Villa Vista

Villa Vista, Çanadirkari'de, Bazaleti Gölü kıyısında yer alan bir banliyö projesidir. Kompleks, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş 97 müstakil evi bir araya getiriyor. Mimari konsept, mahremiyet, panoramik manzaralar ve bölgenin doğal kaynaklarına erişimin birleşimine dayanmaktadır. Proje, Vista Group tarafından hayata geçirilmekte olup inşaatın 2027 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Evler, sahiplerine son işlem ve planlama uyarlamalarında özgürlük tanıyan "beyaz karkas" teslim edilmektedir.

Villa Vista'nın en büyük avantajı, Tiflis çevresinde popüler bir dinlenme yeri olan Bazaleti Gölü'nün hemen kıyısında yer almasıdır. Dağ manzarası ile göl yüzeyinin birleşimi nadir bir mikroklima yaratır. Alıcılar, kendi arsasına sahip 103 ila 238 metrekare arasında evlere erişebilir. Bölgede bir restoran ve market faaliyet göstermekte, bir havuz düzenlenmiştir. 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi güvenliği sağlar. Fiyatlar 120.000 dolardan başlamakta olup bu, projeyi bölgedeki banliyö konutları için cazip seçeneklerden biri haline getirmektedir.

Kompleks, Bazaleti Gölü'ne çok yakın olan Çanadirkari köyünde yer almaktadır. Tiflis'e uzaklık karayoluyla yaklaşık 50 kilometredir. Başkente yakınlık, şehir gürültüsünden uzak olma ile birleşiyor. Yol, pitoresk eteklerden geçmektedir ve bu da komplekse giden yolu rekreasyon deneyiminin bir parçası haline getirmektedir. Bölge, temiz dağ havası ve ılıman bir iklim ile karakterizedir.

Bölgenin ana cazibe merkezi, rekreasyon olanaklarıyla (yüzme, balık tutma, kıyı boyunca yürüyüşler) tanınan Bazaleti Gölü'dür. Gölün çevresinde oteller, restoranlar ve dinlenme alanlarını içeren bir tatil beldesi altyapısı oluşturulmuştur. Yakınlarda Bazaleti Tarihi Kompleksi bulunmaktadır. Doğal manzara, ormanlık tepeler ve açık ovaları birleştirir. Ulaşılabilir mesafede, Büyük Kafkasya'nın eteklerinde birkaç yürüyüş rotası bulunmaktadır.

Komplekse ana rota, Tiflis'ten Mtsheta üzerinden Duşeti yönünde giden karayoludur. Başkentten yolculuk yaklaşık bir saat sürer. Pasanauri yolundan alternatif bir giriş mümkündür. Kompleksin topraklarında yer üstü otoparkı sağlanmıştır. Toplu taşıma, Tiflis ile Duşeti arasında Bazaleti bölgesinde duraklayarak sefer yapan minibüslerle temsil edilmektedir.

Villa Vista, sekiz tipte sunulan 97 evden oluşmaktadır. Kat yükseklikleri bir ila iki kat arasında değişmektedir. Yapısal şema, dayanıklılık ve deprem direnci sağlayan monolitik betonarme karkastır. Konut alanları 103 ila 238 metrekare arasında değişmektedir. Evler "beyaz karkas" durumunda teslim edilir: duvarlar, döşemeler ve mühendislik girişleri tamamlanmıştır, son bitirme işi mal sahibine aittir. Tüm evlerin kendi arsalarına çıkışı vardır.

Her evin etrafındaki alan, doğal arazi dikkate alınarak düzenlenmiştir. Kompleksin ortak alanı, çocuk oyun alanı olan yeşil bir avlu içerir. Peyzajın merkezi unsuru ortak bir havuzdur. Yaya yolları, konut gruplarını ticari ve rekreasyon alanlarına bağlar. Çevre düzenleme projesi, yerel iklim koşullarını dikkate alır ve uyarlanmış bitki türlerini kullanır. Yer üstü otopark, her ev için bir araçlık yer olacak şekilde düzenlenmiştir.

Kompleksteki tüm evler inşaat halindedir ve rezervasyona açıktır. İnşaatın 2027 sonunda tamamlanması planlanmaktadır. Minimum ev fiyatı 120.000 dolar, üst fiyat sınırı ise 285.600 dolara ulaşmaktadır. Satın alma doğrudan geliştirici Vista Group'tan mümkündür. Satın alma koşulları ve taksit seçenekleri satış ofisinde belirtilmektedir.

Vista Group, Gürcistan'da banliyö projelerinde uzmanlaşmış bir gayrimenkul geliştirme şirketidir. Geliştirici, arsa seçimi ve tasarımdan inşaat ve işletmeye almaya kadar tam döngülü projeler uygulamaktadır. Şirketin yaklaşımı, konutun ekosisteme minimum müdahale ile doğal peyzaja entegrasyonuna dayanmaktadır. Çanadirkari'deki mevcut Villa Vista projesinin 2027 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması beklenmektedir.