Dar Tower

Khu dân cư «Dar Tower» là một dự án quy mô lớn tại Batumi, kết hợp hai tòa nhà cao tầng hiện đại với 35 và 22 tầng. Các tòa tháp tọa lạc ở trung tâm thành phố, trên đại lộ Zhiuli Shartava, 8, chỉ cách bờ biển 390 mét. Kiến trúc phong cách công nghệ cao và công nghệ xây dựng khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ không chỉ mang lại vẻ ngoài ấn tượng mà còn đảm bảo khả năng chống động đất cao cho kết cấu. Trong khu phức hợp có khách sạn 5 sao Ramada Plaza đang hoạt động, và các tầng dưới được dành cho cơ sở hạ tầng thương mại. Dự án hoàn thành vào năm 2019 và bao gồm 1020 căn hộ với diện tích từ 30 đến 68 mét vuông.

«Dar Tower» nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa môi trường sống và nghỉ dưỡng. Thứ nhất: khoảng cách đi bộ đến biển — bãi biển cách khu phức hợp 390 mét. Thứ hai: khách sạn 5 sao riêng với đầy đủ dịch vụ — từ spa đến sân bowling. Thứ ba: khu vực khép kín với camera giám sát và bảo vệ 24/7. Thứ tư: cơ sở hạ tầng nội khu phát triển, bao gồm trường mẫu giáo, hồ bơi và sân thượng nghỉ ngơi. Thứ năm: bãi đỗ xe ngầm với 150 chỗ. Việc đã hoàn thiện xây dựng và sẵn sàng dọn vào ở cũng là những ưu điểm chính của khu phức hợp.

Khu dân cư được xây dựng ở quận trung tâm Batumi, tại đại lộ Zhiuli Shartava, 8. Khu vực này của thành phố có hoạt động kinh doanh và du lịch sôi động. Cách cảng biển khoảng hai km rưỡi, cách sân bay khoảng bốn km. Đại lộ này là một trong những huyết mạch giao thông chính, đảm bảo việc di chuyển thuận tiện đến mọi điểm trong thành phố. Vị trí kết hợp sự gần gũi với bờ biển và khả năng tiếp cận tất cả các dịch vụ đô thị, khiến khu phức hợp trở nên hấp dẫn cho cả sinh sống lâu dài và đầu tư.

Ngay gần khu phức hợp tập trung nhiều đối tượng nhu cầu hàng ngày đa dạng. Trong khoảng cách đi bộ — trung tâm thương mại lớn, nhà hàng thức ăn nhanh, quán cà phê và tiệm làm đẹp. Gần đó có trường học, bưu điện, một số cơ sở y tế và công viên cây xanh. Trong số các địa danh nổi bật xung quanh có Trường Hàng hải Batumi, Thủy cung cá heo và vườn thú thành phố. Sự phong phú của cơ sở hạ tầng xã hội và dịch vụ trong khu vực loại bỏ nhu cầu di chuyển xa để giải quyết các công việc hàng ngày.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo bởi mạng lưới các tuyến xe buýt đô thị chạy dọc đại lộ Zhiuli Shartava. Các trạm giao thông công cộng nằm ngay gần các tòa nhà. Đối với chủ xe ô tô cá nhân, có lối ra thuận tiện đến các đại lộ chính của thành phố và bãi đỗ xe ngầm 150 chỗ. Cảng biển Batumi cách đó 2,5 km, sân bay quốc tế cách 4 km, khiến khu phức hợp trở thành điểm đến thuận tiện cho du lịch và công tác.

Hai tòa tháp của khu phức hợp — tòa 35 tầng chủ đạo và tòa 22 tầng — được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ với vật liệu hiện đại. Chiều cao trần trong các căn hộ là 3 mét, mang lại không gian và ánh sáng. Mỗi tòa nhà có hai thang máy khách và hai thang máy hàng. Các căn hộ được cung cấp với hai tùy chọn hoàn thiện: «khung thô» và hoàn thiện đầy đủ. Không gian ở chiếm các tầng từ tầng 5 trở lên, trong khi bốn tầng đầu tiên được dành cho không gian thương mại và cơ sở hạ tầng khách sạn. Các tiện ích bao gồm điện, cấp nước trung tâm, thoát nước và khí đốt tự nhiên.

Khuôn viên khu phức hợp được thiết kế tập trung vào sự thoải mái và riêng tư. Không gian bên trong được khép kín với người ngoài, được giám sát camera 24/7 theo chu vi. Cho cư dân có các sân thượng mở trên các tầng cao với khu vực nghỉ ngơi và hồ bơi ngoài trời. Cơ sở hạ tầng cho trẻ em bao gồm trường mẫu giáo riêng và sân chơi. Bãi đỗ xe ngầm có sức chứa 150 ô tô, giải quyết hoàn toàn vấn đề gửi xe ở trung tâm đông đúc. Cảnh quan sân vườn bổ sung cho diện mạo kiến trúc của khu phức hợp.

Khu phức hợp «Dar Tower» có 1020 căn hộ với diện tích từ 30 đến 68 mét vuông. Tất cả các căn đều nằm từ tầng 5 đến tầng trên cùng của các tòa nhà. Chủ đầu tư đề xuất mua bất động sản với hình thức trả góp không lãi suất khi đặt cọc trước. Các điều kiện tài chính chi tiết và giá hiện tại được công bố trên trang web chính thức của dự án. Giá căn hộ thấp nhất tại tòa Dar Tower là 40.820 đô la, tại tòa Ramada Plaza là 64.680 đô la. Cả hai tòa đều có tình trạng nhà ở hoàn thiện, có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất giao dịch.

Dự án được thực hiện bởi công ty xây dựng Dar Building. Chủ đầu tư chuyên xây dựng các khu dân cư đa chức năng tại Batumi, kết hợp các thành phần nhà ở, khách sạn và thương mại. «Dar Tower» là dự án đã hoàn thành: cả hai tòa nhà đã được bàn giao và đưa vào sử dụng trong quý 3 năm 2019. Công ty tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng hiện đại, sử dụng công nghệ khung bê tông cốt thép đổ tại chỗ và vật liệu đảm bảo độ bền và khả năng chống động đất. Danh mục dự án của chủ đầu tư khẳng định năng lực trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và các công trình tích hợp chức năng khách sạn.