanı düzenlenmiş açık yüzme havuzudur. Bölgenin çevresinde 7/24 kamera gözetim sistemi çalışmakta olup giriş güvenlik tarafından kontrol edilmektedir. Yeraltı ve yer üstü otopark, avluyu arabalardan arındırarak alanı yeşil ve güvenli tutmaktadır.

Tekto Franco'da 32 ila 86,9 m² alana sahip stüdyo, bir ve iki odalı daireler sunulmaktadır. Tavan yüksekliği 3 metre olup bu, odalara ekstra ferahlık katmaktadır. Yerleşim planları çeşitli yaşam senaryoları için özenle düşünülmüş olup her dairede bir balkon bulunmaktadır. Konutlar yeşil karkas veya anahtar teslim olarak satılmaktadır. Temel donanım, boyaya hazır düzgün duvarlar, germe tavanlar, tüm mühendislik sistemlerinin tesisatını — gaz, su temini, kanalizasyon, elektrik, merkezi ısıtma — ve çift alüminyum pencere ve kapı bloklarının kurulumunu ve Akıllı Ev platformu entegrasyonunu içerir. Kompleksteki toplam daire sayısı 813'tür.

Tekto Franco projesinin arkasında, büyüyen proje portföyü ve yüksek inşaat standartlarına bağlılığıyla tanınan Gürcü gayrimenkul geliştirme şirketi Tekto Group bulunmaktadır. Müteahhidin temel prensipleri — çevre dostu malzemeler ve ileri teknolojiler kullanmak ve konut binalarının etrafında eksiksiz bir rekreasyon ortamı oluşturmaktır. Şirket her projesinde sadece metrekare değil, günlük yaşam için uyumlu bir alan yaratmayı hedeflemektedir. Daire planları ve güncel fiyatlar dahil olmak üzere konut kompleksi hakkında güncel bilgiler, inşaat şirketinin resmi web sitesinde mevcuttur.