Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest — інвестиційний житловий проект у серці гірськолижного курорту Бакуріані. Це місце здавна приваблює поціновувачів зимового відпочинку завдяки мальовничим гірським пейзажам і трасам світового рівня. Комплекс об'єднує чотири п'ятиповерхові корпуси з лаконічною архітектурою та продуманими плануваннями. Будівництво завершено у 2022 році, будинки вже здані в експлуатацію. Покупцям доступні студії, одно- та двокімнатні квартири площею від 28 до 74 квадратних метрів із триметровими стелями. Територія благоустроєна: тут висаджено вічнозелені ялини, прокладено прогулянкові алеї та облаштовано зону відпочинку. Житло передається з оздобленням «білий каркас», підключеними комунікаціями та розведеною електропроводкою. Комплекс перебуває під цілодобовою охороною та відеоспостереженням, а для мешканців працює консьєрж-сервіс.

Проект 4Rest вирізняється цілою низкою сильних сторін. По-перше, це локація: комплекс знаходиться безпосередньо в центрі Бакуріані — одного з найкращих гірськолижних курортів Грузії. По-друге, забудовник X2 Development відомий якістю виконання та оригінальним архітектурним почерком. Будівлі зведено за сейсмостійкою монолітно-каркасною технологією з використанням натурального каменю, HPL-панелей та дерев'яних рейок в оздобленні фасадів. Енергоефективні панорамні вікна не лише зберігають тепло, а й відкривають панораму на гори. Серед інших переваг: благоустроєна територія з ялинами та зоною відпочинку, кафе на території, охорона та відеоспостереження, наземний паркінг, а також гнучкі умови придбання нерухомості від девелопера.

Житловий комплекс 4Rest розташований за адресою: вулиця Коби Цакадзе, будинок 32, у самому центрі Бакуріані. Курорт розмістився в мальовничій долині Боржомського району на висоті близько 1700 метрів над рівнем моря. Координати об'єкта — 41.75° північної широти та 43.54° східної довготи. Комплекс має прямий виїзд на вулиці Коби Цакадзе та 9 квітня — дві найважливіші транспортні артерії селища. Завдяки центральному положенню мешканці та гості можуть за лічені хвилини дістатися до основних гірськолижних підйомників, пунктів прокату спорядження, магазинів і закладів курортної інфраструктури. Близькість до головних магістралей робить локацію зручною як для автомобілістів, так і для тих, хто користується громадським транспортом.

Бакуріані — цілорічний курорт, оточений хвойними лісами та гірськими масивами. Безпосередньо біля комплексу знаходяться обладнані лижні траси різного рівня складності, сноуборд-парк і траси для бігових лиж. У теплу пору року місцевість приваблює любителів трекінгу, велосипедних прогулянок та верхової їзди. У радіусі пішохідної доступності від 4Rest працюють супермаркети, аптеки, ресторани грузинської та європейської кухні, сувенірні крамниці. Поблизу розташований і Боржомський національний парк з його знаменитими мінеральними джерелами та екостежками. Гірське повітря, насичене ароматом сосен, і мальовничі панорами створюють ідеальні умови для відновлення сил і відпочинку від міської метушні.

Транспортна доступність комплексу добре продумана: виїзд здійснюється на вулиці Коби Цакадзе та 9 квітня, якими можна без перешкод дістатися в будь-яку точку Бакуріані. Приблизно за п'ять хвилин їзди знаходиться місцевий залізничний вокзал, що обслуговує пасажирські маршрути. Неподалік від житлового комплексу облаштовані зупинки громадського транспорту. Для поїздок до столиці або міжнародного аеропорту Тбілісі знадобиться близько двох годин на автомобілі. Дорожнє покриття на основних напрямках підтримується в хорошому стані цілий рік, включно із зимовим періодом, коли курорт приймає основний потік гостей. Власники особистого транспорту можуть скористатися відкритим паркінгом, організованим на території житлового комплексу.

Bakuriani 4Rest являє собою сучасний курортний житловий комплекс із чотирьох п'ятиповерхових блоків. Архітектура вирішена в мінімалістичному ключі: фасади облицьовані натуральним каменем, HPL-панелями та декоровані дерев'яними рейками. Несучий каркас виконаний за монолітною сейсмостійкою технологією, що гарантує надійність споруд в умовах гірської місцевості. Усі використані матеріали екологічно безпечні та сертифіковані. Панорамні вікна в чорних рамах мають високу енергоефективність і забезпечують якісну теплоізоляцію. Відкриті балкони житлових приміщень відкривають вид на мальовничі гірські схили. Будинки оснащені сучасними інженерними комунікаціями, системою протипожежної безпеки та центральним опаленням. Проект повністю завершений у другому кварталі 2022 року.

Прибудинкова територія житлового комплексу 4Rest організована з турботою про комфорт та естетику. Ландшафтне озеленення включає висадку вічнозелених ялин, які зберігають декоративність протягом усього року та підкреслюють курортний характер місця. Між корпусами прокладено прогулянкові алеї та пішохідні доріжки з твердим покриттям. Для автомобілів влаштовано проїзди та відкритий наземний паркінг. Внутрішній двір обладнано зоною відпочинку з дитячим ігровим майданчиком, де зможуть проводити час сім'ї з дітьми. Лавки та озеленені куточки створюють атмосферу затишку. Територія перебуває під цілодобовим відеоспостереженням, а за чистотою та порядком стежить консьєрж-сервіс. Таке благоустрій дозволяє однаково комфортно відпочивати і після активного дня на схилах, і в міжсезоння.

У житловому комплексі 4Rest представлені студії, одно- та двокімнатні квартири площею від 28,2 до 73,7 квадратних метрів. Висота стель — три метри, що надає приміщенням додаткового об'єму та світла. Планувальні рішення ергономічні: просторі кухні-вітальні об'єднують функціональні зони, а відкриті балкони слугують продовженням житлового простору. Квартири передаються в стані «білий каркас»: з центральним опаленням, підключеними інженерними мережами, виконаною електропроводкою та кабельними лініями для інтернету. Загальний квартирний фонд налічує 80 лотів. Серед об'єктів внутрішньої інфраструктури — кафе, прогулянкові алеї, дитячий майданчик та зони відпочинку. Комплекс забезпечений відкритим паркінгом, охороною та консьєрж-сервісом. Забудовник X2 Development пропонує гнучкі умови покупки.

X2 Development — грузинська девелоперська компанія, що працює на ринку з 2014 року. За роки діяльності забудовник зарекомендував себе проектами із запам'ятовуваною архітектурою та високими стандартами будівельної якості. В активі компанії близько десяти об'єктів нерухомості на різних етапах — від проектування до повної реалізації. Девелопер практикує індивідуальний підхід до кожного комплексу, ретельно підбираючи матеріали та інженерні рішення. X2 Development пропонує клієнтам гнучкі умови придбання квартир, роблячи інвестиції в курортну нерухомість доступними для широкого кола покупців. Детальну інформацію про проект 4Rest, актуальні ціни та планування можна знайти на офіційному сайті будівельної компанії.