VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower, VR Holding tarafından prestijli Vake semtinde Ilia Çavçavadze Bulvarı 49'da inşa edilen anıtsal 70 katlı bir gökdelendir. Tiflis'in en yüksek kulelerinden biri olup Gürcistan başkentinin yeni bir mimari siluetini oluşturmaktadır. Proje, konut dairelerini, A sınıfı ofis alanlarını, alışveriş galerisini ve gelişmiş rekreasyon altyapısını tek bir çatı altında birleştirmektedir. İnşaat, güvenilirlik ve depreme dayanıklılık sağlayan monolitik karkas teknolojisi ile yürütülmektedir. Çalışmaların 2031 yılında tamamlanması planlanmaktadır. Kompleksin konsepti, sakinlerin binadan ayrılmadan tam bir hizmet yelpazesine erişebildiği dikey bir şehirdir.

VR Vake Sky Tower'ın temel avantajı, bölge projelerinde nadiren görülen geniş kapsamlı iç altyapısıdır. Burada kapalı yüzme havuzu, şehir manzaralı üst katta açık yüzme havuzu, tam donanımlı spa merkezi, spor salonu ve dinlenme alanı bulunmaktadır. Kompleks bünyesinde hipermarket, açık teraslı restoran ve markalı mağazalar yer alacaktır. Üç katlı yeraltı ve beş katlı yerüstü otopark toplam 800 araç kapasitelidir ve sakinler ile misafirlerin tüm ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 7/24 güvenlik, video gözetim ve konsiyerj hizmeti yüksek düzeyde güvenlik sağlamaktadır. Vake semtinin ana caddesi üzerindeki konumu mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır.

Kompleks, Tiflis'in en yeşil ve saygın mahallelerinden biri olan Vake semtinde yer almaktadır. Adres: Ilia Çavçavadze Bulvarı, 49. Çavçavadze Bulvarı, şehir merkezini Vake Parkı ve Kaplumbağa Gölü çevresine bağlayan semtin ana arteridir. Yakın çevrede diplomatik misyonlar, önde gelen üniversiteler, özel okullar, tıp merkezleri ve Gürcü ile uluslararası şirketlerin genel merkezleri yoğunlaşmıştır. Tiflis'in tarihi merkezi — kükürt hamamları, Narikala Kalesi ve Şardeni Caddesi ile Eski Şehir — 10–15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Semt, sakin ve bakımlı çevresi ile temiz dağ havası nedeniyle değerlidir.

VR Vake Sky Tower'ın hemen yakınında, çocuk oyun alanları ve kış sezonunda açık buz pisti ile yürüyüş, koşu ve ailecek dinlenme için popüler bir yer olan Vake Parkı bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde Ivane Cavahişvili Tiflis Devlet Üniversitesi dahil prestijli eğitim kurumları ile birkaç özel klinik ve diş merkezi yer almaktadır. Çavçavadze Caddesi kafe, pastane, banka şubeleri, eczane ve güzellik salonlarıyla doludur. Yakında şehrin en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan "City Mall" faaliyet göstermektedir. Semt, günlük yaşamı kendi kendine yeten kılan gelişmiş sosyal ve ticari altyapısıyla öne çıkmaktadır.

Ilia Çavçavadze Bulvarı, yoğun otobüs seferleriyle Tiflis'in ana ulaşım arterlerinden biridir. Kompleksin yakınındaki duraklardan Vake'yi merkez, tren istasyonu, Saburtalo ve Mtatsminda semtlerine bağlayan hatlar çalışmaktadır. Gelecekte en yakın metro istasyonu, Saburtalo hattının "Üniversite" istasyonu olacaktır (mevcut genişletme aşamasının tamamlanmasının ardından), bu da başkentin herhangi bir noktasına seyahat süresini önemli ölçüde kısaltacaktır. Özel araç sahipleri için ana arterlere ve ardından Tiflis Çevre Yolu'na uygun çıkış sağlanmıştır. Semtin gelişmiş yol ağı, yoğun saatlerde bile kronik trafik sıkışıklığını önlemektedir.

70 katlı gökdelen, sismik yüklere dayanıklılık sağlayan monolitik karkas yöntemiyle inşa edilmektedir. Dairelerde tavan yüksekliği 3,05 metreye ulaşarak ferahlık hissi yaratmakta ve mekanları doğal ışıkla doldurmaktadır. Sakinlerin hizmetinde, binanın tam doluluğunda bile bekleme süresini en aza indiren 11 yüksek hızlı asansör bulunmaktadır. Altyapı kapsamı: teraslı restoran, spa merkezi, kapalı ve açık yüzme havuzu (sonuncusu üst katta), spor salonu, dinlenme ve sağlıklı yaşam alanı, hipermarket, markalı mağazalar, A sınıfı ofis alanları ve banket salonu. Güvenlik çok katmanlı sistemle sağlanmaktadır: 7/24 video gözetim, fiziksel güvenlik, resepsiyon, lobi ve konsiyerj hizmeti.

VR Vake Sky Tower'ın çevre düzenlemesi, araç geçişine kapalı, peyzajlı bir avlu prensibine göre organize edilmiştir. Proje, dekoratif ağaç ve çalı dikimi ile yeşillendirme, yürüyüş yolları ve sessiz dinlenme alanları oluşturulmasını öngörmektedir. Kulenin üst katında, Tiflis ve çevre dağların panoramik manzarasına sahip şezlonglu açık yüzme havuzu ve teras yer alacaktır. Kompleksin tamamı, sakinlerin konut, ticaret, ofis ve rekreasyon alanları arasında binayı terk etmeden hareket edebileceği şekilde tasarlanmış olup, kapalı ve konforlu bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.

VR Vake Sky Tower'da satışlar şu anda başlamamıştır. Geliştirici hazırlık aşamasını tamamlamaktadır ve satın alma koşulları, fiyatlar ve mevcut plan tipleri hakkında bilgi daha sonra duyurulacaktır. Alıcılara birkaç teslim seçeneği sunulması beklenmektedir: temel "beyaz karkas", geliştirilmiş "yeşil karkas" ve tam tefrişli daireler. Bu yaklaşım, her müşterinin fiyat ve taşınmaya hazır olma dengesini en uygun şekilde seçmesine olanak tanıyacaktır. İnşaatın 2031 yılında tamamlanması planlanmaktadır.

Proje, Gürcistan'da portföyünde ikonik projeler bulunan bir gayrimenkul geliştirme şirketi olan VR Holding tarafından hayata geçirilmektedir. Çalışmaları arasında, doğal ortamda tatil atmosferiyle kulüp yaşam tarzını birleştiren lüks kompleks Krtsanisi Villa Residence bulunmaktadır. VR Holding, kentsel yapılaşmada yeni standartlar belirleyen ve konut, ticari ve rekreasyonel işlevleri birleştiren büyük ölçekli projelerde uzmanlaşmıştır. Şirketin çok işlevli yüksek katlı binaları hayata geçirme deneyimi, VR Vake Sky Tower'ın zamanında teslim edileceğine güvenle öngörmeyi sağlamaktadır.