Bana Development

Bana là khu phức hợp dân cư cao cấp ở ngoại ô Batumi, gần khu nghỉ dưỡng Mahinjauri. Khu phức hợp tọa lạc trên lô đất thuộc dải ven biển thứ nhất, chỉ cách biển 20 mét, và nằm kề bên Vườn Bách thảo Batumi nổi tiếng. Khu phức hợp gồm hai tòa nhà mười hai tầng, kết nối với nhau bằng một ý tưởng kiến trúc chung. Hệ thống kính toàn cảnh từ các căn hộ mở ra tầm nhìn ngoạn mục ra mặt biển và các đỉnh núi. Đường vào trung tâm Batumi mất khoảng 15 phút, trong khi xung quanh đã hình thành một môi trường sống tiện nghi hàng ngày.

Ưu điểm chính của khu phức hợp là vị trí trên dải ven biển thứ nhất, điều hiếm thấy ngay cả ở các dự án nghỉ dưỡng. Khả năng tiếp cận giao thông được tính toán kỹ lưỡng đảm bảo kết nối nhanh chóng với Batumi và các khu vực lân cận. Công ty quản lý riêng đảm bảo dịch vụ ổn định, và dịch vụ nhân viên trực giải quyết các vấn đề sinh hoạt của cư dân. Người mua được cung cấp một số tùy chọn hoàn thiện: từ khung xanh đến sửa chữa hoàn thiện trọn gói. Sự đa dạng về mặt bằng, khuôn viên được cải tạo và uy tín của chủ đầu tư bổ sung vào danh sách các điểm mạnh của dự án.

Địa chỉ của khu phức hợp là Đại lộ Tamar Mepe, 62 và Phố Iberia, 2, tương ứng với hai tòa nhà của dự án. Thực tế đây là khu vực ven biển ở ranh giới giữa ngoại ô Batumi và khu nghỉ dưỡng Mahinjauri. Một bên là biển, một bên là những sườn núi tuyệt đẹp. Khu vực này được đánh giá cao nhờ sự kết hợp giữa sự yên tĩnh của khu nghỉ dưỡng và gần gũi với cơ sở hạ tầng đô thị: đến trung tâm Batumi chỉ mất 15 phút. Việc tiếp giáp trực tiếp với Vườn Bách thảo làm cho vị trí này trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa văn minh và thiên nhiên.

Khu vực xung quanh khu phức hợp có nhiều công trình giải trí và tiện ích thực tế. Gần đó là Vườn Bách thảo Batumi — một trong những vườn lớn nhất trên bờ Biển Đen. Bãi biển nằm trong tầm đi bộ. Trong bán kính gần có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê và các tiện ích sinh hoạt khác. Mahinjauri nổi tiếng với các công viên và bầu không khí yên tĩnh, và bản thân khu phức hợp bổ sung thêm các khu vực thư giãn riêng, bao gồm mái nhà sử dụng được với hồ bơi toàn cảnh.

Mạng lưới giao thông của khu vực đảm bảo kết nối thuận tiện với Batumi và các khu dân cư lân cận. Trên Đại lộ Tamar Mepe có xe buýt công cộng chạy; hành trình đến trung tâm thành phố mất khoảng 15 phút. Người lái xe có thể dễ dàng ra các đường cao tốc chính nối bờ biển với các khu vực khác của Georgia. Cư dân có bãi đỗ xe ngầm, điều đặc biệt quan trọng trong mùa du lịch cao điểm. Nhờ đó, việc đến các trung tâm thương mại, mua sắm và giải trí của Batumi thật nhanh chóng và dễ dàng.

Bana gồm hai tòa nhà mười hai tầng, được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép đúc. Hai tầng đầu tiên của mỗi tòa được dành cho không gian thương mại, phía trên là các căn hộ dân cư. Mặt tiền được ốp bằng các tấm sáng màu, tương phản hài hòa với các khung cửa sổ kính toàn cảnh tối màu; mỗi mặt tiền được bổ sung ban công kính mở. Trên mái có khu vực công cộng với hồ bơi và tầm nhìn toàn cảnh. Các sảnh vào được trang bị đường dốc, và tại sảnh lễ tân có lễ tân và nhân viên trực, tạo nên bầu không khí của một khu dân cư cao cấp.

Khuôn viên xung quanh khu phức hợp được thiết kế theo các tiêu chuẩn cao về sự thoải mái. Thiết kế cảnh quan kết hợp các sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà, các đại lộ đi dạo và khu vực thư giãn riêng tư. Mái nhà sử dụng được của tòa nhà được biến thành không gian công cộng đầy đủ tiện nghi với hồ bơi và tầm nhìn toàn cảnh. Khu vực cải tạo bên bờ biển bao gồm bãi biển riêng cho cư dân. Tất cả các yếu tố cảnh quan đều hướng đến việc sử dụng quanh năm, và công ty quản lý riêng duy trì khuôn viên trong tình trạng được chăm sóc tốt.

Hiện tại, khu phức hợp có 155 căn hộ với diện tích từ 28 đến 67 mét vuông. Tòa A đã có thể mua, Tòa B đang chuẩn bị mở bán. Việc xây dựng cả hai tòa nhà đang được tiến hành, hoàn thành dự kiến vào quý IV năm 2027. Giá tối thiểu bắt đầu từ 39.250 đô la. Người mua có thể chọn mức độ hoàn thiện: từ khung xanh cơ bản đến sửa chữa hoàn thiện trọn gói. Nhiều loại mặt bằng cho phép chọn phương án phù hợp cho cả mục đích ở riêng và cho thuê.

Việc xây dựng được thực hiện bởi công ty Bana Development, một nhà phát triển có uy tín trên thị trường Batumi. Dự án được thực hiện với sự tham gia của các kiến trúc sư và nhà thầu có trình độ, được khẳng định bởi các giải pháp kết cấu và thẩm mỹ được tính toán kỹ lưỡng. Chủ đầu tư đảm bảo cách tiếp cận toàn diện: từ xây dựng tòa nhà đến hình thành cơ sở hạ tầng nội khu và quản lý đối tượng sau đó thông qua công ty dịch vụ địa phương. Cách tiếp cận này đảm bảo tính minh bạch của tất cả các giai đoạn và chất lượng cao của sản phẩm cuối cùng.