Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Khu dân cư tại đại lộ Zhiuli Shartava, 28 — một tòa nhà cao tầng hai mươi tầng hiện đại, tọa lạc tại quận Bagrationi, chỉ cách bờ Biển Đen 1300 mét. Diện mạo kiến trúc của tòa nhà kết hợp sự thanh lịch tối giản với tính công năng: mỗi chi tiết, từ cửa sổ toàn cảnh đến hệ thống chiếu sáng mặt tiền buổi tối, đều hướng tới việc tạo dựng một môi trường sống thoải mái. Dự án hướng đến những ai coi trọng sự cân bằng giữa sự yên bình của khu nghỉ dưỡng và nhịp sống năng động của đô thị. Cư dân mới không chỉ nhận được một căn hộ, mà còn là một không gian sống được thiết kế chu đáo, nơi sự ấm cúng của gia đình được bổ sung bởi sự gần gũi với biển và khả năng tiếp cận mọi tiện ích cần thiết.

Trong số những lợi thế chính của khu phức hợp — vị trí thuận lợi tại Bagrationi, một quận với cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại phát triển. Dự án nổi bật với giải pháp kiến trúc phong cách, sử dụng vật liệu chất lượng cao và hệ thống chiếu sáng mặt tiền đa cấp. Khu vực khép kín có bảo vệ bao gồm sân trong được cảnh quan hóa với cây xanh và khu vực đi dạo. Không gian nội thất được thiết kế theo đồ án thiết kế riêng: sảnh rộng rãi, thang máy nhập khẩu tốc độ cao, lối vào không chướng ngại vật. Kính toàn cảnh và trần cao tràn ngập ánh sáng cho căn hộ. Bãi đỗ xe mặt đất được bố trí cho cư dân, và tầng trệt có mặt bằng thương mại với lối vào riêng từ đường phố. Điều kiện mua bán hấp dẫn — thế chấp, trả góp — khiến khu phức hợp trở nên dễ tiếp cận cho cả mục đích sinh sống lẫn đầu tư.

Khu phức hợp tọa lạc tại Batumi, đại lộ Zhiuli Shartava, 28, thuộc quận Bagrationi. Đây là một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thành phố nghỉ dưỡng: nơi đây hòa quyện hài hòa giữa vẻ đẹp thiên nhiên và môi trường đô thị sôi động. Khoảng cách đến bờ biển là 1300 mét — đủ gần để thường xuyên tận hưởng kỳ nghỉ biển, nhưng vẫn tránh được sự ồn ào của dải ven biển. Quận mang đến cho cư dân những công viên cây xanh, khu vực đi dạo được quy hoạch và các khu dân cư với sự phát triển đa chức năng. Sự kết hợp giữa sự thanh bình của khu nghỉ dưỡng và tiện nghi đô thị khiến Bagrationi trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một cuộc sống trọn vẹn bên biển, chứ không phải một kỳ nghỉ theo mùa.

Quận Bagrationi cung cấp cho cư dân mọi thứ cần thiết trong khoảng cách đi bộ và di chuyển ngắn. Trong bán kính hai km có các siêu thị chuỗi "Jibe", "Agrohub", Carrefour, cũng như các trung tâm thương mại lớn. Bản đồ ẩm thực của quận bao gồm các quán cà phê, tiệm pizza, quán bar, nhà hàng ẩm thực Gruzia và châu Âu, tiệm bánh ngọt. Cơ sở hạ tầng y tế bao gồm các hiệu thuốc, phòng khám nha khoa và các bệnh viện hàng đầu: Trung tâm Bảo vệ Sức khỏe Bà mẹ và Trẻ em Cộng hòa, Bệnh viện Đại học Quốc tế, Bệnh viện Chuyển tuyến, phòng xét nghiệm Mrcheveli. Để giải trí năng động gần đó — các sân vận động, nhà thi đấu "Dynamo Batumi", sân bóng bầu dục. Những người yêu thích giải trí bị thu hút bởi công viên nước Euro Park, công viên giải trí, sân trượt băng và hồ Ardagan với màn trình diễn đài phun nước nhảy múa. Cách đó năm phút lái xe — Đại học Quốc tế Batumi, Trường số 10, Trường thể dục "Thế kỷ XXI" và Trường Gruzia-Mỹ, điều này đặc biệt quý giá đối với các gia đình có trẻ em.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo bởi mạng lưới tuyến công cộng phát triển. Trạm dừng gần nhất trên đường Peter Bagrationi chỉ cách tòa nhà 320 mét. Với tần suất tối thiểu khoảng 11 phút, các xe buýt số 9, 9a, 11, 13 cũng như nhiều xe taxi tuyến cố định: số 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448 hoạt động tại đây. Trong phạm vi bốn km là các đầu mối giao thông chính: Cảng biển Batumi, cáp treo "Argo" và bến xe cũ. Bến xe buýt "Metro" — cách đó năm km. Đối với các chuyến đi liên tỉnh, Bến xe "Batumi Trung tâm" và ga đường sắt "Batumi-Hành khách" nằm cách đó tám km. Sân bay Quốc tế Batumi cách đó 10–15 phút lái xe, đặc biệt thuận tiện cho những người thường xuyên đi du lịch hoặc đón tiếp khách.

