Filigreen 2

Filigreen 2, altı çok katlı binayı özenli mimari ve modern çevre düzenlemesiyle bir araya getiren, Tiflis'te yeni bir konut kompleksidir. Proje, konforlu kentsel çevreyi, kaliteli inşaatı ve yeşillikler içinde sakin bir yaşam ritmini değer verenlere yöneliktir. Kompleks, başkentin hızla gelişen bir bölgesinde, Giorgi Danelia Sokak No: 61'de yer almaktadır. 8–9 katlı binalar, sağlamlık ve planlama özgürlüğü sağlayan monolit-karkas teknolojisiyle inşa edilmektedir. Daireler, her mal sahibinin kendi iç tasarımını gerçekleştirmesine olanak tanıyan "beyaz karkas" durumunda teslim edilmektedir.

Filigreen 2'nin temel avantajları arasında sessiz, yeşil bir bölge ve okullara ile diğer eğitim kurumlarına yakınlık yer almaktadır. Mimari görünüm özgün tarzıyla öne çıkarken, bina içi çözümler geliştirilmiş ses yalıtımı ve sessiz yolcu asansörlerini içermektedir. Giriş grupları, detaylara gösterilen özenle tasarlanmış olup ortak alanların estetiğini vurgulamaktadır. Alıcılara geniş plan seçenekleri, yüksek tavanlar ve panoramik cam sunulmaktadır. Kompleksin arazisi düzenlenmiştir: spor ve oyun alanları, yeşil avlu, yeraltı ve misafir otoparkları. Engelsiz ortam, 7/24 güvenlik ve kamera sistemi emniyeti sağlamaktadır. Uygun daire fiyatları ve ortak bankanın ipotek programları satın almayı daha da cazip kılmaktadır.

Filigreen 2 konut kompleksi, Tiflis'in güney kesiminde, Giorgi Danelia Sokak No: 61'de yer almaktadır. Burası, ana şehir arterlerine kolay erişime sahip, dinamik olarak gelişen bir bölgedir. Jiuli Şartava Caddesi ve Tamaraşvili Sokağı'na yakınlık, başkentin merkezine hızlı ulaşım sağlar — araçla yolculuk yaklaşık yarım saat sürmektedir. Bölge, konut yapılaşmasını gelişen ticari altyapıyla birleştirmektedir. Yakınlarda eğitim kurumları, marketler ve dinlenme alanları bulunmakta olup bu da lokasyonu çocuklu aileler ve genç profesyoneller için pratik bir seçim haline getirmektedir.

Kompleksin hemen yakınında genel eğitim okulları ve anaokulları bulunmaktadır, bu da aileler için günlük lojistiği kolaylaştırmaktadır. Bölge, elverişli bir mikro iklim yaratan bol miktarda yeşil alana sahiptir. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler ve kafeler yer almaktadır. Teleferik istasyonu, konut kompleksine bir kilometreden biraz daha uzakta olup şehrin yüksek noktalarına manzaralı bir rota sunmaktadır. Tiflis Devlet Üniversitesi'ne komşuluk, bölgeyi canlı ve entelektüel açıdan zengin kılmaktadır. Alışveriş merkezleri ve hizmet işletmeleri, günlük yaşam konforunu sağlayarak altyapı resmini tamamlamaktadır.

Filigreen 2'nin ulaşım erişilebilirliği, kompleksin en önemli avantajlarından biridir. Yeni binaya 450 metre mesafede, yaklaşık 16 dakika aralıklarla çalışan 401 ve 404 numaralı minibüs durağı bulunmaktadır. 12 dakikalık yürüme mesafesinde, bölgeyi Tiflis'in farklı bölgelerine bağlayan 301 ve 326 numaralı otobüsler ile 551 numaralı minibüsün durağına ulaşılabilir. "Devlet Üniversitesi" metrosu, yarım saatten kısa yürüme mesafesinde olup merkeze hızlı bağlantı sağlamaktadır. Uluslararası havalimanına araçla yolculuk yaklaşık 40 dakika sürmektedir. Teleferik istasyonu da yürüme mesafesinde olup alternatif ve panoramik bir ulaşım imkânı sunmaktadır.

