HIDE

HIDE là một khu phức hợp dân cư quy mô nhỏ tại Chaisubani, kết hợp sự yên tĩnh của cuộc sống ngoại ô với khả năng tiếp cận tất cả tiện ích của vùng đô thị Batumi. Dự án bao gồm sáu căn nhà một tầng, được xây dựng theo công nghệ bê tông cốt thép toàn khối. Việc xây dựng bắt đầu vào quý I năm 2025, dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2027. Chủ đầu tư là công ty AI Villas. Khu phức hợp cung cấp các căn hộ rộng rãi với diện tích từ 111,9 đến 135,3 mét vuông và chiều cao trần từ ba đến bốn mét rưỡi. Mỗi căn nhà đều có sân riêng và khuôn viên có hồ bơi chung. HIDE hướng đến những người coi trọng sự riêng tư, yên tĩnh và không khí trong lành, nhưng không muốn hy sinh sự thoải mái của đô thị.

Ưu điểm chính của HIDE là mô hình nhà phố riêng lẻ một tầng trong một khu phức hợp có tổ chức. Cư dân được sử dụng sân riêng tại mỗi nhà và hồ bơi chung trong khuôn viên. Diện tích nhà ở dao động từ 111,9 đến 135,3 mét vuông, chiều cao trần lên đến bốn mét rưỡi, tạo cảm giác rộng rãi và tràn ngập ánh sáng. Khu phức hợp được trang bị hệ thống camera giám sát và bảo vệ 24/7. Trang thiết bị kỹ thuật bao gồm nồi hơi gas riêng, hệ thống sưởi trung tâm, bãi đỗ xe mặt đất và đầy đủ các tiện ích hạ tầng. Người mua có thể chọn một trong ba phương án hoàn thiện: khung thô, khung trắng hoặc hoàn thiện đầy đủ.

Khu phức hợp HIDE tọa lạc tại làng Chaisubani, một khu vực danh lam thắng cảnh trên bờ biển Adjara. Đây là một khu vực yên tĩnh, xanh tươi, cách xa sự ồn ào của thành phố, nhưng vẫn được kết nối thuận tiện với Batumi bằng mạng lưới giao thông. Chaisubani nổi tiếng với các đồn điền chè và khí hậu cận nhiệt đới ôn hòa. Vị trí gần Biển Đen đảm bảo chế độ nhiệt độ thoải mái quanh năm. Cơ sở hạ tầng của các làng lân cận và thành phố cho phép cư dân sử dụng các cửa hàng, quán cà phê, hiệu thuốc và các tiện ích sinh hoạt hàng ngày khác mà không cần phải di chuyển quãng đường xa. Địa chỉ khu phức hợp: Chaisubani, Phố 1.

Khu vực Chaisubani là một khu vực sinh thái thuận lợi với các tòa nhà thấp tầng tư nhân chiếm ưu thế và nhiều cây xanh. Trong khoảng cách đi bộ từ khu phức hợp là các đồn điền chè nổi tiếng của vùng, tạo nên một cảnh quan độc đáo. Thảm thực vật cận nhiệt đới, sự gần gũi của núi non và bờ biển tạo ra một vi khí hậu đặc biệt. Trong khu vực lân cận có các cửa hàng tạp hóa, quán cà phê gia đình nhỏ và hiệu thuốc. Bãi biển Biển Đen nằm trong khoảng cách di chuyển ngắn. Những người yêu thích hoạt động ngoài trời sẽ đánh giá cao cơ hội đi bộ đường dài và đạp xe qua những ngọn đồi, cũng như gần Công viên Quốc gia Mtirala.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp HIDE được đảm bảo bởi mạng lưới đường bộ kết nối Chaisubani với Batumi và các khu định cư khác trên bờ biển Adjara. Tuyến đường chính là xa lộ Batumi–Kobuleti, cách khu phức hợp vài phút lái xe. Bằng ô tô riêng, hành trình đến trung tâm Batumi mất khoảng 15–20 phút. Xe buýt nhỏ chạy kết nối làng với thành phố. Sân bay Batumi cách đó khoảng nửa giờ lái xe, giúp khu phức hợp thuận tiện cho những người thường xuyên đi lại. Ga xe lửa Chakvi nằm gần đó và cung cấp một phương thức kết nối thay thế với Tbilisi và các thành phố khác của Georgia.

