Ande Tower 2

Ande Tower 2 — khu chung cư cao tầng với chiều cao thay đổi tại Batumi, kết hợp thẩm mỹ hiện đại với các họa tiết kiến trúc cổ điển. Tòa nhà được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ, đảm bảo độ bền và tuổi thọ cao cho kết cấu. Dự án bao gồm 420 căn hộ với thiết kế mặt bằng tối ưu và cửa kính toàn cảnh. Khu phức hợp có cơ sở hạ tầng nội khu phát triển: hồ bơi ngoài trời, hầm để xe, khu vực thư giãn và nhà hàng roof-top. Mặt tiền ấn tượng và thiết kế nội thất cao cấp tại các khu vực công cộng tạo nên diện mạo kiến trúc khó quên.

Ưu điểm chính của Ande Tower 2 là vị trí gần biển: chỉ 150 mét đến bờ biển. Căn hộ được bàn giao với hoàn thiện "bàn giao thô", cho phép chủ nhân tự do thiết kế nội thất theo phong cách riêng. Chiều cao trần 3,1 mét mang lại không gian thoáng đãng và nhiều ánh sáng cho mỗi căn hộ. Tòa nhà được trang bị bốn thang máy Mitsubishi êm ái, hệ thống an ninh với camera giám sát 24/7 và dịch vụ lễ tân. Cư dân được tận hưởng hồ bơi ngoài trời trên mái nhà, khu vui chơi trẻ em và hầm để xe 90 chỗ có trạm sạc xe điện. Khuôn viên được rào kín và cảnh quan hóa đẹp mắt.

Khu phức hợp được xây dựng tại đường Zgvispiris, số 6 ở Batumi. Khu vực này kết hợp bầu không khí yên tĩnh của một khu dân cư với khả năng tiếp cận thuận tiện đến các điểm trọng yếu của thành phố. Bờ biển chỉ cách đó vài phút đi bộ — khoảng cách không quá 150 mét. Trong bán kính đi bộ có các trạm dừng giao thông công cộng, cửa hàng và cơ sở hạ tầng xã hội cần thiết. Giao thông đường bộ kết nối khu phức hợp với các trục đường chính, sân bay và ga xe lửa, khiến vị trí này trở nên thuận tiện cho cả sinh sống lâu dài và nghỉ dưỡng.

Gần Ande Tower 2 tập trung mọi tiện ích cần thiết cho cuộc sống thoải mái. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng thực phẩm, siêu thị, nhà thuốc, máy ATM, cũng như trường mẫu giáo và trường học Batum Türk Okulu. Cách đó mười phút đi bộ là trung tâm thương mại Metro City, nhà hàng, quán cà phê và các chi nhánh ngân hàng. Cách đó hai km — bệnh viện nhi. Mười phút đi ô tô có thể đến siêu thị Carrefour và Gibe, Đại học Quốc tế Batumi, bệnh viện đại học, bệnh viện chuyển tuyến và sân vận động Dinamo. Khoảng 2,5 km có công viên nước Euro Park, hồ Ardagan và đài phun nước nhảy múa.

Khả năng tiếp cận giao thông được tính toán đến từng chi tiết. Trạm xe buýt trên đường Lech và Maria Kaczyńskich chỉ cách tòa nhà 130 mét, với các tuyến số 2A, 10 và 10A. Đến Bến xe cũ, ga dưới cáp treo Argo và Cảng biển Batumi khoảng 5,5 km. Bến xe buýt Metro cách đó bảy km. Mất 17 phút đi ô tô đến bến xe Batumi Central và ga Batumi-Passazhirskaya. Sân bay Chorokh cách khoảng ba km, đặc biệt thuận tiện cho du khách.

Tòa nhà Ande Tower 2 — một công trình 16 tầng với khung bê tông cốt thép đúc liền khối vững chắc. Tường ngoài được cách nhiệt bằng vật liệu cách nhiệt bền, còn vách ngăn giữa các phòng và giữa các căn hộ được xây bằng gạch block đặc có khả năng cách âm tuyệt vời. Mặt tiền được hoàn thiện bằng thạch cao trang trí. Sảnh được thiết kế theo đồ án nội thất riêng với vật liệu cao cấp. Hệ thống kỹ thuật bao gồm sưởi trung tâm, cấp khí gas, internet tốc độ cao và truyền hình. Tòa nhà có bốn thang máy Mitsubishi êm ái (hai thang dẫn xuống hầm để xe), được trang bị hệ thống chữa cháy và điều hòa không khí.

Trên mái bằng có thể sử dụng của Ande Tower 2 được bố trí hồ bơi ngoài trời, cùng nhà hàng roof-top với quầy bar — nơi lý tưởng để tận hưởng những buổi tối ngắm hoàng hôn. Khuôn viên trước nhà bao gồm khu vui chơi trẻ em rộng rãi với các thiết bị vui chơi và phát triển hiện đại. Bên dưới lòng đất là hầm để xe rộng rãi 90 chỗ, được trang bị trạm sạc dành cho xe điện. Không gian sân trong được rào kín và không có người lạ ra vào. Bãi đỗ xe khách và khu vực thư giãn với các tiểu cảnh kiến trúc được bổ sung hệ thống chiếu sáng ngoài trời và cây xanh cảnh quan. Việc quản lý khu phức hợp do công ty dịch vụ riêng đảm nhiệm.

Ande Tower 2 có các căn hộ studio, một và hai phòng ngủ với diện tích từ 40,9 đến 76,35 mét vuông, trần cao 3,1 m. Người mua có thể chọn một trong ba hướng tầm nhìn: toàn cảnh núi non, kết hợp biển và thành phố, hoặc nhìn ra biển và công viên. Hoàn thiện "bàn giao thô" bao gồm tường trát vữa, lớp láng nền có cách âm trong phòng ngủ và chống thấm trong phòng vệ sinh, cửa ra vào bằng kim loại, hệ thống đường ống ngầm nằm ngang. Căn hộ có ban công mở với kính cường lực, hốc kỹ thuật cho máy lạnh và van cấp gió thông gió. Cửa sổ — khung nhựa PVC màu nâu với kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, cao 1,75 m. Thanh toán bằng tiền mặt, có thể trả góp không lãi suất đến 48 tháng với khoản trả trước 20% hoặc vay thế chấp.

Dự án do công ty Ande Group — một đơn vị tham gia thị trường bất động sản Batumi với hơn mười năm kinh nghiệm — thực hiện. Trong thời gian hoạt động, chủ đầu tư đã đưa vào vận hành hàng loạt dự án nhà ở cao cấp trong khu vực nội thành. Mỗi dự án của Ande Group đều có kiến trúc tinh tế, vật liệu chất lượng và sự chú ý đến từng chi tiết, khẳng định danh tiếng là một chủ đầu tư đáng tin cậy.