A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba — tòa nhà chọc trời hai mươi tầng hạng A Sector, được xây dựng tại vùng ngoại ô danh giá Mahinjauri của Batumi. Công trình nằm cách bãi biển riêng chỉ 50 mét, trên tuyến đầu tiên của Biển Đen. Kết cấu nền tảng là khung bê tông cốt thép nguyên khối, được thiết kế tính đến hoạt động địa chấn của khu vực. Mặt tiền được thiết kế với tông màu trắng-nâu sang trọng, còn kính toàn cảnh và ban công với lan can kính mang đến cho cư dân tầm nhìn biển ngoạn mục. Khu phức hợp có 247 căn hộ với diện tích từ 26,4 đến 69,4 m² và chiều cao trần ba mét. Cơ sở hạ tầng nội khu bao gồm lễ tân, bãi đỗ xe ngầm, mặt bằng thương mại và bảo vệ 24/7. Công trình được xây dựng từ năm 2021 đến năm 2025.

Tòa nhà chọc trời được giám sát liên tục bằng camera và bảo vệ hiện trường, đảm bảo an ninh cho cư dân vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày. Trong tòa nhà có hai thang máy — thang khách và thang hàng. Sảnh rộng rãi tầng một được trang bị quầy lễ tân. Bãi đỗ xe ngầm được bố trí dành cho ô tô của cư dân. Trong số các tiện ích được kết nối có hệ thống sưởi trung tâm, nước nóng, điện và thoát nước. Sân trong riêng được cảnh quan tạo không gian thư giãn ngoài trời. Chỉ 50 mét ngăn cách khu dân cư với bãi biển riêng và bờ Biển Đen.

A.Sector Megobroba được xây dựng tại Mahinjauri — vùng ngoại ô cao cấp của Batumi, nổi tiếng với thiên nhiên hoang sơ và khí hậu ôn hòa. Khu vực ven biển này nổi tiếng với hệ sinh thái tuyệt vời và cảnh quan đẹp như tranh vẽ. Cư dân được tiếp cận tuyến đầu với bãi biển riêng. Cửa sổ các căn hộ hướng ra mặt biển bao la. Khoảng cách đến trung tâm thành phố là khoảng chín km, có thể vượt qua trong thời gian ngắn. Trong bán kính đi bộ có vườn bách thảo nổi tiếng và khu bảo tồn thiên nhiên được bảo vệ.

Mahinjauri là vùng ngoại ô yên tĩnh và đáng kính, nơi nhịp sống điều độ kết hợp với sự gần gũi của biển và núi. Các danh lam thiên nhiên chính gần đó là Vườn Bách thảo Batumi với bộ sưu tập thực vật độc đáo và khu bảo tồn với những khu rừng Colchis cổ thụ. Trong khoảng cách đi bộ từ khu phức hợp đã có các quán cà phê ấm cúng, tiệm bánh mì gia đình và cửa hàng thực phẩm địa phương. Cơ sở hạ tầng của khu vực tiếp tục phát triển tích cực, thu hút cư dân mới. Đồng thời, Mahinjauri vẫn giữ được bầu không khí của một làng nghỉ dưỡng biệt lập, không có sự nhộn nhịp của các khu trung tâm. Bãi biển trải dài hàng km, và các tuyến đường đi bộ ven biển phù hợp cho cả chạy bộ buổi sáng và đi dạo thong thả buổi tối.

Gần khu dân cư có ga Mtsvane Kontskhi — ga đường sắt kết nối với trung tâm và các thành phố ven biển khác. Song song với bờ biển là đường cao tốc E70, từ đó đến trung tâm Batumi là chín km. Ngoài phương tiện cá nhân, cư dân có thể sử dụng mạng lưới tuyến xe buýt rộng khắp chạy dọc theo biển. Dành cho chủ ô tô, trong tòa nhà có bãi đỗ xe ngầm rộng rãi.

A.Sector Megobroba là tháp hai mươi tầng cao cấp hạng A Sector — một công trình độc đáo trong phân khúc của mình. Kết cấu khung bê tông cốt thép nguyên khối tuân thủ các tiêu chuẩn địa chấn địa phương. Diện mạo bên ngoài được tạo nên bởi cửa sổ toàn cảnh và nhiều ban công được bao quanh bằng tấm kính trong suốt. Bảng màu kiến trúc kết hợp tông trắng và nâu sẫm, tạo sự tương phản ấn tượng. Các căn hộ được bàn giao ở trạng thái "khung thô", mang đến sự tự do thiết kế nội thất theo ý muốn. Mái bằng tạo nên đường nét của tòa nhà chọc trời, nhấn mạnh vẻ ngoài hiện đại.

Khuôn viên trước nhà của A.Sector Megobroba được thiết kế như không gian riêng tư để cư dân thư giãn. Sân trong khép kín được cảnh quan và trồng cây xanh, tạo bầu không khí khu vườn riêng tư. Tại đây có các khu vực dành cho thời gian thư giãn yên tĩnh ngoài trời. Việc ra vào khu vực được kiểm soát bởi bảo vệ 24/7, người lạ bị loại trừ. Tầng hầm được dành làm bãi đỗ xe, giải phóng sân khỏi ô tô và giữ nguyên tính chất dành cho người đi bộ. Ban ngày không gian tràn ngập ánh sáng, và buổi tối có hệ thống chiếu sáng cảnh quan hoạt động.

Các căn hộ tại A.Sector Megobroba đã có sẵn để mua: tòa nhà đã hoàn thiện và sẵn sàng cho cư dân vào ở. Các tòa được xây dựng từ quý III năm 2021 và được bàn giao đưa vào sử dụng vào cuối năm 2025. Tổng cộng khu phức hợp có 247 căn hộ với diện tích từ 26,4 đến 69,4 mét vuông. Nhà được bàn giao với hình thức hoàn thiện "khung thô", cho phép chủ sở hữu mới tự quyết định phong cách và nội dung nội thất. Chiều cao trần là ba mét, mở rộng không gian trực quan ngay cả trong những căn studio nhỏ gọn. Giá khởi điểm từ 81.490 đô la.

Công ty phát triển bất động sản A.Sector là một công ty trẻ nhưng đã khẳng định được mình trên thị trường bất động sản Batumi. Trong danh mục đầu tư của chủ đầu tư có hai dự án đã được triển khai thành công tại thành phố, khẳng định danh tiếng là đối tác có trách nhiệm và đáng tin cậy. Khi xây dựng các công trình, công ty tập trung vào các phương pháp xây dựng tiên tiến và các giải pháp kiến trúc hiện đại. Mỗi dự án của A.Sector đều nổi bật bởi sự chú ý đến từng chi tiết, chất lượng vật liệu và tuân thủ chính xác các tiến độ đã cam kết.