Filigreen 2'nin 8–9 kata ulaşan altı bloğu, güvenilir monolit-karkas teknolojisiyle inşa edilmektedir. Dış duvarlar tuğladan yapılmakta olup, cephede kullanılan kaliteli kaplama malzemeleri — tuğla, dekoratif paneller ve sıva — binalara etkileyici bir görünüm kazandırmakta ve enerji verimliliğine katkıda bulunmaktadır. Binalar sessiz yolcu asansörleri, yangın söndürme sistemleri ve girişte interkom ile donatılmıştır. Ferah lobiler ve ortak alanlar sade modern bir tarzda dekore edilmiştir. Mühendislik ağları, kesintisiz çalışmayı garanti eden merkezi şehir şebekelerine bağlanmıştır. Planlama çözümleri esneklik sunmakta ve alanın bireysel ihtiyaçlara göre uyarlanmasına olanak tanımaktadır.

Filigreen 2'nin bina çevresi, her sakinin ihtiyaçları düşünülerek tasarlanmıştır. Bloklar arasında asfaltlanmış yollar ve konforlu kaldırımlar bulunmaktadır. Çocuklar için salıncaklar ve kaydıraklarla donatılmış bir oyun alanı, yetişkinler için ise açık hava spor aletleri ve kapalı bir basketbol sahası mevcuttur. Avlu boyunca banklar yerleştirilmiş, süs bitkileriyle çevrili ahşap bir çardakla samimi bir dinlenme alanı oluşturulmuştur. Bakımlı çiçek tarhları düzenlenmiş, yeşil bir peyzaj oluşturan ağaçlar dikilmiştir. Bölge aydınlatması akşam ve gece saatlerinde çalışmaktadır. Engelsiz ortam, engelli bireylerin rahatça hareket etmesine olanak tanımaktadır. Çevredeki 7/24 güvenlik kamerası sistemi güvenliği artırmaktadır.

Filigreen 2'deki daireler, 2026 yılının dördüncü çeyreğinde teslim edilmek üzere inşaat aşamasında satılmaktadır. Altı bloğun tamamı aktif satış durumundadır. Minimum fiyat bloktan bloğa değişmektedir: Blok 4'te 120.925'den, Blok 5'te 119.700'den, Blok 2 ve 6'da 126.875'den ve Blok 1'de 372.800'den başlamaktadır. Kompleksteki toplam daire sayısı 325 olup, alanlar 42,6 ile 286,4 m² arasında değişmektedir. Konutlar "beyaz karkas" durumunda teslim edilmekte olup, bağımsız bitirme özgürlüğü sağlamaktadır. Alıcılara, gayrimenkul satın alımının finansal planlamasını kolaylaştıran ortak bankanın ipotek programı sunulmaktadır.

Filigreen 2'nin inşaatı, BK Holding grubuna bağlı White Square şirketi tarafından yürütülmektedir. Geliştiricinin geçmişinde, sağlam bir portföyle kanıtlanmış uzun yıllara dayanan konut ve ticari proje deneyimi bulunmaktadır. Kendi inşaat malzemesi üretim tesisine sahip olmak, şirketin her aşamada kaliteyi kontrol etmesine ve maliyetleri optimize etmesine olanak tanımakta, bu da metrekare başına nihai fiyata yansımaktadır. White Square, binaların tasarımında ve inşasında yüksek standartlara bağlı kalmakta, hem mühendislik güvenilirliğine hem de mimari ifadeye önem vermektedir. Şirketin her projesi, yenilikçi yaklaşım ile inşaat sektöründeki uzun yıllara dayanan pratiğin bir birleşimidir.