Artex

Khu căn hộ Artex là một dự án kiến trúc mới tại khu vực ven biển Batumi, kết hợp vị trí được quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng phong phú và các đặc tính vận hành cao. Ba tòa tháp cao từ 24 đến 28 tầng tạo nên một đường nét dễ nhận biết, hài hòa với cảnh quan đô thị năng động của thành phố. Khu phức hợp hướng đến những người coi trọng chất lượng môi trường sống hàng ngày, sự gần gũi với biển và cơ hội giải trí phong phú mà không cần rời khỏi khu vực. Ý tưởng kiến trúc kết hợp công nghệ, tính thẩm mỹ và chức năng, tạo ra không gian sống thoải mái theo nhịp điệu của một thành phố nghỉ dưỡng hiện đại.

Trong số những ưu điểm chính của khu căn hộ Artex — khoảng cách đi bộ đến bờ kè và biển, diện mạo kiến trúc ấn tượng với kính toàn cảnh và các chi tiết kính khung. Khu phức hợp được trang bị thang máy tốc độ cao êm ái với tải trọng lớn, hệ thống chiếu sáng đa cấp, cách âm sàn hiệu quả và thiết kế trang trí cho các nhóm lối vào. Cơ sở hạ tầng được quy hoạch bao gồm khu vui chơi trẻ em, sân trong cảnh quan với cây xanh, bãi đậu xe ngầm và trên mặt đất. Giám sát video 24/7, bảo vệ và lễ tân đảm bảo an ninh. Khu phức hợp có các mặt bằng thương mại, căn hộ với thiết kế công thái học, trần cao 2,8 m, hỗ trợ vay thế chấp từ ngân hàng đối tác và danh tiếng của nhà phát triển đầy triển vọng Artex Group.

Khu căn hộ Artex tọa lạc tại Batumi, địa chỉ: Ngõ Angisa 1, 35b. Khoảng cách đến biển khoảng 700 mét — đi bộ đến bờ biển chỉ mất vài phút. Khu vực có kết nối giao thông thuận tiện: trạm giao thông công cộng gần nhất cách 340 mét, và đường đến sân bay quốc tế bằng ô tô chỉ mất mười lăm phút. Quảng trường Châu Âu, trung tâm thành phố, có thể đến trong 20–25 phút. Vị trí kết hợp sức hấp dẫn du lịch của khu vực ven biển với tiện ích của một khu dân cư phát triển, nơi các dịch vụ hàng ngày tập trung trong khoảng cách đi bộ.

Khu vực xung quanh khu căn hộ Artex từ lâu đã hình thành như một môi trường đô thị sôi động, nơi cơ sở hạ tầng sinh hoạt và giải trí tập trung trong bán kính vài phút đi bộ. Trong khoảng cách đi bộ — sân vận động Dinamo, các cơ sở giáo dục (Nergebi, Monparnas, trường số 14), trường mẫu giáo và các câu lạc bộ. Mạng lưới y tế bao gồm các phòng khám gia đình, nha khoa, hiệu thuốc, cũng như bệnh viện nhi M. Iashvili. Mua sắm hàng ngày được cung cấp bởi các siêu thị Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; trung tâm mua sắm và giải trí Metrocity Mall cách đó vài dãy nhà. Nhà hàng, quán cà phê, tiệm bánh kẹo, đồ ăn nhanh và quán rượu tạo nên sự đa dạng về điểm ăn uống. Gần đó — Công viên Primorsky, bờ kè đi bộ, khách sạn, tiệm làm đẹp, chi nhánh ngân hàng, trạm xăng và chợ ô tô. Khu vực cho phép tổ chức cuộc sống và giải trí mà không cần di chuyển xa.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu căn hộ Artex được đảm bảo bởi mạng lưới giao thông công cộng rộng khắp. Trạm dừng cách khu phức hợp 340 mét phục vụ các tuyến xe buýt số 2, 9, 9a, 12, 16, 17, cũng như tuyến 'Batumi — Shuakhevi'. Xe buýt nhỏ được đại diện bởi hàng chục tuyến: số 20, 22, 26, 30, 33, 39, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232, cũng như các tuyến ngoại ô — 'Batumi – Zeda-Chkhutuneti', 'Batumi – Kveda-Chkhutuneti', 'Batumi – Nigazeuli', 'Batumi – Khulo' và các tuyến khác. Tần suất hoạt động khoảng ba phút. Bằng ô tô, đường đến sân bay quốc tế mất 15 phút, đến Quảng trường Châu Âu — 20–25 phút. Bến xe cũ, phục vụ giao thông liên tỉnh, cách khu phức hợp chưa đến năm km.

