Kazbegi Residence

Kazbegi Residence, Tiflis'in merkez kesiminde yer alan lüks çok fonksiyonlu bir komplekstir. Proje, 14 ila 29 kat arasında değişen üç yüksek katlı binayı bir araya getiriyor. Binaların alt katlarında ticari ve iş altyapısı yoğunlaşmıştır: mağazalar, ofis alanları ve bir iş merkezi. Yaşam alanı, özenle tasarlanmış daireler ve stüdyolarla temsil edilmektedir. Sakinler için iki katlı yeraltı otoparkı mevcuttur. Kompleksin arazisi peyzajlıdır ve yetkisiz kişilere kapalıdır. Müteahhit, 2014'ten beri Gürcistan pazarında faaliyet gösteren X2 Development şirketidir. Projenin teslimi 2027 yılı için planlanmıştır.

Kazbegi Residence, City Mall alışveriş merkezine çok yakın prestijli konumuyla öne çıkıyor. Projenin temel avantajları arasında depreme dayanıklı monolitik karkas teknolojisi, ses ve titreşim yalıtımı için perlit blok kullanımı ve ek duvar ısı yalıtımı yer alıyor. Cepheler, doğal traverten ve açık tonlu kompozit panellerle kaplanmıştır. Pencereler, siyah çerçeveli, çift camlı vitray tiptedir. Sakinler 7/24 güvenlik, resepsiyon hizmeti, kapalı alan, rekreasyon alanı, çocuk oyun parkı, stadyum ve lounge merkezine erişebilir. Yeraltı otoparkı iki katlı olarak tasarlanmıştır.

Kompleks, Tiflis'in merkezi bölgelerinden birinde, Aleksandr Kazbegi Bulvarı, 34 adresinde inşa edilmektedir. Binalar, Otar Lortkipanidze Sokağı'na bakarak uygun erişim sağlamaktadır. Bölge, konut, ticari ve ofis yapılaşmasını birleştiren gelişmiş bir kentsel çevre ile karakterizedir. Yürüme mesafesinde büyük City Mall alışveriş ve eğlence merkezi bulunmaktadır. Şehrin ana ulaşım arterlerine yakınlık, Tiflis'in herhangi bir noktasına hızlıca ulaşmayı sağlar. Burası, zengin kentsel altyapıya değer veren ve uzun yolculuklarla zaman kaybetmek istemeyenler için uygundur.

Bölgenin altyapısı, günlük yaşam ve eğlence için gerekli her şeyi kapsar. Yürüme mesafesinde bakkallar, eczaneler, kafeler ve restoranlar, banka şubeleri ve tıbbi kurumlar bulunmaktadır. City Mall alışveriş merkezi geniş bir marka mağaza, sinema ve yemek alanı yelpazesi sunar. Yakınlarda eğitim kurumları ve anaokulları bulunmaktadır. Kompleks sakinlerinin temel hizmetler için uzağa gitmesine gerek yoktur — her şey yakındaki mahallelerde yoğunlaşmıştır. Aynı zamanda Kazbegi Residence'ın kendi iç altyapısı dış çevreyi tamamlar: özel ticari alanlar, iş merkezi ve lounge alanı kendi kendine yeten bir ekosistem oluşturur.

Kompleks arazisinden uygun çıkış, bölgenin ana arterlerinden biri olan Tamaraşvili Sokağı'na açılır. Bu cadde üzerinden Tiflis'in herhangi bir yerine hızlıca ulaşılabilir. Hemen yakınlarda otobüs hatlarına hizmet veren birkaç toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Delisi metro istasyonu sekiz dakikalık yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine ve varoşlara hızlı bağlantı sağlar. Araba ile şehir merkezine yolculuk yaklaşık yirmi dakika sürmektedir. Tiflis Uluslararası Havalimanı'na yolculuk yaklaşık kırk dakika sürmektedir. Bu ulaşım erişilebilirliği, kompleksi hem günlük seyahatler hem de geziler için uygun hale getirmektedir.

Kazbegi Residence, minimalizm tarzında birleşik bir mimari konseptle 14 ila 29 kat yüksekliğindeki üç modern yeni binadır. İnşaat, yüksek düzeyde ses ve titreşim yalıtımı sağlayan bir malzeme olan perlit blok kullanılarak depreme dayanıklı monolitik karkas teknolojisiyle yapılmaktadır. Dış duvarlar kaliteli ısı yalıtımı ile desteklenmiştir. Cepheler, binalara katı, saygın bir görünüm kazandıran doğal traverten ve açık tonlu kompozit panellerle kaplanmıştır. Siyah çerçeveli vitray camlar modern estetiği vurgulamaktadır. Açık balkonlar dona dayanıklı fayanslarla kaplanmıştır. Her binanın ilk iki katı ticari ve ofis alanlarına ayrılmıştır.

Kazbegi Residence arazisi çevrilidir ve 7/24 güvenlik altındadır, bu da sakinlerin mahremiyetini ve güvenliğini garanti eder. İç alan, sakin dinlenme için bir rekreasyon alanı, modern bir çocuk oyun parkı ve spor için kendi stadyumunu içerir. Sosyalleşme ve boş zaman aktiviteleri için bir lounge merkezi donatılmıştır. Peyzaj düzenlemesi konforlu, görsel olarak hoş bir ortam yaratır. İki katlı yeraltı otoparkı, araç depolama sorununu çözerek yer üstü alanını yayalar ve yeşil alanlar için serbest bırakır. Kapalı avlu konsepti, geçiş trafiğini ve yetkisiz kişilerin girişini engelleyerek samimi bir konut topluluğu atmosferi oluşturur.

Komplekste 54,7 ila 200 m² alana sahip stüdyolar, bir, iki ve üç odalı daireler sunulmaktadır. Tavan yüksekliği 3 metredir, bu da odalara ekstra hacim ve ferahlık kazandırır. Tüm planlar işlevseldir ve balkon içerir. Daireler "beyaz karkas" durumunda teslim edilir. Temel donanım, mühendislik tesisatının (doğalgaz, su, kanalizasyon ve elektrik) dağıtımını, merkezi ısıtma sisteminin montajını, çift camlı metal-plastik pencerelerin ve giriş kapılarının kurulumunu kapsar. Konut stoğu 435 daireden oluşmaktadır. Teslim tarihi 2027 yılı olarak planlanmıştır.

X2 Development, 2014 yılında kurulan Gürcistan'ın önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biridir. Müteahhit, yüksek inşaat kalitesi, güvenilirlik ve yenilikçi çözümlerin uygulanmasına odaklanmaktadır. Bugün itibarıyla şirketin portföyü, farklı uygulama aşamalarında yaklaşık sekiz projeyi içermektedir. X2 Development projeleri Tiflis ve ülkenin diğer büyük şehirlerinde sunulmaktadır. Kazbegi Residence, geliştiricinin birikmiş deneyimini ve en iyi uygulamalarını yansıtan amiral gemisi projelerinden biridir. Kompleks, daire planları ve güncel fiyatlar hakkında detaylı bilgiler inşaat şirketinin resmi web sitesinde bulunabilir.