Lisi Topograph

Lisi Topograph, batı standartlarında tasarlanmış bir banliyö yazlık yerleşkesidir. 41,8 hektarlık alanda 244 özel konut bulunmaktadır. Proje konsepti, arazinin A, B, C ve D olmak üzere dört sektöre topografik bölünmesine dayanmakta olup, düşük yoğunluklu bir yapılaşma sağlamaktadır. Yerleşke doğal arazi yapısına organik olarak entegre edilmiştir: çevresinde dağlar ve göller bulunurken, kompleks sakinlerine kendi rekreasyon kümesini ve ticari altyapısını sunmaktadır. İnşaatta birinci sınıf kalitede malzemeler kullanılmakta, dış cepheler güncel mimari tarzda tasarlanmaktadır. Özenli peyzaj düzenlemesi ve başkente yakınlık, şehir bağlantısını kaybetmeden şehir dışında tenha bir yaşam arayanlar için projeyi cazip kılmaktadır.

Lisi Topograph'ın en büyük avantajı ferahlıktır: minimum arsa 1000 metrekare, evler ise 446,88 m²'den başlamaktadır. Yerleşke alanı düşük yoğunluklu dört sektöre ayrılmış olup, her sakine mahremiyet hissi vermektedir. Mimari yapı, panoramik camlar, açık balkonlar ve fütüristik cephe hatlarıyla tek bir modern estetik anlayışta tasarlanmıştır. Mühendislik donanımı, temel hazırlık aşamasında tüm iletişim altyapısını içermektedir. Yaşam alanı, spor ve dinlenme alanlarıyla tamamlanmıştır: stadyumlar, kortlar, bisiklet yolları, yürüyüş park alanları. Konum, Tiflis merkezine yarım saatte ulaşım imkânı sağlarken, en yakın otobüs durağı yirmi dakika mesafededir.

Yazlık yerleşkesi, Tiflis'in kuzeybatı kesiminde, Martiani Caddesi üzerinde yer almaktadır. Konum, mahremiyet ile şehir hizmetlerine erişilebilirlik arasında denge gözetilerek seçilmiştir. Bölge, sakin az katlı çevresi ve pitoresk manzarasıyla karakterize edilmektedir. Hemen yakınında başkentin en popüler doğal dinlenme alanlarından biri olan Lisi Gölü ve elverişli bir mikro iklim oluşturan dağ yükseklikleri bulunmaktadır. Konum koordinatları: 41,755° kuzey enlemi, 44,716° doğu boylamı. Bu konum, temiz hava ve gelecekteki villaların pencerelerinden panoramik manzaralar garantilemektedir.

Lisi Topograph'ın inşa edildiği bölge, doğal güzellikleriyle ünlüdür. Düzenlenmiş sahil şeridi ve plaj alanına sahip Lisi Gölü, yürüme mesafesindedir — burada tüm aileyle vakit geçirebilir, spor yapabilir veya sadece yürüyüşe çıkabilirsiniz. Çevrede, yerleşke için doğal bir fon oluşturan yeşil tepeler uzanmaktadır. Bölgenin altyapısal zenginliği, inşaat şirketinin kendisi tarafından da sürdürülmektedir: proje kapsamında kendi ticari yapılaşması öngörülmüş olup, gelecekte mağazalar ve hizmet birimleri açılacaktır. Spor alanları, futbol sahaları, tenis kortları ve bisiklet yolları, sakinlerin günlük yaşamının bir parçası olacaktır.

Kompleksin ulaşım bağlantıları, başkentle konforlu iletişim için tasarlanmıştır. Özel araçla Tiflis merkezine yolculuk yaklaşık otuz dakika sürmektedir. En yakın toplu taşıma durağı yirmi dakika mesafede olup, buradan otobüsler şehrin çeşitli bölgelerine gitmektedir. Tren istasyonu otuz beş dakika mesafede olup, şehirlerarası seyahatler için uygundur. Tiflis Uluslararası Havalimanı'na araçla ulaşım yaklaşık bir saat sürmektedir. Böylece yerleşke sakinleri, ulaşım izolasyonu olmaksızın banliyö yaşamının tüm avantajlarından yararlanmaktadır.

Lisi Topograph, topografik olarak A, B, C ve D olmak üzere dört mahalleye ayrılmış 41,8 hektar üzerinde 244 arsadan oluşmaktadır. Mimari konsept, tüm yapılar için tek bir tarz öngörmektedir, bu nedenle her alıcı arsasıyla birlikte hazır bir ev projesi almaktadır. İzin verilen kat sayısı bir veya iki kattır. Binalar monolitik teknolojiyle inşa edilmekte, cepheler ahşap dekoratif unsurlar içeren yüksek kaliteli malzemelerle kaplanmaktadır. Dış cephenin ayırt edici özelliği, maksimum doğal aydınlatma sağlayan panoramik pencereler ve şeffaf balkon korkuluklarıdır. Keskin açılı ve konsol çıkıntılı cephe geometrisi, mimariye belirgin bir fütüristik karakter kazandırmaktadır. Minimum arsa alanı 1000 m²'dir.

Lisi Topograph'ın peyzaj düzenlemesi, dinlenme ve aktif yaşam için eksiksiz bir ortam yaratmaya odaklanmıştır. Yerleşkenin iç alanı, çocuk oyun alanları, düzenlenmiş park yolları ve bisiklet rotalarını içermektedir. Spor severler için futbol ve basketbol sahaları ile tenis kortları bulunmaktadır. Peyzaj düzenlemesi, yapılaşmayı doğal çevreyle uyumlu bir şekilde birleştirmektedir: mevcut arazi yapısı korunmuş, yeşil alanlar arazinin topografik özelliklerini vurgulamaktadır. Özel mülkler çevrelenmiştir — her malik, temel pakette çit ve giriş kapısı almaktadır. Yerleşke içindeki yürüyüş yolları, konut sektörlerini rekreasyon ve ticari bölgelere bağlamaktadır.

Alıcılara, kendi arazilerine sahip 246 bireysel ev sunulmaktadır. Yaşam alanı 446,88 metrekareden başlamakta, tavan yüksekliği üç metredir. Konutlar "siyah karkas" formatında teslim edilmektedir. Temel hazırlık, tam mühendislik çalışmalarını kapsamaktadır: gaz, su, elektrik ve kanalizasyon tesisatı, sayaç kurulumu, yüksek hızlı internet kablosu döşenmesi. Bu aşamaya ayrıca ısıtma sistemi montajı, giriş kapıları ve pencere yapılarının montajı ile arsa çevresine çit ve kapı inşası dahildir. Gelecekteki malikler, kaba iç kaplamayı kendi zevklerine göre yapacaktır.

İnşaat, yerleşke planlamasına topografik yaklaşımıyla tanınan Topograph şirketi tarafından yürütülmektedir. Uzmanlık alanı, peyzaja uyumlu, doğal ortamda izole yaşama odaklı az katlı projelerdir. İnşaat şirketinin her projesi, sakinler için kendi kendine yeten bir ortam oluşturan rekreasyon ve ticari bileşenler içermektedir. Lisi Topograph projesi, şirketin aynı adlı birimi tarafından gerçekleştirilmektedir. Güncel fiyatlar ve kompleks hakkında detaylı bilgiye inşaat şirketinin resmi web sitesinden ulaşılabilir.