JM Tower

JM Tower, Batumi'de rahat bir atmosfer ve mekan organizasyonuna yönelik özenli bir yaklaşımı birleştiren bir konut kompleksidir. Proje, konforlu bir yaşam için gereken tüm altyapının yoğunlaştığı, gelişmiş bir şehir bölgesinde yer almaktadır. Üç adet 24 katlı kule, vitray cam cepheleri ve monolitik karkas yapısıyla öne çıkan etkileyici bir mimari topluluk oluşturmaktadır. Projenin mimarları, deniz kıyısındaki başkentin kalbinde alıcılara güvenilir konutlar sunmak için kaliteli malzemelere ve yenilikçi teknolojilere odaklanmıştır. Konut kompleksi, estetik, işlevsellik ve uygun konumun dengeli bir kombinasyonuna değer verenlere yöneliktir.

JM Tower'ın güçlü yönleri arasında, mükemmel ulaşım bağlantılarına ve denize yakınlığa sahip, Batumi'nin gelişmiş bir bölgesindeki prestijli konumu yer almaktadır. Proje, tuğla ve kaliteli kaplama malzemeleri kullanılarak monolitik karkas teknolojisiyle hayata geçirilmektedir. Yaşam alanları yüksek tavanlar, geniş cam yüzeyler ve özenle tasarlanmış planlarla öne çıkmaktadır. Her girişte yüksek hızlı sessiz asansörler bulunmakta olup, güvenlik 7/24 kamera gözetimi ve güvenlik personeli ile sağlanmaktadır. Kapalı peyzajlı avlu, otopark, çok seviyeli aydınlatma ve kendi sosyal altyapısı kompleksi kendi kendine yeterli kılmaktadır. Alıcılar için iş ortağı banka TBC Bank'tan ipotek kredisi mevcut olup, yatırım fırsatlarını genişletmektedir.

JM Tower konut kompleksi, Batumi'nin dinamik olarak gelişen bölgelerinden birinde, Aleksandr Puşkin Caddesi No: 132 adresinde inşa edilmiştir. Burası, yerleşim mahallelerinin ticari tesisler ve yeşil alanlarla yan yana olduğu, köklü bir altyapıya sahip şehir bölgesidir. Yakınlarda ana ulaşım arterleri — Çavçavadze Caddesi, Petre Bagrationi Caddesi ve Rustaveli Bulvarı — bulunmakta olup, şehrin her noktasına rahat erişim sağlamaktadır. Eski Otogar'a uzaklık iki kilometreyi geçmezken, deniz limanına da yaklaşık aynı mesafededir. Bu konum sayesinde sakinler hem iş merkezlerine hem de Batumi'nin başlıca turistik yerlerine hızlı erişim elde etmektedir.

JM Tower'a yürüme mesafesinde, Batumi'nin en iyi gezinti yerlerinden biri olan ve yunus akvaryumu, hayvanat bahçesi ve botanik bahçesi gibi simgesel tesisleri barındıran «6 Mayıs» Parkı bulunmaktadır. Aktif boş zaman aktivitelerini sevenler Iceberg Bovling Kulübü ve sirkin yakınlığını takdir edecek, tiyatro sanatı meraklıları ise Batumi Dram Tiyatrosu'nu beğenecektir. Spor hayranları için Geo Grand kompleksi hizmet vermektedir. Bölgenin gastronomi haritası etkileyicidir: düzinelerce kafe, restoran, kahve dükkanı, suşi bar ve pizzacı, geleneksel Gürcü mutfağının yanı sıra farklı ülkelerin mutfak geleneklerini de sunmaktadır. Günlük alışverişler «Batumi Plaza» alışveriş merkezinde, «Goodwill», Nova ve Yalçin Market süpermarketlerinde rahatça yapılabilir. Yakınlarda 2 ve 3 No'lu okullar ile Şota Rustaveli Batumi Devlet Üniversitesi ve Denizcilik Okulu bulunmaktadır.

