Compact House

Khu dân cư Compact House là tòa nhà sáu tầng tại Batumi, tọa lạc trên phố Parmen Rurua. Dự án kết hợp kiến trúc hợp lý và vật liệu chất lượng cao, tạo nên không gian sống đô thị thoải mái. Tòa nhà có 55 căn hộ với đa dạng thiết kế mặt bằng — từ studio nhỏ gọn đến căn hộ ba phòng rộng rãi. Khu phức hợp hướng đến những người coi trọng sự cân bằng giữa tính thẩm mỹ, độ tin cậy và sự gần gũi với các công trình hạ tầng đô thị chính. Việc hoàn thiện xây dựng dự kiến vào đầu năm 2026.

Compact House nổi bật với nhiều thế mạnh. Đó là vị trí thuận lợi với khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng, chất lượng xây dựng cao nhờ công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối và gạch gốm. Các điểm cộng bao gồm thang máy vận hành êm ái, bãi đỗ xe trên mặt đất, khuôn viên được cảnh quan hóa và rào chắn với camera giám sát 24/7. Các căn hộ có cửa kính panorama, trần cao và ban công rộng rãi. Tổng cộng tòa nhà có 55 căn hộ, đảm bảo bầu không khí ấm cúng và riêng tư. Chủ đầu tư ELT Building hoạt động từ năm 2015 và hợp tác với các chuỗi khách sạn quốc tế, khẳng định độ tin cậy của mình.

Khu phức hợp Compact House tọa lạc tại Batumi, số 10 phố Parmen Rurua. Đây là khu vực đã phát triển ổn định với khả năng tiếp cận tốt đến cả trung tâm thành phố và khu vực ven biển. Gần đó tập trung nhiều cửa hàng, quán cà phê, hiệu thuốc và các tiện ích sinh hoạt hàng ngày khác. Khoảng cách đến cảng biển Batumi khoảng bốn km, và đến sân bay quốc tế khoảng sáu km. Vị trí này làm cho khu phức hợp trở nên hấp dẫn cho cả việc sinh sống lâu dài và nghỉ dưỡng theo mùa bên biển.

Khu vực xung quanh Compact House kết hợp giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian xanh thư giãn. Trong bán kính đi bộ có các tiện ích xã hội và thương mại cần thiết: cửa hàng tạp hóa, quán ăn, dịch vụ gia đình. Bản thân khu phức hợp bổ sung cho môi trường xung quanh bằng khuôn viên được cảnh quan hóa — trong sân trồng cây cảnh, cây bụi và các bồn hoa. Cho trẻ em có sân chơi với xích đu và cầu trượt, cho người lớn — khu vực nghỉ ngơi với vọng lâu và ghế dài. Tầng một của tòa nhà dành cho các mặt bằng thương mại, mở rộng phạm vi dịch vụ ngay trong khu nhà.

Khả năng tiếp cận giao thông của Compact House được tổ chức ở mức tốt. Cách khu phức hợp 310 mét có trạm xe buýt với các tuyến xe buýt số 1, 4, 8, 11 và xe chạy tuyến cố định số 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141 hoạt động với tần suất khoảng sáu phút. Bến xe cũ cách chưa đầy năm km, giúp việc di chuyển trong khu vực trở nên dễ dàng. Trạm xe buýt 'Metro' cách khoảng sáu km. Bến xe trung tâm và ga đường sắt 'Batumi-Passazhirskaya' cách tám km, mở ra khả năng tiếp cận các tuyến đường liên tỉnh và quốc tế. Khoảng cách đến sân bay quốc tế không quá sáu km, và đến cảng biển là bốn km.

Diện mạo kiến trúc của Compact House nổi bật với sự thanh lịch và hợp lý. Tòa nhà sáu tầng được xây dựng bằng công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối sử dụng gạch gốm thân thiện môi trường, đảm bảo cách âm và cách nhiệt tuyệt vời, cũng như khả năng chống cháy và chống mài mòn. Mái bằng được phủ lớp chống thấm dạng cuộn mềm và được trang bị hệ thống thoát nước mưa bên trong. Mặt tiền được chiếu sáng trang trí vào buổi tối, và tầng một có cửa kính khung lớn. Khu vực lối vào được trang bị hệ thống liên lạc nội bộ. Các không gian công cộng bên trong — sảnh và hành lang — được hoàn thiện bằng vật liệu chất lượng cao và trang trí tinh tế. Có điều kiện tiếp cận không rào cản cho người khuyết tật. Trang bị kỹ thuật bao gồm hệ thống báo cháy và tất cả các thiết bị công nghệ cần thiết.

Khuôn viên của Compact House được tổ chức để cư dân cảm thấy riêng tư và an toàn. Sân được rào kín, và xung quanh chu vi được lắp đặt camera giám sát 24/7. Dành cho ô tô có lối đi và chỗ đỗ tạm thời; cũng có chỗ đỗ xe đạp. Các lối đi bộ và đèn đường chiếu sáng giúp việc đi dạo thoải mái vào bất kỳ thời gian nào. Cảnh quan bao gồm trồng cây cảnh, cây bụi và bố trí các bồn hoa. Trẻ em có thể chơi tại khu vui chơi được trang bị đặc biệt, còn người lớn có thể thư giãn tại khu vực có vọng lâu và ghế dài. Tầng một của tòa nhà có các mặt bằng thương mại, mang đến cho cư dân khả năng tiếp cận hàng hóa và dịch vụ mà không cần ra khỏi khu phức hợp.

Compact House có 55 căn hộ với nhiều loại mặt bằng — từ một đến ba phòng. Diện tích căn hộ dao động từ 42 đến 126 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu cá nhân. Giá đã bao gồm cửa sổ tiết kiệm năng lượng làm từ nhôm nhựa, ban công mở rộng rãi với lan can kính cường lực và cửa ra vào bằng kim loại chắc chắn. Có thể mua nhà bằng tiền mặt. Các điều khoản trả góp và vay thế chấp qua TBC Bank được tư vấn tại văn phòng bán hàng hoặc trên trang web chính thức của dự án. Compact House không chỉ là những căn hộ, mà là không gian sống được thiết kế chu đáo cho lối sống đô thị hiện đại.

Việc xây dựng Compact House do công ty ELT Building thực hiện — một tổ chức xây dựng và phát triển hoạt động trên thị trường bất động sản nhà ở và đầu tư tại Batumi từ năm 2015. Danh mục đầu tư của chủ đầu tư bao gồm các dự án được thực hiện hợp tác với các thương hiệu khách sạn thế giới, như Wyndham và Interstate. ELT Building áp dụng mô hình phát triển khu phức hợp, nơi các khu dân cư được tích hợp với cơ sở hạ tầng đa chức năng. Cách tiếp cận này nhằm tạo ra một môi trường hoàn chỉnh, tự túc cho cư dân.