Khái niệm kiến trúc của HIDE dựa trên sự kết hợp giữa công nghệ xây dựng hiện đại với hình thức sống ngoại ô quy mô nhỏ. Tất cả sáu ngôi nhà của khu phức hợp đều là một tầng, được xây dựng bằng công nghệ bê tông cốt thép toàn khối, đảm bảo độ bền và khả năng chống động đất. Không gian rộng rãi với chiều cao trần từ ba đến bốn mét rưỡi mở ra nhiều khả năng cho các giải pháp thiết kế. Các tiện ích bao gồm cấp gas, cấp nước, điện, thoát nước thải và hệ thống sưởi trung tâm, được bổ sung bởi nồi hơi gas riêng trong mỗi nhà. Bãi đỗ xe mặt đất được bố trí trong khuôn viên. Chủ sở hữu tương lai có thể chọn ba phương án hoàn thiện: từ "khung thô" cơ bản đến hoàn thiện đầy đủ sẵn sàng dọn vào ở.

Khuôn viên của khu phức hợp HIDE được thiết kế tập trung vào sự riêng tư và thoải mái. Mỗi ngôi nhà trong số sáu ngôi nhà đều có sân riêng của riêng mình — một không gian mà cư dân có thể tùy ý sắp xếp: trồng vườn, tổ chức khu vực tiệc nướng hoặc nơi quây quần gia đình. Hồ bơi chung đóng vai trò là trung tâm của cảnh quan, mang đến nơi thư giãn trong những ngày nắng nóng và giao lưu thân mật giữa hàng xóm. Khuôn viên được giám sát qua camera và bảo vệ 24/7. Đường vào và bãi đỗ xe mặt đất đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện cho cư dân và khách. Cây xanh được bố trí phù hợp với hệ thực vật cận nhiệt đới địa phương.

Việc bán hàng tại khu phức hợp HIDE đã bắt đầu. Trong số sáu ngôi nhà, hai ngôi đã được bán hết, bốn ngôi vẫn còn để bán. Giá khởi điểm thấp nhất được công bố cho một căn nhà là 320.020 đơn vị tiền tệ. Người mua có thể lựa chọn căn hộ có diện tích từ 111,9 đến 135,3 mét vuông. Có ba phương án hoàn thiện để lựa chọn: khung thô (không gian không hoàn thiện nội thất), khung trắng (chuẩn bị bề mặt thô) và hoàn thiện đầy đủ chìa khóa trao tay. Công việc xây dựng đang được tiến hành từ quý I năm 2025, dự kiến bàn giao vào quý I năm 2027. Có thể nhận thông tin về phương thức thanh toán, trả góp và các điều kiện mua bán khác từ chủ đầu tư AI Villas.

Nhà phát triển của khu phức hợp HIDE là công ty AI Villas — một chủ đầu tư chuyên về các dự án nhà ở thấp tầng tại Adjara. Công ty tập trung vào mô hình nhà phố riêng lẻ, được thống nhất bởi một khái niệm và cơ sở hạ tầng chung, giúp các dự án của công ty nổi bật so với các tòa nhà cao tầng đại trà trong khu vực. Danh mục đầu tư của AI Villas bao gồm các bất động sản kết hợp sự riêng tư của một ngôi nhà ngoại ô với hệ thống an ninh và cảnh quan có tổ chức. Việc xây dựng được thực hiện theo công nghệ bê tông cốt thép toàn khối, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn động đất hiện đại. Dự kiến bàn giao dự án vào quý I năm 2027.