Vista Mare Villas

Vista Mare Villas, Batumi'nin banliyösünde yer alan, mahremiyete ve denize yakınlığa değer verenler için tasarlanmış altı villadan oluşan kapalı bir yerleşkedir. Kompleks, Apostol Matata 2. Ara Sokak bölgesinde, sahile 800 metre mesafede konumlanmıştır. Her villa, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş iki veya üç katlı bir evdir. Mimari proje, üç çift tip villayı — Levante, Libeccio ve Ponente — birleştirerek tanınabilir bir Akdeniz karakterine sahip bir bütün oluşturmaktadır. Altı evin tamamının inşaatı 2025 yılında tamamlanmış olup kompleks bugün tamamen taşınmaya hazırdır.

Vista Mare Villas'ın en önemli avantajı, banliyö yaşamının bağımsızlığı ile Batumi'nin şehir altyapısına erişilebilirliğini bir araya getirmesidir. Kompleks, her odada ferahlık ve hacim hissi yaratan üç metrelik tavan yüksekliğine sahip, 280 ila 419 metrekare arasında değişen geniş konutlar sunmaktadır. Evler, gelecekteki sahibin kendi zevkine göre planlama ve dekorasyonu bağımsız olarak tasarlamasına olanak tanıyan "Siyah Karkas" durumunda teslim edilmektedir. Kapalı alan, özel açık otopark ve doğalgaz, elektrik, su temini ve bağımsız kanalizasyon dahil komple kamu hizmetleri seti, günlük yaşamı konforlu ve öngörülebilir kılmaktadır.

Kompleks, Acaristan sahili boyunca uzanan sakin bir bölgede, Batumi'nin güney kesiminde yer almaktadır. Adres — Apostol Matata 2. Ara Sokak, No:1. Burası, özel konutların ve küçük konut komplekslerinin yan yana olduğu az katlı bir yerleşim bölgesidir. Coğrafi koordinatlar — 41.56° kuzey enlemi ve 41.57° doğu boylamı — Vista Mare Villas'ı, ılıman kışlar ve uzun, sıcak yazlar ile subtropikal iklim kuşağına yerleştirmektedir. Deniz kıyısına mesafe yaklaşık 800 metredir; bu, yürüyüş mesafesi için yeterlidir ancak aşırı tatil karmaşasından korur.

Vista Mare Villas'ın yakın çevresi, gerekli günlük altyapıya sahip yerleşik bir yerleşim bölgesidir. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler ve küçük kafeler bulunmaktadır. Bölgenin yeşil alanı, özel bahçeler ve Acaristan sahili için karakteristik olan subtropikal bitki örtüsü ile temsil edilmektedir. Komplekse 800 metre mesafedeki plaj şeridi, Batumi sahilinin daha az kalabalık kısmına aittir; bu, özellikle çocuklu aileler ve su kenarında sakin bir tatil arayanlar tarafından takdir edilecektir. Bölge, samimi yapı ölçeğini koruyarak gelişmeye devam etmektedir.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, Batumi'nin güney mahallelerini merkeze ve ana yollara bağlayan şehir yolu ağı ile sağlanmaktadır. Özel araçla şehir merkezine 15–20 dakikada ulaşılabilir. Toplu taşıma, yakındaki caddelerde düzenli aralıklarla çalışarak sakinlerin özel araca bağımlı olmadan seyahat etmelerine olanak tanır. Batumi Uluslararası Havalimanı yarım saatlik sürüş mesafesindedir ve tren istasyonu şehri Tiflis ve Gürcistan'ın diğer bölgelerine bağlamaktadır. Villa sahipleri için kompleks arazisinde özel açık otopark sağlanmıştır.

Vista Mare Villas, üç mimari çift halinde gruplandırılmış altı bağımsız villadan oluşmaktadır. Evler, yüksek mukavemet ve yapısal dayanıklılık sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. 3 metrelik tavan yüksekliği iç mekanların ölçeğini belirlerken, konut alanları 280 ila 419 metrekare arasında değişmektedir. Her villa, esnek alan zonlamasına olanak tanıyan iki ila üç kata sahiptir. Daireler, sahiplerine "Siyah Karkas" durumunda teslim edilir — bu, iç mekan planlamasında ve kaplama malzemelerinin seçiminde özgürlük sağlar. Kamu hizmetleri doğalgaz, su, elektrik ve yerel kanalizasyon sistemini içerir.

Vista Mare Villas arazisi, Akdeniz peyzaj estetiği dikkate alınarak düzenlenmiştir. Kompleksin kapalı çevresi, sakinlerin mahremiyetini ve güvenliğini sağlamaktadır. İç yollar ve yaya yolları, araç trafiğini ve yürüyüş alanlarını ayıracak şekilde düzenlenmiştir. Açık otopark, avlu alanının merkezi alanını işgal etmeden villaların hemen yakınında yer almaktadır. Peyzaj, korunmuş olgun ağaçların yanı sıra Acaristan'ın subtropikal iklimi için karakteristik olan yeni dikimleri de içermektedir. Peyzaj konsepti, tüm topluluğun bütünlüğünü korurken her villanın bağımsızlığını vurgulamaktadır.

Vista Mare Villas kompleksinin altı villasının tamamı satıştadır. Evlerin inşaatı tamamen bitmiş olup 2025 yılının üçüncü çeyreğinde teslim edilmiştir; yani alıcı, karar vermeden önce incelenebilecek bitmiş bir yapıyla karşı karşıyadır. "Siyah Karkas" durumu, cazip bir fiyata geniş bir konut satın almayı ve kişisel tercihlere göre bitirme işlerine yatırım yapmayı mümkün kılmaktadır. Alanlar 280 ila neredeyse 420 metrekare arasında değişmektedir; bu, villaları hem geniş aileler hem de mülkü tatil gayrimenkulüne yatırım olarak değerlendirenler için eşit derecede ilgi çekici kılmaktadır. Müteahhit firma "Universali 23" satışları doğrudan, aracısız olarak gerçekleştirmektedir.

Vista Mare Villas kompleksinin inşaatı, Batumi gayrimenkul piyasasında faaliyet gösteren müteahhit firma "Universali 23" tarafından gerçekleştirilmiştir. Şehrin güney kesimindeki altı villalık proje, geliştiricinin bireysel konut segmentindeki dikkate değer çalışmalarından biri olmuştur. Şirket, belirtilen teslim tarihlerine uyma ilkesini benimsemiştir: kompleksin tüm evleri planlandığı gibi 2025 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanmıştır. "Universali 23" portföyü, az daireli binalardan karma yerleşim projelerine kadar çeşitli ölçeklerde projeler içermektedir. Müteahhitten doğrudan satışlar, alıcı için ek komisyon masraflarını ortadan kaldırır ve satış işlem sürecini basitleştirir.