Viva Davidsville

Viva Davidsville, Tiflis'in hızla gelişen bölgelerinden birinde yer alan yeni nesil bir konut kompleksidir. Proje, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş üç çok katlı binayı bir araya getiriyor ve günlük yaşam için yüksek bir konfor çıtası belirliyor. Mimari görünüm, kapalı avlunun özenli peyzajı, modern mühendislik çözümleri ve başkentin panoramik manzaralarıyla tamamlanmaktadır. Kompleks, kentsel dinamizm ile özel alan rahatlığı arasında denge arayanlara yöneliktir. Giriş gruplarından daire planlarına kadar tüm koşullar, konut kalitesine yönelik güncel talepler dikkate alınarak geliştirilmiştir.

Konut kompleksi, konum, inşaat standartları ve iç donanımın özenli birleşimiyle öne çıkıyor. Yakınlarda anaokulları ve okullar bulunmaktadır; bu da özellikle aileler için önemlidir. Bölge kapalı ve 7/24 güvenliklidir. Projede yer üstü ve yer altı otoparkları, sessiz yolcu asansörü, çok seviyeli aydınlatmalı şık giriş grupları yer almaktadır. Daireler "yeşil karkas" teslim edilmekte olup üç metrelik tavan yüksekliği ve enerji verimli pencerelere sahiptir. Avlu kapsamlı bir şekilde yeşillendirilmiş, dinlenme alanları düzenlenmiştir. TBC Bank'tan ipotek programı mevcuttur. Projenin arkasında yılların deneyimine sahip bir geliştirici bulunmaktadır.

Kompleks, David Ağmaşenebeli Caddesi boyunca 138. kilometrede inşa edilmektedir. Burası, uygun yol ağına ve düzenli toplu taşımaya sahip, Tiflis'in yerleşik bir bölgesidir. On beş dakikalık yürüme mesafesinde, geniş bir yeşil alan olan ve sakin yürüyüşlere ve doğada dinlenmeye olanak sağlayan Digomi Parkı bulunmaktadır. Bölge aktif olarak inşa edilmeye ve gelişmeye devam ederken aynı zamanda mevcut altyapıya erişimi de korumaktadır. Üst katlardaki pencereler etkileyici şehir manzaraları sunarak dairelerden Tiflis'in gündüz ve akşam görünümünün değişimini izleme imkânı sağlar.

Viva Davidsville'in yakın çevresi, kentsel olanakları boş zaman için yeşil adacıklarla birleştirmektedir. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler, kafeler ve hizmet işletmeleri bulunmaktadır. Çocuklu aileler, eğitim kurumlarının yakınlığını takdir edecektir: anaokulları ve okullar kompleksin hemen yanı başındadır. Çeyrek saatte ulaşılabilen Digomi Parkı, gölgeli yollar, spor alanları ve piknik yerleri sunmaktadır. Bölgenin altyapısı, çevredeki arazilerin imarıyla birlikte yeni tesislerle dolmaya devam etmekte ve bu konumu uzun vadeli yaşam için cazip kılmaktadır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği hem toplu taşıma kullanıcıları hem de sürücüler için sağlanmıştır. En yakın durak 230 metre uzaklıkta olup buradan 302, 314, 315, 333, 338, 384 numaralı otobüsler ile 422, 442, 469, 527, 539, 551 numaralı minibüsler geçmektedir. "Didube" metro istasyonu yaklaşık dört kilometre uzaklıktadır. Özel araçla şehir merkezine 10-15 dakikada ulaşılabilir. Tren garı, otogar ve "Didube" otobüs terminali on iki dakikalık sürüş mesafesindedir. Havaalanına yolculuk yaklaşık 40-45 dakika sürmektedir.