Khu căn hộ Artex bao gồm ba tòa nhà cao tầng 24–28 tầng, được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo độ bền và tuổi thọ cho kết cấu. Mặt tiền được ốp bằng các tấm đặc biệt và vữa trang trí, mang lại vẻ ngoài thanh lịch cho các tòa nhà. Cửa sổ toàn cảnh của căn hộ tràn ngập ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn ra thành phố và bờ biển. Ban công rộng rãi với lan can kính cường lực mở rộng không gian riêng tư. Mái bằng được trang bị hệ thống thoát nước và chống thấm. Sàn giữa các tầng có khả năng cách âm, giảm tiếng ồn ở mức tối thiểu. Các nhóm lối vào — với cửa kính và hệ thống liên lạc video. Các khu vực chung (sảnh, hành lang, cầu thang bộ) được hoàn thiện theo phong cách thống nhất với vật liệu bền, các chi tiết trang trí và hệ thống chiếu sáng được quy hoạch. An toàn phòng cháy chữa cháy được đảm bảo bằng hệ thống báo cháy và thông báo tự động. Có lối đi không rào cản cho người khuyết tật và khu vực để xe đẩy và xe đạp.

Khuôn viên bên trong của khu căn hộ Artex được rào chắn khỏi giao thông bên ngoài, đảm bảo sự yên tĩnh và trật tự. Xung quanh chu vi có các lối đi rộng cho xe chuyên dụng và lối đi bộ lát gạch vỉa hè. Cảnh quan được thực hiện với cỏ lâu năm, cây bụi và cây được trồng gọn gàng. Để nghỉ ngơi, có ghế dài, vọng lâu, thùng rác; vào buổi tối, đèn năng lượng tiết kiệm được bật. Cơ sở hạ tầng thể thao bao gồm khu tập thể dục, sân tập với máy tập và khu yoga. Cho trẻ em có sân chơi với bề mặt an toàn và khả năng giám sát trực quan. Trong khuôn viên có trường mẫu giáo, phòng chơi, khu BBQ, không gian coworking, phòng họp và phòng hội thảo. Đối với chủ vật nuôi, có khu vực thân thiện với thú cưng. Bãi đậu xe ngầm và trên mặt đất giải quyết vấn đề đỗ xe. Tổ chức sân trong quy hoạch tốt làm cho khu phức hợp phù hợp cho cả lối sống năng động và nhàn nhã.

Khu căn hộ Artex cung cấp các căn hộ có diện tích từ 27 đến 103 mét vuông. Phổ các loại căn hộ bao gồm studio nhỏ gọn, cũng như căn hộ hai và ba phòng ngủ, phù hợp với các nhu cầu sống khác nhau. Chiều cao trần là 2,8 mét, mở rộng không gian về mặt thị giác. Giá bao gồm hoàn thiện 'khung thô (white frame)' — người mua nhận được không gian sẵn sàng để hiện thực hóa bất kỳ ý tưởng thiết kế nào. Có thể mua căn hộ bằng cách thanh toán một lần toàn bộ hoặc sử dụng khoản vay thế chấp từ TBC Bank. Chi tiết — giá mỗi mét vuông, thời gian bàn giao chìa khóa, danh sách căn hộ có sẵn hiện tại — được xác nhận tại văn phòng của nhà phát triển hoặc qua trang web chính thức. Khu phức hợp dành cho những người tìm kiếm nơi ở kết hợp công nghệ, sự tự do trong giải pháp bố trí và cơ sở hạ tầng nội khu phát triển.

Artex Group — nhà phát triển được thành lập vào năm 2024 và trong thời gian ngắn đã khẳng định mình là một bên tham gia đáng tin cậy trên thị trường xây dựng Batumi. Công ty tập trung vào kiến trúc công nghệ, nơi mọi yếu tố — từ hệ thống kỹ thuật đến vật liệu hoàn thiện — được lựa chọn hướng đến vận hành lâu dài và thuận tiện. Trong các dự án của nhà phát triển, độ ổn định kết cấu kết hợp với tính toàn vẹn thẩm mỹ và biểu cảm thị giác. Các dự án của Artex Group được phân biệt bởi mật độ ý nghĩa: mỗi tòa nhà không phải là sự lặp lại của tòa trước, mà là một tuyên ngôn kiến trúc độc lập, có tính đến thực tế hiện tại và nhu cầu của cư dân tương lai. Nhà phát triển hướng đến sự chính xác, tính phù hợp của các giải pháp và sự sẵn sàng của các tòa nhà trước thử thách của thời gian.