Villa Makhinjauri

Villa Makhinjauri, monolit karkas teknolojisiyle inşa edilmiş, Şua Mahincauri köyünde yer alan yeni bir konut kompleksidir. Proje, subtropikal yeşilliklerle çevrili dokuz adet üç katlı evden oluşmaktadır. Denize uzaklığı 800 metre olup, bölge sakinlerinin şehir gürültüsü olmadan sahilin tadını çıkarmasına olanak tanır. Mimari çözüm, modern estetiği işlevsellikle birleştirir: ferah planlar, panoramik camlar ve özenle tasarlanmış ortak alanlar. Kompleks 2025 yılında teslim edilmiş olup, tüm evler taşınmaya ve mülkiyet tesciline hazırdır.

Villa Makhinjauri'nin başlıca avantajı, sessiz kırsal atmosfer ile denize yakınlığın birleşimidir. Dokuz evin her biri yalnızca üç katlı olup, mahremiyet ve ferahlık hissi yaratmaktadır. Diğer güçlü yönler arasında kaliteli monolit karkas yapı, açık otopark ve kaba inşaattan tam donanımlı daireye kadar kişisel ihtiyaçlara göre bitiş seçeneği sunulması yer almaktadır. 237 ila yaklaşık 250 metrekare arasındaki geniş konutlar, aile yaşamı ve yıl boyu tatil için idealdir.

Kompleks, Şua Mahincauri köyünde, 5. Sokak'ta, Karadeniz kıyısına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Burası, bölgenin geleneksel karakterini koruyan ve aynı zamanda modern altyapının aktif olarak geliştiği, Batumi'nin sessiz bir banliyösüdür. Batumi merkezine uzaklık yaklaşık 7-8 kilometre olup, ekoloji ve gürültü seviyesinden ödün vermeden şehir imkanlarına kolay erişim sağlar. Dağlara ve denize yakınlık, bu konumu doğa severler için eşsiz kılmaktadır.

Şua Mahincauri, zengin subtropikal bitki örtüsüne, dağ manzaralarına ve temiz havaya sahip bir bölgedir. Yürüme mesafesinde bakkallar, kafeler ve yerel mutfak sunan küçük restoranlar bulunmaktadır. Plaj şeridi tüm kıyı boyunca uzanarak vahşi ve düzenlenmiş alanlar sunar. Bölge sakinlerinin günlük ihtiyaçları için yakınlarda eczaneler, banka şubeleri ve bir pazar faaliyet göstermektedir. Kalıntı ağaçlarıyla ünlü Mahincauri Parkı, birkaç dakikalık sürüş mesafesinde olup yürüyüşler ve piknikler için idealdir.

Batumi merkezine ve komşu bölgelere ulaşım, düzenli otobüs hatları ve minibüslerle sağlanmaktadır. Toplu taşıma durağı, komplekse yürüme mesafesindedir. Özel araç sahipleri, bölgedeki açık otoparkı ve Batumi ile Kobuleti yönüne giden ana karayoluna rahat erişimi takdir edeceklerdir. Batumi Uluslararası Havalimanı yaklaşık 12 kilometre, Mahincauri Tren İstasyonu ise konut kompleksine birkaç kilometre uzaklıktadır.

Villa Makhinjauri, binaların sağlamlığını ve deprem dayanıklılığını garanti eden monolit karkas inşaat teknolojisine dayanmaktadır. Dokuz evin tamamı üç katlı olup, aşırı kalabalık hissini ortadan kaldırmaktadır. Konutlar iki bitiş seçeneğiyle sunulmaktadır: kişisel düzenleme için kaba inşaat veya tam donanımlı daire. Alan aralığı 237,8 ila 249,6 metrekaredir. Geniş mekanlar, iç mekanın esnek bir şekilde düzenlenmesine olanak tanırken, tavan yüksekliği ferahlık ve özgürlük hissi yaratmaktadır.

Villa Makhinjauri arazisi, doğal peyzaj dikkate alınarak planlanmış olup, yeşil dinlenme alanları, yürüyüş yolları ve evler arasında yeşillendirilmiş alanlar içermektedir. Açık otopark, sakinler ve misafirleri için yeterli alan sağlayacak şekilde konumlandırılmıştır. İç yollar, yaya ve araç trafiğinin kesişmesini en aza indirecek şekilde tasarlanmıştır. Avlu alanı, akşam yürüyüşleri ve açık havada dinlenmeye davet eden özenli bir düzenlemeye sahiptir.

Villa Makhinjauri'nin dokuz evinin tamamı 2025 yılının dördüncü çeyreğinde teslim edilmiş olup taşınmaya tamamen hazırdır. Satışta 237,8 ila 249,6 metrekare arasında değişen geniş konutlar bulunmaktadır. Minimum konut fiyatı 165.149 dolardır. Alıcılar, kaba inşaat veya tam donanımlı daire seçenekleri arasından kişisel tercihlerine ve tadilat bütçelerine göre seçim yapabilirler. Kompleks, hem daimi ikamet hem de kiralama amacıyla tatil amaçlı gayrimenkul edinimi için uygundur.

Proje, Batumi'nin banliyö ve tatil konutları segmentinde kendini kanıtlamış bir müteahhit olan Villa Construction şirketi tarafından hayata geçirilmiştir. Şirket, modern inşaat standartlarını doğal çevreye saygıyla birleştiren dengeli mimari çözümlere odaklanmaktadır. Müteahhidin tüm projeleri, malzeme kalitesine verilen önem ve belirtilen teslim tarihlerine uyulmasıyla öne çıkmaktadır. Villa Makhinjauri, geliştiricinin temel prensiplerini yansıtmaktadır: güvenilirlik, şeffaf işlem koşulları ve gelecekteki sakinlerin ihtiyaçlarına odaklanma.