8 ila 13 katlı üç bina, kompleksin mimari bütünlüğünü oluşturmaktadır. Yapılarda monolitik karkas şeması kullanılmış olup bu da sağlam bir dayanıklılık marjı ve uzun ömür garanti etmektedir. Dış duvarlar tuğladan örülmüş, cepheler çevre dostu malzemeyle yalıtılmış ve aşınmaya dayanıklı kaplamalarla kaplanmıştır; akşam saatlerinde dekoratif aydınlatma devreye girmektedir. Daireler metal-plastik profilli ve enerji tasarruflu camlı panoramik pencerelerle donatılmıştır. Binalarda yangın alarmı tesis edilmiş, merkezi ısıtma mevcuttur. Yük ve yolcu asansörü tüm katlara rahat erişim sağlamaktadır. Fuayeler ve ortak alanlar modern bir tarzda doğal malzemelerle kaplanmıştır. Girişler antre, yalıtımlı kapılar ve interkom sistemi ile donatılmış olup engelsiz erişim sağlanmıştır.

Kompleksin avlusu, her yaştan sakinin dinlenmesi ve boş zaman aktiviteleri için tasarlanmış, kapalı ve güvenli bir alan olarak planlanmıştır. Çocuk alanı salıncaklar, kaydıraklar ve yaralanma önleyici zemin kaplamasıyla donatılmıştır. Avlunun çeşitli köşelerinde dekoratif bitki örtüsüyle çevrili sessiz dinlenme alanları oluşturan ahşap banklar ve eko-çardaklar yer almaktadır. Yeşillendirme çok yıllık ağaçlar, çalılar ve mevsimlik çiçek kompozisyonlarını içermektedir. Alan, akşam saatlerinde konfor ve güvenlik sağlayan bir sokak aydınlatma sistemiyle aydınlatılmaktadır. Araç sahipleri için her daireye bir park yeri olan yer altı otoparkı ve ayrıca yer üstü misafir otoparkı sağlanmıştır. Gelecekte geliştirici, erişim yollarını iyileştirmeye ve rekreasyon alanlarını genişletmeye devam edecektir.

Alıcılara 52 ila 87 metrekare arasında değişen, bir, iki ve üç odalı planlara sahip daireler sunulmaktadır. Tavan yüksekliği üç metreye ulaşmakta olup bu, mekânı görsel olarak genişletmekte ve ışıkla dolma hissini güçlendirmektedir. Konutlar "yeşil karkas" durumunda teslim edilmektedir: duvarlar, zeminler ve tavanlar tamamen bitmiş, sıhhi tesisat bağlantıları yapılmıştır. Yeni sahiplerin yalnızca kendi zevklerine göre mobilya ve beyaz eşya yerleştirmesi kalmaktadır. Ödeme nakit olarak veya TBC Bank aracılığıyla ipotek kredisi ile yapılabilir. Dairelerin bireysel özellikleri de dahil olmak üzere işlemin ayrıntılı koşulları inşaat firmasının ofisinde netleştirilir. Etkileşimin her aşaması, müşterinin yeni evine giden yolda güven ve şeffaflık hissetmesini sağlayacak şekilde yapılandırılmıştır.

Kompleksin inşaatı, geçmişi 2009 yılına dayanan Viva Group holdinginin bir parçası olan Viva Development şirketi tarafından yürütülmektedir. Geliştirici, 2017'den bu yana konut inşaatında uzmanlaşmış ve Tiflis ile Zugdidi'de birkaç projeyi tamamlamıştır. Şirket, çalışmalarında yapıların güvenilirliğini, enerji verimliliğini ve binaların genel dayanıklılığını artıran yeniliklerin uygulanmasına odaklanmaktadır. Viva Development, gelecekteki sakinlerin pratik ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak her yeni projeyi güncel trendlere uygun olarak piyasaya sürmeyi hedeflemektedir. Holdingin deneyimi ve birikmiş uzmanlığı, modern tasarımı, işlevselliği ve kaliteye karşı sorumlu bir yaklaşımı birleştiren projelerin hayata geçirilmesine olanak tanımaktadır.