Citron Orange

Citron Orange là khu chung cư quy mô nhỏ nằm tại khu vực cao cấp của Batumi, nơi sự thoải mái và riêng tư được đặt lên hàng đầu. Tòa nhà 6 tầng chỉ cách biển 400 mét, kết hợp kiến trúc châu Âu với cảnh quan được quy hoạch bài bản. Cư dân được tận hưởng hồ bơi riêng trong khuôn viên, sân thượng rộng rãi có tầm nhìn trên tầng cao nhất, dịch vụ lễ tân và bảo vệ 24/7. Dự án hướng đến những người yêu thích không gian sống chất lượng: 65 căn hộ hoàn thiện đầy đủ, cửa kính panorama và thiết kế cân đối từ 24 đến 62 m² giúp khu phức hợp trở nên hấp dẫn cho cả mục đích ở lẫn đầu tư.

Ưu điểm chính của Citron Orange là sự gần gũi với biển trong khi vẫn giữ được bầu không khí yên tĩnh của một khu phố sang trọng. Chỉ mất không quá bảy phút đi bộ đến bãi biển, và khi trở về nhà, cư dân bước vào không gian tiện nghi với hồ bơi và khu vực nghỉ ngơi. Diện mạo kiến trúc của tòa nhà nổi bật nhờ mặt tiền thông gió với gạch trang trí, gỗ và các tấm ốp tông màu tối. Các căn hộ được bàn giao với nội thất hoàn thiện đồng bộ: cửa sổ nhôm nhựa hai lớp, cửa ra vào bằng kim loại, tất cả hệ thống kỹ thuật đã được đấu nối. Khu phức hợp được trang bị hầm đỗ xe, hệ thống camera giám sát và quầy lễ tân, đảm bảo mức độ an ninh cao.

Khu chung cư Citron Orange tọa lạc tại phố Grigol Eilava, 36a — một trong những khu vực được ưa chuộng và sang trọng nhất của Batumi. Khu vực này của thành phố được đánh giá cao nhờ sự kết hợp hài hòa giữa gần trung tâm và nhịp sống thư thái. Trong bán kính đi bộ có các cửa hàng thực phẩm, quán cà phê, nhà hàng, hiệu thuốc và chi nhánh ngân hàng, và chỉ mất vài phút đi bộ đến đại lộ chính. Khoảng cách đến biển là 400 mét, cho phép tận hưởng khí hậu ven biển và quang cảnh mà không gặp bất tiện từ dòng khách du lịch quá đông đúc ngay sát nhà.

Cơ sở hạ tầng khu vực xung quanh Citron Orange đã hoàn thiện và tiếp tục phát triển mạnh. Tại các khu phố lân cận có siêu thị, trung tâm y tế tư nhân, câu lạc bộ thể hình và tiệm làm đẹp. Gia đình có trẻ nhỏ sẽ tìm thấy sân chơi và trường mầm non gần đó. Ẩm thực khu vực đa dạng với cả các quán ăn địa phương Georgia và nhà hàng ẩm thực châu Âu. Bờ kè với đường dành cho xe đạp và khu vực đi dạo chỉ cách vài phút đi bộ, tạo điều kiện lý tưởng cho những buổi chạy bộ buổi sáng và thư giãn buổi tối bên nước.

Khả năng tiếp cận giao thông của Citron Orange được tính toán đến từng chi tiết. Khu phức hợp nằm cách xa trục đường chính ồn ào, giúp cư dân tránh tiếng ồn, nhưng việc ra đường lớn chỉ mất vài phút. Bằng ô tô cá nhân, sân bay quốc tế Batumi cách đó 8 phút, và quãng đường đến Quảng trường Châu Âu — trung tâm thành phố — mất khoảng 19 phút. Bãi biển và bờ kè nằm trong khoảng cách đi bộ, vì vậy không cần phương tiện cho việc nghỉ ngơi hàng ngày bên biển. Mạng lưới xe buýt đô thị và xe minibus phát triển cũng phủ khắp các tuyến phố lân cận.

Citron Orange là tòa nhà 6 tầng được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối đáng tin cậy, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và chống cháy. Mặt tiền tòa nhà là dạng thông gió, ốp gạch trang trí, tấm tối màu và các chi tiết gỗ, tạo nên diện mạo châu Âu ấn tượng. Các căn hộ được trang bị cửa kính panorama, lô gia mở và ban công, nhờ đó không gian bên trong tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Cầu thang bộ bên trong được ốp đá granit, có thang thoát hiểm, và trên tầng trên cùng được bố trí sân thượng chung. Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà bao gồm thiết bị phòng cháy chữa cháy hiện đại, cấp khí đốt tập trung, điện, cấp nước và thoát nước kết nối với mạng lưới thành phố.

Khuôn viên xung quanh Citron Orange được thiết kế với trọng tâm là mang đến sự thư giãn thoải mái cho cư dân. Yếu tố trung tâm của cảnh quan là hồ bơi ngoài trời, xung quanh là khu vực nghỉ ngơi với ghế tắm nắng và cây xanh. Các giải pháp cảnh quan bao gồm cây bụi trang trí, thảm cỏ và lối đi dạo. Sân thượng trên tầng cao nhất bổ sung thêm không gian giải trí cho khu phức hợp: từ đây mở ra tầm nhìn toàn cảnh thành phố và núi non. Khu vực được chiếu sáng vào ban đêm và được giám sát bằng camera liên tục, giúp không gian không chỉ thẩm mỹ mà còn an toàn cho những buổi đi dạo buổi tối.

Citron Orange có các căn hộ studio, một phòng ngủ và hai phòng ngủ với diện tích từ 24 đến 62 mét vuông. Mỗi căn đều có thiết kế hợp lý với không gian hình học chuẩn chỉnh và ban công mở. Tổng số căn hộ là 65 căn. Tất cả căn hộ được bàn giao cho chủ sở hữu với nội thất hoàn thiện đầy đủ, bao gồm hoàn thiện tường và trần, sàn nhà, cửa sổ nhôm nhựa hai lớp và cửa ra vào bằng kim loại đã được lắp đặt. Các hệ thống kỹ thuật — điện, cấp nước, thoát nước, khí đốt và internet — đã được đi dây sẵn và sẵn sàng sử dụng.

Việc xây dựng Citron Orange được thực hiện bởi công ty Citron Group — nhà phát triển bất động sản với danh mục hơn sáu dự án đã bàn giao thành công tại Batumi. Chủ đầu tư chuyên xây dựng các khu bất động sản nhà ở cao cấp và áp dụng các giải pháp kiến trúc cũng như kỹ thuật tiên tiến trong các dự án của mình. Mỗi dự án của công ty đều trải qua quy trình kiểm soát chất lượng nhiều giai đoạn ở tất cả các bước — từ thiết kế đến hoàn thiện. Thông tin chi tiết về khu chung cư, mặt bằng hiện có và giá cả được đăng tải trên trang web chính thức của Citron Group.