Queen's Residence

Queen's Residence, modern teknolojilerin özenle tasarlanmış konforla buluştuğu, Batumi'de yeni bir premium sınıf konut kompleksidir. Proje, şehrin en gözde bölgelerinden birinde, Adlia Sokak No: 53'te yer almaktadır. On altı katlı iki blok, etkileyici görünümü ve panoramik cam cepheleriyle öne çıkan tamamlanmış bir mimari topluluk oluşturmaktadır. Burada her şey, yıl boyunca yaşamaktan, aileyle dinlenmekten ve misafir ağırlamaktan aynı derecede keyif alınacak bir ortam yaratmaya odaklanmıştır. Queen's Residence, mühendislik çözümlerinden peyzaj düzenlemesine kadar kalite çıtasını yükseltmektedir.

Queen's Residence'ın en büyük avantajı denize yakınlığıdır: sahil şeridi evden sadece altı yüz metre uzaklıktadır. Kompleksin mimarisi estetik ve işlevselliği birleştirir: panoramik pencereler, temperli cam korkuluklu geniş balkonlar, çarpıcı gece cephe aydınlatması. Üç metrelik tavan yüksekliği dairelere ferahlık ve genişlik kazandırır. Kilit avantajlar arasında 7/24 konsiyerj ve güvenlik kameralarıyla korunan kapalı alan, yüksek hızlı asansörler, yeraltı ve yer üstü otoparkları yer alır. Sakinlerin kullanımına havuz, spor salonu, sauna, restoran ve büyüleyici manzaralara sahip çatı terası sunulmaktadır. Yatırım çekiciliği, uygun fiyatlar ve güvenilir bir inşaat şirketi ile desteklenmektedir.

Konut kompleksi, Batumi'nin pitoresk bir bölgesinde, Adlia Sokak No: 53 adresinde inşa edilmektedir. Bölge, bol yeşillikle birlikte az ve orta katlı yapılaşmayı uyumlu bir şekilde bir araya getirerek hem aileler hem de turistler için sakin ve rahat bir atmosfer oluşturmaktadır. Çevre, sosyal, ticari ve günlük ihtiyaç nesneleriyle doludur – her şey yürüme mesafesindedir. Kompleksten sadece on dakikalık yürüme mesafesinde, koşu, yürüyüş ve doğada dinlenme imkânı sunan geniş bir şehir parkı bulunmaktadır. Bir kilometreden az mesafede ise düzenlenmiş bir gezinti yoluyla deniz kıyısı yer alır. Queen's Residence'ın elverişli konumu, onu su kenarında konforlu bir şehir hayatı yaşamak isteyenler için bir cazibe merkezi haline getirmektedir.

Queen's Residence'ın çevresi, konut yapılaşmasının gelişmiş altyapıyla bir arada bulunduğu dengeli bir kentsel ortam sunar. Hemen yakında marketler, eczaneler, kafeler ve restoranlar, güzellik salonları ve banka şubeleri bulunmaktadır. Sağlık kurumları ve okullar da bölgede yer almakta olup bu konumu çocuklu aileler için uygun hale getirmektedir. Yeşil parklar ve yürüyüş yolları, günlük gezintiler için keyifli rotalar oluşturarak mahallenin görünümünü tamamlamaktadır. Kıyı şeridine yakınlık yumuşak bir mikro iklim yaratırken, büyük sanayi tesislerinin olmaması hava temizliğini sağlamaktadır.

Queen's Residence'ın ulaşım erişilebilirliği en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür. 2 ve 2ა numaralı güzergâhların kullandığı en yakın otobüs durağı, komplekse 160 metre uzaklıkta olup birkaç dakikada yürüyerek ulaşılabilir. Biraz daha uzakta, Lekh ve Maria Kachinskikh Caddesi'nde 800 metre mesafede, 2ა, 10, 10А ve 14 numaralı otobüsler çalışmaktadır. Batumi Uluslararası Havalimanı birkaç kilometre uzaklıkta olup hem iş seyahatleri hem de misafir ağırlamak için uygundur. Deniz limanı, Argo teleferik istasyonu, Eski Otogar ve Metro terminali altı kilometre uzaklıktadır. Batumi-Passazhirskaya tren istasyonu ve Batumi Merkez otogarı ise dokuz kilometre uzaklıktadır.

Queen's Residence, yerel sismik aktivite dikkate alınarak monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş, her biri 16 katlı iki bloktan oluşmaktadır. Duvarlar tuğladan yapılmış olup, daireler arası duvarlarda ve döşemelerde gürültüye karşı ek koruma sağlamak için özel ses yalıtımı uygulanmıştır. Cepheler giydirme panellerle kaplanmış ve mimari aydınlatma ile süslenmiştir. Pencereler çift camlı metal-plastiktir. Binalarda yüksek hızlı asansörler, ferah tasarım salonlar ve hareket kısıtlı kişiler için engelsiz girişler bulunmaktadır. İç drenajlı çatı, yumuşak rulo su yalıtımı ile kaplanmıştır. Kompleks, yangın önleme sistemleri ve gerekli tüm mühendislik altyapısıyla donatılmıştır.

Queen's Residence'ın iç avlusu, sakinlerin günlük yaşamının merkezi olarak tasarlanmış kapalı ve korunan bir alandır. Çevre 7/24 video gözetimi altındadır ve girişte bir konsiyerj görev yapmaktadır. Peyzaj tasarımı, dikilmiş ağaçlar, çiçek tarhları, yaya yolları ve araç yollarını içermektedir. Çocuklar için salıncaklar, kaydıraklar ve güvenli zemin kaplamasına sahip bir oyun alanı donatılmıştır. Yetişkinlere dinlenme alanı olan açık yüzme havuzu, modern ekipmanlarla donatılmış bir fitness salonu ve egzersiz sonrası rahatlama için sauna sunulmaktadır. Bölgede bir restoran hizmet vermektedir. Projenin en dikkat çekici özelliği, deniz, şehir ve dağların panoramik manzarasına sahip çatı terasıdır.

Queen's Residence'da 33 ila 154 metrekare arasında değişen daireler sunulmaktadır. Plan çözümleri, işlevsel stüdyolar ve bir odalı seçeneklerden geniş teraslı ferah penthouse'lara kadar tüm yelpazeyi kapsamaktadır. Her dairede açık balkon bulunmaktadır. Alıcının seçimine üç tip iç bitiş sunulmaktadır: bağımsız düzenleme için "beyaz karkas", kaliteli yenileme ve tamamen taşınmaya hazır "anahtar teslim" gayrimenkul. Ödeme nakit olarak yapılabildiği gibi, TBC Bank'tan ipotek programları da mevcuttur. Block A bloğunun 2026 yılının ikinci çeyreğinde, Block B bloğunun ise 2027 yılının dördüncü çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır.

İnşaat, 2023 yılında kurulan ve kısa sürede geliştirmeye yönelik iddialı yaklaşımıyla kendini kanıtlamış olan Tempo şirketi tarafından yürütülmektedir. İnşaat şirketi, piyasanın güncel taleplerini karşılayan projelere odaklanmaktadır: dairelerin düşünülmüş ergonomisi, yaşam alanının mahremiyeti, yüksek düzeyde konfor ve güvenlik. Tempo, inşaat malzemelerinin kalitesinden ortak alanların detaylandırılmasına kadar ayrıntılara önem vermeyi ön planda tutmaktadır. Şirketin amacı, modern yaşam temposuna ve alıcıların estetik beklentilerine uygun bir yaşam ortamı oluşturmaktır.