Bm Group Ul Ili Chavchavadze 87 33

Khu phức hợp dân cư tại đường Ilya Chavchavadze, 81-85 — là ba tòa nhà mười bảy tầng với kiến trúc hiện đại, được xây dựng bằng công nghệ bê tông cốt thép toàn khối tại một trong những khu vực cân bằng nhất của Batumi. Dự án kết hợp sự phân khu hợp lý, vật liệu chất lượng cao và hệ thống kính panorama, tạo nên một không gian nơi sự tiện nghi đô thị hòa quyện cùng bầu không khí yên tĩnh ven biển. Việc hoàn thành xây dựng dự kiến vào quý 4 năm 2026. Khu phức hợp hướng đến những ai đang tìm kiếm một nơi ở đáng tin cậy với triển vọng cuộc sống yên bình trong khoảng cách đi bộ đến bờ kè.

Trong số những ưu điểm chính của khu phức hợp dân cư — gần biển: bờ kè với bãi tắm chỉ cách mười lăm phút đi bộ. Khuôn viên khép kín với camera giám sát đảm bảo sự riêng tư và an toàn. Cơ sở hạ tầng được quy hoạch bao gồm bãi đỗ xe ngầm, thang máy nhập khẩu vận hành êm ái và môi trường không rào cản cho cư dân có khả năng di chuyển hạn chế. Hệ thống kính khung lớn ở mặt tiền với đèn chiếu sáng ban đêm tạo nên diện mạo kiến trúc dễ nhận biết. Người mua có nhiều lựa chọn mặt bằng — từ studio đến căn hộ hai phòng ngủ — với trần cao và ban công rộng rãi, cùng khả năng lựa chọn phương thức thanh toán giúp việc mua nhà trở nên thuận tiện.

Khu phức hợp được xây dựng trên đường Ilya Chavchavadze tại Batumi — khu vực nơi cơ sở hạ tầng đô thị cùng tồn tại hài hòa với các khu vực thiên nhiên. Có thể đi bộ đến công viên được quy hoạch trong năm phút, và dải ven biển đẹp như tranh vẽ với các bãi tắm chỉ cách mười lăm phút đi bộ. Con đường có mật độ giao thông sầm uất đảm bảo kết nối giao thông tốt mà không làm mất đi nhịp sống thư thái. Các tòa nhà xung quanh không đồng nhất: các tòa chung cư cao tầng và nhà ở riêng lẻ nằm cạnh nhau, mang đến cho khu vực một nét đặc sắc riêng và tạo nên một môi trường đô thị sống động, cân bằng, phù hợp cho cuộc sống gia đình.

Khu vực xung quanh khu phức hợp trên đường Ilya Chavchavadze nổi bật với đặc điểm xây dựng hỗn hợp đã hình thành, nơi các tòa nhà cao tầng hiện đại cùng tồn tại với nhà ở tư nhân. Môi trường như vậy tạo nên diện mạo khu phố không đồng nhất nhưng sống động. Trong khoảng cách đi bộ — một công viên cây xanh, lý tưởng cho việc đi dạo, chạy bộ và thư giãn ngoài trời. Cơ sở hạ tầng đầy đủ của khu vực cho phép cư dân đáp ứng các nhu cầu hàng ngày mà không cần đi xa nhà: gần đó có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, quán cà phê và các cơ sở giáo dục. Sự gần gũi với biển mang đến cho khu vực không khí nghỉ dưỡng, trong khi khu phức hợp nằm ngoài khu vực có dòng khách du lịch đông đúc, duy trì sự thoải mái cho cuộc sống thường trú.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp dân cư là một trong những lợi thế thực tế của nó. Trạm giao thông công cộng gần nhất chỉ cách 60 mét; các xe buýt số 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 và các tuyến «Batumi – Kirnati», «Batumi – Maradidi», «Batumi – Tkhilnari» cũng như xe buýt nhỏ các hướng «Batumi – Zeda-Chkhutuneti», «Batumi – Kveda-Chkhutuneti», «Batumi – Nigazeuli» chạy qua đây với tần suất mười lăm phút. Cảng biển Batumi và cáp treo «Argo» cách đó một km rưỡi. Bến xe cũ cách hai mươi phút đi bộ, đến ga «Metro» chưa đầy 4 km. Ga xe lửa «Batumi-Hành khách» và bến xe trung tâm cách khoảng 5 km. Sân bay quốc tế Batumi có thể đến trong mười phút đi ô tô.

