Lisi Twin Resort

Lisi Twin Resort, Tiflis'in ekolojik bölgesinde, Lisi Gölü yakınında yer alan az katlı bir kulüp kompleksidir. Proje, 8. Tsatskhvebi Çıkmazı, 14 ve 16 numarada bulunan iki adet üç katlı bloktan — Blok A ve Blok B — oluşmaktadır. Kompleks, 3,5 metre tavan yüksekliği ve 46,8 ila 352 metrekare arasında değişen alanlarla toplam 15 adet ferah rezidans sunmaktadır. İnşaat 2024 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanmış olup, her iki blok da taşınmaya tamamen hazırdır. Mimari konsept, sade modern tasarımı doğal çevreyle birleştirerek şehir sınırları içinde tenha bir kırsal tatil atmosferi yaratmaktadır.

Lisi Twin Resort'un en büyük avantajı mahremiyet ve samimiyetidir. İki blokta toplam 15 rezidans, sessizlik ve yoğun komşuluk yoğunluğunun olmamasını sağlar. 3,5 metre tavan yüksekliği, modern inşaat için nadir bir özellik olup ferahlık ve genişlik hissi verir. Sakinlerin hizmetinde zengin bir iç altyapı bulunmaktadır: kapalı havuz, spa alanı, spor salonu, sinema salonu, bar ve teras. Yeraltı otoparkı araç saklama sorununu çözmektedir. Kompleks teslim edilmiş ve tamamen hazırdır; bu da inşaat gecikmesi risklerini ortadan kaldırır. Hemen yanı başında, yürüyüş ve spor için ideal olan düzenlenmiş sahil şeridi ve parkıyla Lisi Gölü bulunmaktadır.

Kompleks, Tiflis'in batı kesiminde, Lisi bölgesinde, 8. Tsatskhvebi Çıkmazı'nda yer almaktadır. Burası, başkentin başlıca rekreasyonel su kütlelerinden biri olan Lisi Gölü'ne bitişik, yüksek bir alanda sessiz ve seyrek nüfuslu bir bölgedir. Tiflis merkezine uzaklık yaklaşık 8–10 kilometre olup, araçla yolculuk yaklaşık 20 dakika sürmektedir. Konum, temiz havası, yoğun yüksek katlı yapılaşmanın olmaması ve çevredeki tepelerin panoramik manzaraları nedeniyle değerlidir. Yakınlarda sanayi tesisi veya yoğun trafiğe sahip ana yollar bulunmaması, bu bölgeyi aile yaşamı ve yıl boyu dinlenme için cazip kılmaktadır.

Bölgenin en yakın baskın özelliği, düzenlenmiş halk parkı, yürüyüş ve bisiklet yolları, spor alanları ve kafeleriyle Lisi Gölü'dür. Birkaç kilometre yarıçapında süpermarketler, spor salonları, tıp klinikleri ve banka şubeleri bulunmaktadır. Bölge hızla gelişmektedir: özel okullar, anaokulları, Gürcü ve Avrupa mutfağı sunan küçük restoranlar açılmaktadır. Aktif bir yaşam tarzını sevenler için çevrede tenis kortları ve bir binicilik kulübü bulunmaktadır. Yeşil tepelik arazi, kentsel altyapıya tam erişimle birlikte kırsal bir yaşam hissi yaratmaktadır.

Tiflis merkezine ana ulaşım şekli özel araçtır: Vaja-Pşavela Caddesi üzerinden ve ardından merkez mahallelerden geçerek Rüstaveli Caddesi'ne yolculuk yaklaşık 20 dakika sürer. Toplu taşıma, kompleksten yürüme mesafesinde durakları bulunan otobüs hatlarıyla sağlanır; bu hatlar bölgeyi Delisi metro istasyonuna ve merkezi aktarma noktalarına bağlar. Bölgenin gelişme perspektifinde güzergah ağının genişletilmesi ve yol altyapısının iyileştirilmesi beklenmektedir. Havalimanına seyahat için David Agmaşenebeli Caddesi'ni kullanmak uygundur: yolculuk yaklaşık 30–35 dakika sürer. Sakinler için 7/24 hizmet veren taksi ve araç çağırma hizmetleri mevcuttur.

Lisi Twin Resort, sismik dayanıklılık ve yapısal dayanıklılık sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Her iki üç katlı blok da tüm merkezi tesisatlarla donatılmıştır: gaz, su, kanalizasyon, elektrik ve ısıtma sistemi. Dairelerde tavan yüksekliği 3,5 metreye ulaşmaktadır — bu, daha çok lüks segment için tipik bir göstergedir. Daireler, gelecekteki sahiplerin hazır bir tadilat için fazla ödeme yapmadan kişisel tasarım projelerini hayata geçirmelerine olanak tanıyan "yeşil karkas" durumunda teslim edilmektedir. Rezidans alanları, kompakt 46,8 metrekareden geniş 352 metrekareye kadar değişmekte olup her türlü yaşam senaryosu için geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır.

Lisi Twin Resort'un çevre düzenlemesi konfor ve mahremiyete odaklanmıştır. Proje, çok yıllık bitkiler, süs çalıları ve çim alanlarla peyzaj düzenlemesini içermektedir. Kompleksin iç avlusu araç trafiğine kapalıdır: sakinler için yeraltı otoparkı düzenlenmiştir. Dinlenme alanları ve yürüyüş yolları arsanın peyzajına entegre edilmiştir. Sade aydınlatma ve küçük mimari yapılar düzenlenmiş alanın görünümünü tamamlamaktadır. Kompleksin avlusu aşırı altyapıyla yüklü değildir, bu da sessizliği ve görsel sadeliği korur; aynı zamanda havuz, spa ve spor salonuna sahip zengin kulüp alanı, sakinlerin dinlenme ve sağlık ihtiyaçlarını bölge dışına çıkmadan tamamen karşılamaktadır.

Her iki blok — Blok A ve Blok B — 2024 yılının ikinci çeyreğinde kullanıma açılmış olup hazır konut statüsündedir. Satışlar doğrudan müteahhit Zelisi tarafından gerçekleştirilmektedir. Blok A'da bir dairenin minimum fiyatı 112.320 ABD doları, Blok B'de ise 243.672 ABD dolarından başlamaktadır. Fiyat farkı, belirli rezidansların metrekaresi ve konumundan kaynaklanmaktadır. Komplekste satın alınabilecek toplam 15 daire bulunmaktadır. Alıcılar, karar vermeden önce gerçek manzara özelliklerini, güneşlenme durumunu ve inşaat kalitesini değerlendirmek için yerinde hazır daireleri gezme imkanına sahiptir. Kompleks hem kendi yaşamı hem de yatırım amaçları için uygundur.

Proje, Tiflis'in ekolojik olarak elverişli bölgelerinde kulüp tipi az katlı kompleksler konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul geliştiricisi olan Zelisi şirketi tarafından hayata geçirilmiştir. Müteahhidin portföyünde özenli mimari, kaliteli malzemeler ve peyzaj detaylarına gösterilen özenle öne çıkan projeler bulunmaktadır. Zelisi, mahremiyet, samimiyet ve zengin iç altyapıya vurgu yapmakta olup bu durum geliştiricinin projelerini tipik toplu konutlardan ayırmaktadır. Zamanında teslim edilen Lisi Twin Resort, şirketin güvenilir bir gayrimenkul piyasası oyuncusu olarak itibarını teyit etmektedir. Diğer projeler ve tam portföy ile resmi müteahhit web sitesinde tanışılabilir.