Alliance Centropolis

Alliance Centropolis là một dự án quy mô lớn của tập đoàn phát triển bất động sản Alliance Group, được triển khai tại trung tâm Batumi. Khu phức hợp kết hợp ba tòa nhà chọc trời dân cư, trung tâm triển lãm quốc tế WTC, khách sạn năm sao, sòng bạc, cùng cơ sở hạ tầng thương mại, giải trí và văn phòng. Ý tưởng kiến trúc dựa trên nguyên tắc "thành phố trong lòng thành phố" — cư dân được hưởng đầy đủ các tiện ích mà không cần rời khỏi khuôn viên. Việc xây dựng được tiến hành trên khu đất rộng hơn 18 nghìn mét vuông, tạo không gian rộng rãi cho các khu vực giải trí và cảnh quan. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn mang tính biểu tượng trên bản đồ thủ phủ nghỉ dưỡng của Adjara.

Lợi thế chính của Alliance Centropolis là vị thế là dự án đầu tiên trong khu vực có tích hợp World Trade Center, mở ra cho cư dân khả năng tiếp cận hệ sinh thái kinh doanh đẳng cấp thế giới. Vị trí chỉ cách biển 50 mét cho phép tận hưởng bờ biển bất cứ lúc nào. Kiến trúc cao tầng với kính mặt dựng tạo nên diện mạo độc đáo, và tầm nhìn toàn cảnh sẽ trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày. Cơ sở hạ tầng đa dạng giúp bạn không cần mất thời gian di chuyển: bán lẻ, nhà hàng, spa, thể hình và giải trí đều tập trung ngay trong khuôn viên. Bãi đỗ xe ngầm ba tầng với sức chứa 1000 xe giải quyết vấn đề đỗ xe. An ninh 24/7, camera giám sát và dịch vụ lễ tân đảm bảo an toàn và tiện nghi.

Khu phức hợp được xây dựng tại địa chỉ: 52 phố Shota Rustaveli, thuộc một trong những quận phát triển năng động nhất của Batumi. Khu vực này của thành phố kết hợp sự gần gũi với biển và khả năng tiếp cận thuận tiện với các trục giao thông chính. Khoảng cách đến bãi biển khoảng 50 mét — chỉ mất chưa đầy một phút đi bộ. Trong bán kính ba km tập trung các công trình đô thị quan trọng: ga dưới cáp treo Argo, cảng biển Batumi và bến xe cũ. Trung tâm kinh doanh và du lịch Batumi cũng nằm ở vị trí gần kề, khiến địa điểm này trở nên hấp dẫn cho cả sinh sống lâu dài và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Khu vực xung quanh Alliance Centropolis tạo thành một môi trường đô thị sôi động với đầy đủ dịch vụ và giải trí. Trong khoảng cách đi bộ có các cửa hàng, quán cà phê, hiệu thuốc và chi nhánh ngân hàng. Gần đó có các cơ sở giáo dục và trung tâm y tế, rất quan trọng cho các gia đình. Đại lộ ven biển — lối đi dạo nổi tiếng Batumi với đường dành cho xe đạp và công viên — chỉ cách vài phút đi bộ. Những người yêu thích hoạt động ngoài trời sẽ đánh giá cao sự gần gũi với các cơ sở thể thao và tuyến đường đi bộ. Đời sống văn hóa của khu vực có các nhà hát, bảo tàng và không gian triển lãm. Nhờ vị trí trung tâm, tất cả những tiện nghi của một đô thị nghỉ dưỡng đều nằm ngay trước ngưỡng cửa.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được thiết kế ở mức độ cao. Trạm dừng phương tiện công cộng gần nhất cách đó 360 mét; các tuyến xe buýt số 10, 10A và 17 chạy qua đây với tần suất khoảng 16 phút, kết nối khu vực với nhiều nơi khác nhau của Batumi. Cách đó ba km là ga dưới cáp treo Argo, cảng biển và bến xe cũ. Đến bến xe buýt Metro là năm km. Cách khoảng sáu km là bến xe Batumi Central và ga đường sắt Batumi-Passazhirskaya, nơi có tàu hỏa đi Tbilisi và các thành phố khác của Georgia. Sân bay quốc tế Chorokh có thể đến bằng ô tô trong mười hai phút.

Alliance Centropolis bao gồm ba tòa tháp cao, vươn lên 48–55 tầng và được kết nối bởi một đế chung. Thiết kế kiến trúc mang thẩm mỹ tương lai: mặt tiền được trang trí bằng kính mặt dựng, không gian nội thất sẽ có hoàn thiện thiết kế. Độ tin cậy về kết cấu được đảm bảo bởi khung bê tông cốt thép nguyên khối có khả năng chống động đất cao. Các tòa nhà được trang bị thang máy chở khách và chở hàng tốc độ cao, hệ thống kỹ thuật hiện đại, hệ thống báo cháy. Sảnh và khu vực chung được thiết kế theo đồ án riêng, lối vào có quầy lễ tân và quầy tiếp tân. Trong khu phức hợp cũng có WTC đầu tiên trong khu vực, khách sạn năm sao với sòng bạc, trung tâm mua sắm và trung tâm thương mại.

Khuôn viên xung quanh Alliance Centropolis được phát triển theo mô hình "thành phố trong lòng thành phố". Gần 10 nghìn mét vuông được dành cho khu vực giải trí với cảnh quan xanh, lối đi bộ lát gạch và hệ thống chiếu sáng ngoài trời. Dành cho ô tô của cư dân, bãi đỗ xe ngầm ba tầng với sức chứa một nghìn chỗ được bố trí, có thể xuống thẳng bằng thang máy. Có các lối đi nội bộ dành cho xe cứu thương và xe cá nhân. Camera giám sát sẽ được lắp đặt xung quanh chu vi và bên trong các tòa nhà, dịch vụ bảo vệ sẽ hoạt động. Chủ căn hộ sẽ được cung cấp dịch vụ dọn dẹp và bảo trì kỹ thuật nhà ở, cũng như dịch vụ chăm sóc xe và vận hành khu phức hợp.

Việc bán căn hộ tại Alliance Centropolis đã mở ở cả ba tòa nhà — block A, B và C. Diện tích căn hộ dao động từ 30,90 đến 106,05 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án phù hợp cho cả nghỉ dưỡng cá nhân, sinh sống lâu dài hoặc cho thuê. Nhà được bàn giao chưa hoàn thiện, cho phép chủ sở hữu tự do thực hiện các giải pháp thiết kế. Việc hoàn thành xây dựng block B và block C dự kiến vào cuối năm 2028, block A sẽ được bàn giao vào quý 4 năm 2029. Thông tin về giá hiện tại, điều kiện đặt chỗ và chương trình thế chấp có thể được cung cấp tại phòng kinh doanh của chủ đầu tư.

Dự án được thực hiện bởi công ty Alliance Group, hoạt động từ năm 2008. Mỗi dự án của chủ đầu tư đều có phong cách kiến trúc độc đáo, kết hợp giữa chủ nghĩa tương lai và tính chức năng. Danh mục dự án của tổ chức bao gồm các công trình đã được cộng đồng chuyên môn công nhận, được khẳng định qua một loạt giải thưởng ngành uy tín. Khi xây dựng Alliance Centropolis, các công nghệ và vật liệu xây dựng tiên tiến được áp dụng, đảm bảo độ bền của kết cấu. Danh tiếng của chủ đầu tư dựa trên việc tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ và chất lượng thi công cao.