Tòa nhà hai mươi tầng được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo độ bền kết cấu và tuổi thọ cao. Chủ đầu tư sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và các giải pháp kỹ thuật sáng tạo. Mặt tiền được ốp bằng thạch cao trang trí và các tấm panel đặc biệt; đèn chiếu sáng kiến trúc vào buổi tối mang lại vẻ ngoài ấn tượng cho công trình. Cửa sổ toàn cảnh và ban công rộng rãi là nguồn ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn ra thành phố. Giao thông theo chiều dọc được đảm bảo bằng thang máy chở khách và chở hàng. Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và hệ thống liên lạc nội bộ. Đối với cư dân gặp khó khăn trong di chuyển, các điều kiện di chuyển không chướng ngại vật đã được tạo ra; các khu vực để xe đẩy được bố trí trong các tòa nhà. Sảnh và khu vực chung được thiết kế theo đồ án thiết kế riêng: định hướng chu đáo, khu vực chờ thoải mái và các giải pháp nội thất phong cách tạo ấn tượng dễ chịu ngay từ ngưỡng cửa.

Khuôn viên xung quanh khu phức hợp là không gian có bảo vệ, được thiết kế để thư giãn và đi dạo nhàn nhã. Cảnh quan cây xanh bao gồm các bãi cỏ xanh, cây bụi trang trí và cây cối, mang lại vẻ đẹp như tranh vẽ cho sân trong vào bất kỳ thời điểm nào trong năm. Các lối đi bộ được lát gạch, và các đường lái xe rộng trải nhựa đảm bảo sự thuận tiện khi di chuyển. Dọc theo các đại lộ có ghế dài, các khu vực nghỉ ngơi yên tĩnh được bố trí. Vào buổi tối, khu vực này được chiếu sáng bằng đèn đường, tạo ra bầu không khí dịu nhẹ và an toàn. Đối với chủ xe ô tô, có bãi đỗ xe mặt đất và các chỗ đỗ tạm thời dành cho khách. Hệ thống camera giám sát toàn diện bao phủ sân trong và các khu vực lân cận; dịch vụ bảo vệ riêng kiểm soát trật tự suốt ngày đêm. Ở tầng một của tòa nhà có các mặt bằng thương mại với lối vào riêng, giúp phát triển cơ sở hạ tầng nội bộ và mang đến cho cư dân quyền truy cập vào các dịch vụ cần thiết ngay tại tòa nhà.

Khu phức hợp cung cấp các căn hộ có diện tích từ 27 đến 76 mét vuông. Danh mục mặt bằng bao gồm các căn hộ studio nhỏ gọn và các lựa chọn rộng rãi với hai đến ba phòng ngủ, cho phép lựa chọn chỗ ở cho cả cá nhân và gia đình có trẻ em. Trần cao mở rộng không gian một cách trực quan và mang lại sự tự do cho các thử nghiệm thiết kế. Các căn hộ được bàn giao ở trạng thái "khung thô": phần hoàn thiện cuối cùng do chủ sở hữu quyết định, mở ra không gian cho việc cá nhân hóa nội thất. Cửa sổ toàn cảnh với khả năng cách nhiệt và cách âm chất lượng cao tràn ngập ánh sáng ban ngày và mang lại tầm nhìn đẹp như tranh vẽ. Mỗi căn đều được trang bị ban công mở rộng rãi không lắp kính — nơi lý tưởng cho tách cà phê buổi sáng hoặc thư giãn buổi tối ngoài trời. Việc mua bán có thể được thực hiện bằng tiền mặt, cũng như sử dụng thế chấp từ TBC Bank hoặc trả góp với khoản thanh toán trước từ 30%. Mọi thông tin cập nhật về dự án và thông tin liên hệ đều có sẵn trên trang web chính thức.

Nev-Bat Group — công ty xây dựng đã nhanh chóng củng cố vị thế của mình trong số các chủ đầu tư hàng đầu tại Batumi. Tổ chức này cung cấp đầy đủ các dịch vụ: từ thiết kế đến xây dựng và hoàn thiện các công trình dân cư và thương mại. Cách tiếp cận của công ty dựa trên việc áp dụng các công nghệ hiện đại và các giải pháp kỹ thuật độc đáo, cho phép đạt được các tiêu chuẩn chất lượng cao trong mỗi dự án. Khách hàng không chỉ được cung cấp mét vuông, mà còn là những không gian được nghiên cứu kỹ lưỡng, thuận tiện cho cuộc sống và công việc hàng ngày. Việc triển khai khu dân cư tại đại lộ Zhiuli Shartava, 28 khẳng định danh tiếng của Nev-Bat Group như một nhà phát triển đáng tin cậy, tập trung vào giá trị lâu dài của các công trình của mình.