Nền tảng của dự án là các tòa nhà mười bảy tầng với kiến trúc ấn tượng, hòa nhập vào diện mạo hiện đại của khu vực đang phát triển. Các tòa nhà được xây dựng bằng công nghệ bê tông cốt thép toàn khối, đảm bảo độ tin cậy kết cấu, khả năng chống động đất và sự linh hoạt trong các giải pháp mặt bằng. Vật liệu an toàn với môi trường được sử dụng trong xây dựng. Mặt tiền được ốp gạch và trát trang trí; hệ thống chiếu sáng kiến trúc tinh tế vào ban đêm mang đến cho các tòa nhà một diện mạo thẩm mỹ và dễ nhớ. Mái bằng với hệ thống thoát nước bên trong và chống thấm màng bảo vệ tòa nhà khỏi mưa một cách đáng tin cậy. Cửa sổ panorama với kính hai lớp tiết kiệm năng lượng tràn ngập căn hộ với ánh sáng tự nhiên, và các giỏ điều hòa giữ cho các đường nét mặt tiền được sạch sẽ. Nhóm lối vào với kính và lối tiếp cận không rào cản dẫn đến các sảnh được hoàn thiện thiết kế độc quyền.

Không gian xung quanh tòa nhà được tổ chức theo nguyên tắc sân trong khép kín: khu vực được rào chắn và được giám sát bởi camera quan sát 24/7, ngăn chặn sự xâm nhập của người lạ. Cảnh quan bao gồm trồng cây xanh và cây bụi trang trí, tạo bãi cỏ và bồn hoa — tạo nên diện mạo sân được chăm sóc chu đáo và bầu không khí ấm cúng. Các lối đi lát ván được bố trí để đi dạo, và đường nhựa cho xe cộ. Trong sân có các khu vui chơi trẻ em và khu nghỉ ngơi được trang bị, nơi cư dân có thể dành thời gian rảnh rỗi một cách thoải mái. Đèn đường hiện đại đảm bảo chiếu sáng đồng đều khu vực vào buổi tối và ban đêm. Bãi đỗ xe ngầm được cung cấp để chứa ô tô, giải phóng sân khỏi việc đỗ xe lộn xộn.

Khu phức hợp dân cư bao gồm các căn studio, căn hộ một và hai phòng ngủ với diện tích đa dạng, cho phép lựa chọn phương án phù hợp với mọi nhu cầu — từ nhà ở nhỏ gọn cho một người đến căn hộ rộng rãi cho gia đình. Các căn hộ được bàn giao với trạng thái hoàn thiện «khung thô», cho phép chủ sở hữu tự do thực hiện thiết kế riêng. Chi phí đã bao gồm việc lắp đặt cửa ra vào kim loại. Mỗi căn hộ đều có ban công mở với lan can kính cường lực và cửa sổ nhôm kính hai lớp tiết kiệm năng lượng. Diện tích kính lớn mở ra tầm nhìn panorama ra thành phố. Có thể mua bất động sản với điều kiện thanh toán một lần 100%, cũng như các phương thức thanh toán khác, giúp việc mua bán trở nên linh hoạt và thuận tiện cho các nhà đầu tư.

Khu phức hợp được xây dựng bởi công ty xây dựng BM Group — một chủ đầu tư Batumi, chuyên về các dự án nhà ở trong thành phố. Tổ chức này có danh tiếng vững chắc và danh mục các dự án đã thực hiện, khẳng định năng lực và cách tiếp cận có trách nhiệm với công việc. Tính chuyên nghiệp của đội ngũ thể hiện ở tất cả các giai đoạn — từ chọn lô đất đến hoàn thiện cuối cùng các khu vực công cộng. Kinh nghiệm của BM Group cho phép hiện thực hóa các dự án đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng hiện đại, có tính đến nhu cầu của cư dân tương lai và hài hòa với môi trường đô thị của Batumi.