Intourist Residence

Intourist Residence là dự án hạng thương gia quy mô lớn, kết hợp hai tòa tháp 37 tầng tại số 17 phố Niko Pirosmani. Khu phức hợp kết hợp các mô hình khách sạn năm sao, căn hộ tư nhân và bất động sản thương mại. Diện mạo kiến trúc của các tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng cao cấp hiện đại. Dự án bao gồm vài trăm căn hộ, mang đến cho chủ sở hữu đầy đủ dịch vụ khách sạn và bầu không khí câu lạc bộ ngay tại trung tâm thành phố nghỉ dưỡng.

Ưu điểm chính của Intourist Residence là vị trí đẳng cấp trong khu vực danh giá, chỉ cách biển 200 mét. Chủ sở hữu được tiếp cận cơ sở hạ tầng của khách sạn năm sao: hồ bơi ngoài trời và trong nhà, trung tâm thể hình, spa, nhà hàng và quán cà phê-bar. Bảo vệ 24/7, camera giám sát và dịch vụ lễ tân đảm bảo an ninh và tiện nghi. Bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất được thiết kế hợp lý giải quyết vấn đề gửi xe. Chương trình quản lý cho thuê ủy thác cho phép thu hồi vốn đầu tư trong khoảng bốn năm.

Khu phức hợp được xây dựng tại Batumi, số 17 phố Niko Pirosmani — một trong những vị trí được ưa chuộng nhất của thành phố nghỉ dưỡng. Đây là khu vực xây dựng cao cấp đã hình thành gần trung tâm thành phố. Khoảng cách đến bờ biển khoảng 200 mét, cho phép đi bộ ra bãi biển chỉ trong vài phút. Từ các tầng trên cao, du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh các khu phố và vùng biển. Khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển với các cửa hàng, cơ quan hành chính và địa điểm giải trí tập trung tại đây.

Khu vực xung quanh Intourist Residence có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày và các địa danh nổi tiếng. Trong khoảng cách đi bộ có chính quyền quận Khimshiashvili, Nhà Công lý, Cơ quan Thuế. Cụm giáo dục bao gồm một số trường học, một trong số đó nằm ở sân bên cạnh. Cơ sở hạ tầng thương mại bao gồm siêu thị Carrefour, chuỗi cửa hàng Nikora và Goodwill. Cách đó năm phút đi bộ là các điểm tham quan: Nhà Luzhnikov, Magnolia Trắng, Đài phun nước Đóng băng. Cách đó khoảng 400 mét, một sân vận động bóng đá mới đang chuẩn bị đi vào hoạt động.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo bởi các tuyến xe buýt chạy dọc các phố Pirosmani, Gorgiladze và xa hơn một chút là Sherif Khimshiashvili. Các tuyến số 2a, 10 và 10a kết nối khu vực này với tất cả các quận của Batumi, sân bay quốc tế, ga xe lửa và Vườn Bách thảo. Phạm vi bao phủ này cho phép cư dân và khách của khu phức hợp di chuyển nhanh chóng đến các điểm chính của thành phố mà không cần phụ thuộc vào xe cá nhân.

Hai tòa tháp 37 tầng của Intourist Residence được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ, tường ngoài được làm bằng đá bọt. Tòa tháp thứ nhất dành các tầng 1 đến 15 cho khách sạn năm sao, phía trên là căn hộ. Ở tòa tháp thứ hai, mặt bằng thương mại chiếm các tầng 1 đến 4, các tầng còn lại là nhà ở. Mỗi tòa nhà được trang bị bốn thang máy cao tốc — ba thang khách và một thang hàng. Sảnh được ốp đá granit tự nhiên và gạch granite. Cư dân có bãi đỗ xe ngầm 120 chỗ và bãi đỗ trên mặt đất 65 chỗ. An ninh được đảm bảo bởi đội bảo vệ 24/7, camera giám sát và lễ tân.

Khuôn viên của Intourist Residence được tổ chức theo nguyên tắc không gian câu lạc bộ khép kín. Sân trong được bố trí các khu vực thư giãn và cây xanh. Các yếu tố giải trí chính — hồ bơi ngoài trời và trong nhà, có sẵn cho cư dân quanh năm. Thiết kế cảnh quan chu đáo kết hợp cây cảnh trang trí và lối đi lát ván. Khu vực này được giám sát liên tục bằng camera, tăng cường cảm giác riêng tư và an toàn.

Tại Intourist Residence có sẵn các căn hộ thiết kế mở với diện tích từ 33 đến 121,5 mét vuông. Có hai phương án hoàn thiện — thô và hoàn thiện thô, cho phép chủ sở hữu tự quyết định phong cách nội thất hoặc đặt giải pháp thiết kế hoàn chỉnh từ chủ đầu tư. Số lượng căn hộ trong khu phức hợp lên tới 800. Có chương trình quản lý cho thuê ủy thác: chủ sở hữu giao căn hộ cho công ty chuyên nghiệp và nhận thu nhập ổn định. Thời gian hoàn vốn đầu tư trung bình ước tính khoảng bốn năm.

Công ty xây dựng Batmsheni hoạt động trên thị trường từ năm 2011 và chuyên về các dự án tại Batumi. Qua nhiều năm, chủ đầu tư đã tích lũy được danh mục dự án đáng kể và khẳng định mình là đối tác đáng tin cậy, cung cấp nhà ở đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng hiện hành và xu hướng hiện đại. Công ty có cơ sở sản xuất riêng và đội ngũ nhân viên lành nghề, cho phép kiểm soát tất cả các giai đoạn thực hiện dự án. Thông tin chi tiết về hoạt động và các điều kiện mua hàng hiện tại có sẵn trên trang web chính thức của chủ đầu tư.