Toplu taşıma durağı komplekse 210 metre mesafede olup, buradan yaklaşık 12 dakika aralıklarla 11, 15 numaralı otobüsler ve 25a numaralı minibüs geçmektedir. Bu sefer sıklığı, uzun süre beklemeden Batumi'nin herhangi bir yerine hızlıca ulaşmayı mümkün kılmaktadır. Eski Otogar iki kilometreden daha az mesafededir ve şehirlerarası seyahat olanakları sunmaktadır. Yaklaşık aynı mesafede bulunan deniz limanı, alternatif seyahat ve yük taşımacılığı seçenekleri eklemektedir. Batumi Uluslararası Havalimanı'na araçla 10–15 dakikada ulaşılabilir. Özel araç sahipleri, şehrin tüm bölgelerini birbirine bağlayan ana yollar olan Çavçavadze, Petre Bagrationi caddelerine ve Rustaveli Bulvarı'na rahat çıkışı takdir edecektir.

JM Tower, mimari görünümü monolitik karkas inşaat teknolojisiyle şekillenen üç adet 24 katlı bloktan oluşmaktadır. Duvarlar tuğladan örülmekte olup cepheler özel paneller ve dekoratif sıva ile kaplanarak binalara etkileyicilik ve dayanıklılık kazandırmaktadır. Vitray pencereler, iç mekanları doğal ışıkla doldurup ferahlık hissi yaratarak projenin estetiğinde kilit rol oynamaktadır. Her girişte düşük gürültü seviyeli yüksek hızlı asansörler çalışmaktadır. Yangın güvenlik sistemleri genel altyapıya entegre edilmiş olup girişlerde interkomlar bulunmaktadır. Giriş holleri ve ortak kullanım alanları kaliteli kaplama malzemeleriyle dekore edilmiştir. Engelsiz çevreye özel önem verilmiş olup giriş grubu, engelli kişilerin rahat erişimini sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.

JM Tower'ın avlusu dışarıya tamamen kapalı olup, sakinler için samimi ve güvenli bir ortam oluşturmaktadır. 7/24 kamera gözetimi tüm bina çevresini kapsamaktadır. Yürüyüş yolları ve banklar, temiz havada rahat gezintilere ve dinlenmeye davet etmektedir. Akşam karanlığında alan, akşam saatlerinde konfor ve güvenlik sağlayan çok sayıda lamba ile aydınlatılmaktadır. Peyzaj tasarımı, doğal bir mikro iklim ve estetik uyum yaratan ağaçlar, çalılar ve çiçek tarhlarını içermektedir. Araç sahipleri için misafir otopark alanları donatılmıştır. Blokların alt katları, binaların mimarisine uyumlu bir şekilde entegre edilmiş mağazalar ve hizmet noktaları için ticari alanlara ayrılmıştır.

JM Tower'da stüdyo daireler ile bir ve iki yatak odalı seçenekler sunulmaktadır — metrekare 33 ile 75 metrekare arasında değişmekte olup, bireysel ihtiyaçlara göre konut seçmeye olanak tanımaktadır. Daireler «beyaz karkas» durumunda teslim edilmekte olup, iç mekanın bağımsız olarak düzenlenmesi için geniş alan bırakmaktadır. Fiyata panoramik pencerelerin ve giriş kapılarının montajı dahildir. Her dairede temperli cam korkuluklu geniş bir balkon bulunmaktadır. Pencerelerden şehrin panoramik manzaraları görülmektedir. Gayrimenkul satın almak isteyenler için TBC Bank'tan esnek finansman koşullarına sahip ipotek programı mevcuttur. Bu, satın almayı hem aileler hem de Batumi emlak piyasasını değerlendiren yatırımcılar için erişilebilir kılmaktadır. Detaylar müteahhidin satış ofisinden öğrenilebilir.

JM Tower'ın inşaatı, 2021 yılında kurulan ve Batumi'de üst düzey gayrimenkul inşaatı konusunda uzmanlaşmış Universam şirketi tarafından yürütülmektedir. Kısa sürede müteahhit, alıcıların yüksek taleplerine odaklanan iddialı projelerin güvenilir uygulayıcısı olarak kendini kanıtlamıştır. Universam, konut projelerinin yanı sıra ticari gayrimenkul geliştirme ile de ilgilenmekte ve bölgenin inşaat piyasasındaki konumunu istikrarlı bir şekilde güçlendirmektedir. Çalışmalarında ileri teknolojiler ve sıkı kalite standartları uygulanmaktadır. Her nesnenin kentsel çevreye mimari entegrasyonuna özel önem verilmektedir. Müteahhit ayrıca çevre dostu malzemeler ve enerji tasarruflu çözümler kullanarak binaların işletme özelliklerini iyileştirmeyi ve çevresel etkiyi en aza indirmeyi hedeflemektedir.